2026年中介扣抵押合同（1篇）

2026年中介扣抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供中介服务以促成抵押贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业中介服务，包括但不限于收集抵押贷款相关资料、协助甲方完成抵押物评估、办理抵押登记手续、协调银行贷款审批流程等，确保甲方能够顺利获得抵押贷款。乙方应严格按照国家法律法规及行业规范提供中介服务，并承担相应的中介服务责任。乙方确保具备提供中介服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供经办人员的身份证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供中介服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）收集甲方提供的抵押物清单、权属证明文件、财务报表等资料；

（2）联系并协调评估机构对抵押物进行价值评估；

（3）协助甲方准备贷款申请材料，并提交至合作银行；

（4）跟踪银行贷款审批进度，并及时向甲方反馈结果；

（5）协助甲方办理抵押登记手续，确保抵押权合法设立。

3、中介服务期限：自____年____月____日起至甲方获得抵押贷款并完成抵押登记手续之日止。

4、乙方承诺为甲方提供全程一站式服务，并确保在合同约定时间内完成中介服务任务。如因不可抗力或甲方原因导致服务延期，双方应另行协商服务期限。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、合法的抵押物资料及个人（或企业）财务信息，并配合乙方完成相关调查核实工作。

2、甲方应按时向乙方支付中介服务费，并按照乙方要求提供必要的协助，确保中介服务顺利进行。

3、甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督、检查，如发现乙方服务不符合合同约定，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、如甲方未按时支付中介服务费或提供必要协助，导致中介服务无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施中介业务的合法资质，并遵守国家相关法律法规及行业规范。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方中介人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，能够熟练掌握抵押贷款相关业务流程。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密义务，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私，但因法律法规另有规定的除外。

5、乙方的中介工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备工作所需的文件资料及工具。

6、乙方如发现中介服务范围内存在法律风险或操作隐患，应以书面形式向甲方提出警示建议。甲方接到乙方的警示建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行固定收费制，乙方在完成中介服务并取得甲方书面确认后，有权向甲方收取中介服务费。

2、中介服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方应在合同签订后____日内向乙方支付_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项在甲方获得抵押贷款并完成抵押登记手续后____日内支付。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。如甲方未按时支付中介服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部中介服务费。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为中介服务费总额的_______%。

2、若甲方未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。

3、因乙方中介人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：