建筑工程二次结构砌体施工合同范本

引言：本合同范本旨在为建筑工程中二次结构砌体施工的承发包双方提供一个相对规范、清晰的权利义务约定框架。实际使用时，双方应根据具体工程特点、地方政策及项目特殊要求进行仔细斟酌、修改和补充，必要时咨询专业法律人士意见，以确保合同的合法性、公正性和可操作性。---建筑工程二次结构砌体施工合同合同编号：[自行约定]发包方（甲方）：[全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]通讯地址：[详细地址]联系电话：[号码]电子邮箱（可选）：[邮箱地址]承包方（乙方）：[全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]通讯地址：[详细地址]联系电话：[号码]电子邮箱（可选）：[邮箱地址]资质等级：[砌筑工程相应资质等级]安全生产许可证号：[许可证号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方承担[工程名称]项目的二次结构砌体工程施工事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。---第一条工程概况1.1工程名称：[工程具体名称]1.2工程地点：[工程具体地址，应详细至区县街道门牌号或具体地块]1.3工程结构类型：[例如：框架结构、剪力墙结构等]1.4建筑面积：[建议填写，如涉及面积相关计算，可在此明确]1.5工程内容简述：本工程为上述项目的二次结构砌体施工，具体包括但不限于内外填充墙体砌筑、构造柱、过梁、窗台压顶、圈梁、拉结筋、预埋件（若有）、洞口处理、清扫等工作内容。---第二条承包范围与工作内容2.1承包范围：乙方承包范围为甲方提供的施工图纸（图号：[可列出主要图纸编号或图纸版本]）及相关设计变更、技术核定单中所明确的全部二次结构砌体工程。具体包括：a)[例如：所有内墙、外墙填充墙砌筑（注明墙体材料，如加气混凝土砌块、页岩空心砖、灰砂砖等）]b)[例如：所有构造柱、过梁、窗台压顶、圈梁的制作与浇筑（若包含钢筋绑扎、模板安装，需明确）]c)[例如：墙体拉结筋的植筋（或预埋）与绑扎]d)[例如：门窗洞口、设备管线预留洞口的预留、封堵及防护]e)[例如：砌体工程所需的脚手架搭设与拆除（若由乙方负责，需明确；若为甲方提供，另行约定）]f)[例如：材料场内运输、堆放、管理及施工垃圾的清理与场内指定地点堆放]g)[例如：配合甲方及监理进行的各项检查、验收工作]h)其他：[根据工程实际情况补充]2.2乙方工作内容：除上述承包范围明确的工程实体内容外，还包括但不限于：a)负责施工方案的编制与报批（如需）。b)负责施工所需工具、器具、小型机械（如砂浆搅拌机、切割机等，具体约定）的提供。c)负责施工人员的组织、管理、安全教育与技术交底。d)负责原材料的进场检验、复试（如需）及配合工作。e)负责施工资料的收集、整理与提交（按甲方要求）。---第三条合同价款3.1合同总价（暂定）：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格为[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同，请明确]。*注：若为固定单价合同，应另附单价清单，明确各分项工程的计量单位、单价、数量（暂定）及合价。单价应包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金、措施费、规费、风险（如材料价格波动风险范围）等所有费用。*3.2价款调整：a)若因甲方原因导致设计变更或工程量增减，按双方确认的变更签证进行调整。调整方式为：[例如：已有相同项目单价的，按原单价执行；无相同项目但有类似项目的，参照类似项目单价协商确定；无类似项目的，由乙方根据市场行情提出报价，经甲方审核确认后执行]。b)[其他调整因素，如政策变化、不可抗力等，可在此约定]。---第四条工期要求4.1合同总工期：自[年月日]起至[年月日]止，共计[天数]日历天。4.2关键节点工期（如有）：a)[节点名称]：[年月日]前完成b)[节点名称]：[年月日]前完成4.3因甲方原因（如图纸变更、未能及时提供工作面、款项支付延迟等）或不可抗力因素导致工期延误，乙方有权提出工期顺延申请，经甲方及监理确认后，工期相应顺延。4.4乙方应根据合同工期编制详细的施工进度计划，报甲方及监理审批后严格执行。---第五条工程质量与验收标准5.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准的要求，并确保一次性验收合格。主要引用规范标准包括但不限于：a)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB____）（根据最新版本调整）b)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB____）（涉及混凝土部分）c)[其他相关规范、标准及设计图纸要求]5.2材料质量：乙方用于本工程的所有材料（若由乙方采购）必须符合设计及规范要求，并提供产品合格证明文件。