2025年一级建造师年试题及答案

2025年一级建造师年试题及答案一、建设工程经济1.某新建住宅项目，建设期2年，运营期10年。建设投资5000万元（其中贷款3000万元，年利率6%，按年计息，建设期每年均衡投入），流动资金500万元（运营期初投入）。运营期每年营业收入4000万元，经营成本1800万元，营业税金及附加为营业收入的5%，所得税率25%。计算项目运营期第1年的总成本费用、息税前利润及净利润（不考虑固定资产折旧、无形资产摊销，建设投资全部形成固定资产，残值率5%，按直线法折旧）。答案：（1）建设期利息计算：第1年贷款利息=（3000/2）×6%=90万元第2年贷款利息=（3000+90+3000/2）×6%=（3090+1500）×6%=4590×6%=275.4万元建设期总利息=90+275.4=365.4万元固定资产原值=5000+365.4=5365.4万元（2）年折旧额=5365.4×（1-5%）/10=5365.4×0.95/10≈510.71万元（3）运营期第1年总成本费用=经营成本+折旧+利息支出运营期第1年贷款利息=（3000+365.4）×6%=3365.4×6%≈201.92万元总成本费用=1800+510.71+201.92≈2512.63万元（4）息税前利润（EBIT）=营业收入-营业税金及附加-总成本费用（不含利息）营业税金及附加=4000×5%=200万元总成本费用（不含利息）=1800+510.71=2310.71万元EBIT=4000-200-2310.71=1489.29万元（5）净利润=（EBIT-利息）×（1-所得税率）=（1489.29-201.92）×（1-25%）=1287.37×0.75≈965.53万元二、建设工程法规及相关知识2.2024年8月，某施工企业与建设单位签订总价8000万元的施工合同，约定"因政策调整导致人工、材料价格波动超过5%时，超出部分由建设单位承担"。2025年3月，由于国家发布《关于调整建设工程人工单价的通知》，当地人工单价较合同签订时上涨12%，施工企业据此向建设单位提出调整合同价款的申请。建设单位以"政策调整属于市场风险，应由施工企业自行承担"为由拒绝。根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201）及相关法规，分析施工企业的主张是否成立。答案：施工企业的主张成立。理由如下：（1）根据《建设工程施工合同（示范文本）》第11.1条"市场价格波动引起的调整"，发承包双方可在合同中约定主要材料、工程设备、人工价格波动的范围或幅度。本题中合同明确约定"人工价格波动超过5%时，超出部分由建设单位承担"，该条款合法有效。（2）国家发布的人工单价调整文件属于政策变化导致的价格波动，不属于施工企业应承担的市场风险。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第9.8.1条，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，应根据合同约定调整。本题中人工单价上涨12%，超过合同约定的5%幅度，建设单位应承担超出5%部分（即7%）的价差。（3）建设单位以"政策调整属于市场风险"为由拒绝无法律依据。政策调整属于合同约定的风险分担范围，双方已通过合同条款明确了风险承担方式，建设单位应按约定履行调整义务。三、建设工程项目管理3.某市政道路工程双代号网络计划如下图所示（时间单位：天），图中箭线下方数字为持续时间，节点①为起点，节点⑩为终点。（1）计算各节点的最早时间（ET）和最迟时间（LT）；（2）确定关键线路并计算总工期；（3）若工作B（②→③）实际进度延迟5天，工作E（④→⑥）提前3天，分析对总工期的影响。