2026年租房小区合同（1篇）

2026年租房小区合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供小区租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将其位于__________________的房产出租给乙方使用，该房产建筑面积为_______平方米，室内设施包括但不限于：__________________。

2、租赁物交付时间为____年____月____日，乙方应提前3日书面通知甲方办理交付手续。

3、乙方应实地考察租赁物状况，并在签订合同时签署《租赁物验收清单》，该清单作为合同附件具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要续租，应提前30日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物完好交还甲方，逾期归还的，每逾期一日应按月租金的____%支付滞纳金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，首期租金应于合同签订时支付，其余租金按季度支付。

3、甲方应在收到租金后开具正规发票，乙方应妥善保管并用于相关税务申报。

4、如遇政府调整物业费、水电费等费用，双方应协商调整租金标准，并书面确认。

四、押金条款

1、乙方应于签订合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同履行期间的维修责任及费用。

2、押金返还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏或经维修后恢复原状，甲方应在乙方交还钥匙后____日内全额无息返还押金。

3、押金扣除情形：包括但不限于以下情况：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（2）乙方未按约定支付各项费用的；

（3）乙方造成租赁物损坏且未修复或赔偿的；

（4）乙方提前终止合同的违约情形。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并应提供相关权属证明文件供乙方查验。

2、甲方应保证租赁物符合居住条件，具备正常使用功能，包括但不限于水电畅通、门窗完好。

3、甲方负责租赁物的日常维护，因甲方原因导致的房屋主体结构损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4、租赁期间，甲方因特殊原因需收回房屋的，应提前3个月书面通知乙方，并按剩余租期租金的2倍支付违约金。

5、甲方应配合乙方办理相关居住登记手续，并承担相应税费。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

2、乙方应爱护租赁物，因乙方使用不当造成的损坏，应负责维修或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他约定费用，逾期支付的，每逾期一日应按应付金额的千分之一支付违约金。

4、乙方在租赁期间应遵守小区管理规定，配合物业管理，不得存放危险品或进行违法活动。

5、乙方因工作需要需临时装修的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用，装修完成后恢复原状。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的自然损耗由甲方负责维修，包括但不限于屋顶漏水、墙面开裂等。

2、因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3、紧急维修（如水电中断）时，甲方应在接到通知后____小时内响应，乙方应配合提供必要的维修条件。

4、维修期间造成的临时不便，双方应协商解决方案，必要时甲方应提供临时住所。

七、合同解除条件

1、甲方解除合同条件：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（2）乙方利用租赁物进行违法活动的；

（3）乙方累计拖欠租金超过____个月的；

（4）乙方提供虚假信息或隐瞒租赁物存在重大缺陷的。

2、乙方解除合同条件：

（1）甲方未按约定提供符合居住条件的房屋的；

（2）甲方擅自涨租或提高管理费的；

（3）因不可抗力导致房屋无法居住的；

（4）甲方未履行维修义务严重影响使用的。

3、合同解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，经确认后双方应在____日内办理相关手续。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

3、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件包括《租赁物验收清单》《物业管理规定》等，均作为合同组成部分。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：