主要材料（如砌块、水泥、砂子、钢筋等）使用前须经甲方及监理工程师检验确认，必要时进行抽样复试，合格后方可使用。严禁使用不合格材料。5.3施工过程质量控制：乙方应严格按照施工图纸、国家规范、施工方案及甲方要求组织施工，接受甲方及监理工程师的监督检查。对提出的质量问题，乙方应及时整改。5.4验收：a)隐蔽工程验收：隐蔽前，乙方应提前[例如：24小时]通知甲方及监理工程师进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。b)分项工程验收：每个分项工程完成后，乙方应提交验收申请，甲方及监理工程师应在[例如：3个工作日]内组织验收。c)竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收报告及完整的竣工资料，甲方组织相关单位进行竣工验收。---第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1负责向乙方提供施工所需的[施工图纸X套（含电子版）]及相关设计变更、技术核定单等文件，并进行图纸会审和技术交底。6.1.2负责委派[姓名]为甲方现场代表，联系电话[号码]，负责履行合同约定的甲方职责，协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的权力。甲方代表的指令应以书面形式发出。6.1.3负责协调乙方与其他施工单位（如土建主体、水电安装、消防、装饰等）的交叉作业。6.1.4负责提供施工所需的[例如：施工用水、用电接驳点至施工现场指定位置，乙方负责接驳点之后的管线及设施并承担费用]。6.1.5负责按合同约定及时支付工程进度款。6.1.6负责组织工程的竣工验收工作。6.1.7负责办理[若有需要甲方办理的施工许可等相关手续，明确]。6.1.8其他约定：[根据实际情况补充]6.2乙方责任与义务6.2.1严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准、施工方案及甲方要求精心组织施工，确保工程质量和工期。6.2.2负责委派[姓名]为乙方项目经理（或现场负责人），联系电话[号码]，常驻施工现场，负责履行合同约定的乙方职责，接受甲方及监理的管理和指令。乙方项目经理的变更需经甲方书面同意。6.2.3负责编制详细的施工组织设计或施工方案（如需），报甲方及监理审批后实施。6.2.4负责施工人员的组织、管理、安全教育、技术交底和职业道德教育，确保施工安全。承担因自身原因造成的人员伤亡及财产损失的全部责任。6.2.5严格遵守施工现场各项管理制度，做到文明施工、安全生产，防止扬尘、噪音污染，做好成品保护工作。6.2.6负责施工所需材料的采购、运输、保管（若材料由乙方采购），确保材料质量合格，并对材料质量负责。如因材料质量问题导致工程质量不合格或造成损失，由乙方承担全部责任。6.2.7负责工程资料的收集、整理，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料[X套（含电子版）]。6.2.8接受甲方及监理工程师的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。6.2.9按照有关规定投保建筑施工人员意外伤害险等必要保险（若有）。6.2.10工程未移交甲方前，负责已完工程的保护工作，如发生损坏，由乙方负责修复并承担费用。6.2.11其他约定：[根据实际情况补充]---第七条工程款支付7.1预付款（若有）：合同签订后[例如：7个工作日]内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[例如：10%]作为工程预付款，计人民币[金额大写]元。此预付款在后续进度款支付中逐次扣回，扣回方式：[例如：从第二次支付进度款开始，每次扣回预付款总额的X%，直至扣完]。7.2进度款支付：a)乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件。b)甲方在收到乙方付款申请后[例如：7个工作日]内审核完毕并支付相应款项。c)支付比例：按核定已完工程量的[例如：70%-80%]支付工程进度款。7.3竣工结算：a)工程竣工验收合格后[例如：15个工作日]内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料。b)甲方在收到完整结算资料后[例如：30个工作日]内审核完毕。如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可乙方结算报告。