（注：网络计划图简化为节点编号及逻辑关系：①→②（A，4）；①→③（B，6）；②→④（C，5）；②→⑤（D，3）；③→⑤（E，7）；④→⑥（F，8）；⑤→⑥（G，4）；④→⑦（H，6）；⑥→⑧（I，5）；⑦→⑧（J，7）；⑧→⑨（K，9）；⑨→⑩（L，5））答案：（1）节点最早时间（ET）计算（正向取大）：ET①=0ET②=ET①+4=4ET③=ET①+6=6ET④=max(ET②+5)=4+5=9ET⑤=max(ET②+3=4+3=7，ET③+7=6+7=13)→13ET⑥=max(ET④+8=9+8=17，ET⑤+4=13+4=17)→17ET⑦=ET④+6=9+6=15ET⑧=max(ET⑥+5=17+5=22，ET⑦+7=15+7=22)→22ET⑨=ET⑧+9=22+9=31ET⑩=ET⑨+5=31+5=36节点最迟时间（LT）计算（反向取小，LT⑩=36）：LT⑨=LT⑩-5=31LT⑧=LT⑨-9=22LT⑦=LT⑧-7=22-7=15LT⑥=LT⑧-5=22-5=17LT⑤=LT⑥-4=17-4=13LT④=min(LT⑥-8=17-8=9，LT⑦-6=15-6=9)→9LT③=LT⑤-7=13-7=6LT②=min(LT④-5=9-5=4，LT⑤-3=13-3=10)→4LT①=min(LT②-4=4-4=0，LT③-6=6-6=0)→0（2）关键线路为所有ET=LT的节点组成的线路，即①→③（B，6）→⑤（G前）→⑥（G，4）→⑧（I，5）→⑨（K，9）→⑩（L，5）？需重新核对逻辑：实际关键线路应为：①→②（A，4）→④（C，5）→⑥（F，8）→⑧（I，5）→⑨（K，9）→⑩（L，5）？重新计算各工作总时差：工作A（①→②）：总时差=LT②-ET①-持续时间=4-0-4=0工作B（①→③）：总时差=LT③-ET①-6=6-0-6=0工作C（②→④）：总时差=LT④-ET②-5=9-4-5=0工作D（②→⑤）：总时差=LT⑤-ET②-3=13-4-3=6工作E（③→⑤）：总时差=LT⑤-ET③-7=13-6-7=0工作F（④→⑥）：总时差=LT⑥-ET④-8=17-9-8=0工作G（⑤→⑥）：总时差=LT⑥-ET⑤-4=17-13-4=0工作H（④→⑦）：总时差=LT⑦-ET④-6=15-9-6=0工作I（⑥→⑧）：总时差=LT⑧-ET⑥-5=22-17-5=0工作J（⑦→⑧）：总时差=LT⑧-ET⑦-7=22-15-7=0工作K（⑧→⑨）：总时差=LT⑨-ET⑧-9=31-22-9=0工作L（⑨→⑩）：总时差=LT⑩-ET⑨-5=36-31-5=0可见，总时差为0的工作组成多条关键线路，实际关键线路为：①→②→④→⑥→⑧→⑨→⑩（A→C→F→I→K→L，总持续时间4+5+8+5+9+5=36）①→③→⑤→⑥→⑧→⑨→⑩（B→E→G→I→K→L，总持续时间6+7+4+5+9+5=36）①→②→④→⑦→⑧→⑨→⑩（A→C→H→J→K→L，总持续时间4+5+6+7+9+5=36）总工期为36天。（3）工作B（①→③）延迟5天：原持续时间6天，现变为11天。工作B总时差0，延迟5天将导致其后续工作E（③→⑤）开始时间推迟5天，工作E原持续时间7天，新的完成时间=ET③（原0+6=6，现0+11=11）+7=18天。工作G（⑤→⑥）原开始时间ET⑤=13天（由工作D和E完成时间取大），现工作E完成时间18天，工作D完成时间=ET②+3=4+3=7天，故新的ET⑤=max(7,18)=18天。工作G完成时间=18+4=22天，原ET⑥=17天，现ET⑥=max(工作F完成时间9+8=17天，工作G完成时间22天)=22天。后续工作I（⑥→⑧）完成时间=22+5=27天，原ET⑧=22天，现ET⑧=27天。工作K（⑧→⑨）完成时间=27+9=36天，工作L（⑨→⑩）完成时间=36+5=41天，总工期延长5天。工作E（③→⑤）提前3天：原持续时间7天，现变为4天。工作E完成时间=ET③+4=6+4=10天，原ET⑤=13天（由工作E完成时间13天和工作D完成时间7天取大），现ET⑤=max(7,10)=10天。工作G完成时间=10+4=14天，工作F完成时间=9+8=17天，故ET⑥仍为17天（取大17）。对总工期无影响。四、建筑工程管理与实务（建筑工程专业）4.某高层住宅工程，地下2层，地上30层，框架-核心筒结构，建筑面积8万㎡。施工过程中发生以下事件：事件1：基础底板大体积混凝土浇筑前，项目技术负责人编制了专项施工方案，包括混凝土配合比设计、浇筑方案（分层连续浇筑）、温控指标（入模温度30℃，里表温差25℃，降温速率2℃/d）、养护措施（覆盖塑料薄膜）。方案经项目经理审批后实施。事件2：二层梁板模板支架采用承插型盘扣式钢管支架，施工单位按经验设置扫地杆（距地面500mm）、水平杆步距2m、立杆间距1.5m×1.5m。监理工程师检查时发现支架未设置竖向斜杆，要求整改。事件3：屋面工程完工后，雨后发现山墙根部、出屋面管道周边存在渗漏。经检查，山墙泛水高度200mm，管道周边密封材料粘结不牢。问题：（1）事件1中专项施工方案存在哪些问题？应如何纠正？（2）事件2中模板支架存在哪些不符合规范之处？说明理由（参考《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》JGJ231-2021）。（3）事件3中屋面渗漏的原因及防治措施是什么？答案：（1）事件1问题及纠正：①专项施工方案编制人不符合要求。大体积混凝土施工方案应由施工单位技术部门组织编制，项目技术负责人主持编制，而非仅由项目技术负责人个人编制。②审批程序错误。专项施工方案应经施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，报总监理工程师审查签字后实施，而非仅项目经理审批。③温控指标不符合要求：入模温度不宜高于30℃（符合），但里表温差应≤25℃（符合），降温速率不宜大于2℃/d（符合）；但养护措施不完整，大体积混凝土养护应采用保温保湿养护，塑料薄膜覆盖需结合保温材料（如麻袋、草帘），养护时间不少于14天。（2）事件2不符合规范之处及理由：①扫地杆设置高度错误。根据JGJ231-2021第6.1.9条，模板支架扫地杆应距地面高度不大于550mm（本题500mm符合），但需在立杆底部设置可调底座，且扫地杆应连续设置。②未设置竖向斜杆。第6.1.8条规定，模板支架应在架体四周外立面满设竖向斜杆；内部纵、横向每5~8跨应设置一道竖向斜杆或剪刀撑。未设置竖向斜杆将导致支架整体稳定性不足。③立杆间距过大。高层混凝土梁板模板支架立杆间距不宜超过1.2m×1.2m（本题1.5m×1.5m超过规范要求），需根据计算确定，确保承载力满足要求。（3）事件3渗漏原因及防治措施：原因：①山墙泛水高度不足。根据《屋面工程技术规范》GB50345-2012第5.4.3条，女儿墙泛水高度不应小于250mm（本题200mm不满足）。②出屋面管道周边密封处理不当。管道根部未做圆弧角、未增设附加层，密封材料与基层粘结不牢，未设置金属箍固定。防治措施：①山墙泛水：将泛水高度增至250mm以上，卷材收头应压入凹槽并用密封材料封严，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm。②管道周边：管道根部做R≥50mm圆弧，铺设2层附加层（每层宽度≥300mm），上层附加层覆盖管道高度≥250mm；密封材料嵌填前清理基层并涂刷基层处理剂，管道与密封材料间设置背衬材料，外部用金属箍固定并打密封胶。五、建设工程法规扩展题5.2025年2月，某施工企业因拖欠农民工工资被人社部门列入"拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单"。企业认为其已支付部分工资，剩余工资因建设单位拖欠工程款导致，不应被列入名单，遂提起行政复议。根据《保障农民工工资支付条例》，分析人社部门的行为是否合法。答案：人社部门的行为合法。理由如下：（1）《保障农民工工资支付条例》第48条规定，用人单位有下列情形之一的，由人社部门列入失信联合惩戒名单：①