c)结算审核完成后[例如：15个工作日]内，甲方向乙方支付至结算总价的[例如：97%-98%]。7.4质量保证金（保修金）：a)结算总价的[例如：2%-3%]作为质量保证金。b)质量保证金待工程缺陷责任期满[例如：1年或按相关规定]后，经甲方确认无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[例如：15个工作日]内无息退还。7.5支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方在本合同首页载明的银行账户。---第八条材料供应与管理8.1材料供应方式：[请明确以下一种或组合方式]a)乙方采购：本合同约定的[例如：全部砌体材料、砌筑砂浆（或原材料）、拉结筋、植筋胶等]由乙方负责采购。乙方采购的材料品牌、规格、型号、产地等必须符合设计及规范要求，并提供产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件，经甲方及监理工程师书面确认后方可采购和使用。主要材料使用前需按规定进行抽样复试，复试合格后方可使用。b)甲方供应（甲供材）：甲方负责供应[例如：列明材料名称、规格、数量]，并运至[地点]。乙方负责卸车、验收、保管，并承担相应费用。甲供材数量、质量由甲方负责，乙方接收后负责保管，如发生丢失、损坏由乙方负责。甲供材结算方式：[例如：按实际领用数量及甲方采购价（或双方约定价）在乙方工程款中扣除]。c)甲方指定品牌/供应商：[若有甲方指定品牌或供应商的材料，需明确]。8.2材料管理：乙方应合理使用材料，避免浪费。对于贵重材料或有特殊要求的材料，应采取专项保护措施。---第九条工程变更与签证9.1甲方可根据工程实际需要对原设计进行变更，应提前[例如：7个工作日]向乙方发出书面变更指令，并提供变更后的图纸和说明。9.2乙方收到变更指令后，应在[例如：3个工作日]内向甲方提交变更工程的施工方案（如有必要）及变更费用报价（如有费用增减）。9.3甲方应在收到乙方变更报价后[例如：5个工作日]内审核确认或提出修改意见。逾期未答复视为认可乙方报价。9.4所有工程变更及由此引起的工程量增减和费用调整，均需办理书面签证单，由甲方代表、监理工程师及乙方代表共同签字确认后方可作为结算依据。---第十条安全生产与文明施工10.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范及甲方施工现场安全管理规定，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，确保施工安全。10.2乙方负责对施工人员进行安全教育和安全技术交底，配备必要的安全防护用品，设置安全警示标志。10.3施工过程中如发生安全事故，乙方应立即组织抢救，并按规定及时上报甲方及有关部门，承担事故的全部责任和费用。10.4乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，材料堆放整齐，及时清理施工垃圾，做到工完场清。---第十一条违约责任11.1甲方违约责任：a)甲方未按合同约定提供施工图纸、指令或支付工程款项，导致乙方工期延误或停工的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失（如人工窝工、机械闲置等）。逾期付款超过[例如：15天]，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额[例如：万分之三]的违约金。b)因甲方原因造成工程停建、缓建，甲方应承担由此给乙方造成的损失。c)其他违约行为按合同相关条款处理。11.2乙方违约责任：a)工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿进行修理、返工或重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。b)乙方未能按合同约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同暂定总价[例如：万分之二至万分之五]的违约金。逾期超过[例如：15天]，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。c)乙方项目经理或主要管理人员未经甲方同意擅自离岗或更换，每次向甲方支付违约金人民币[金额]元。d)乙方擅自转包或违法分包本工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价[例如：10%]的违约金，并赔偿甲方损失。e)因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任和费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。f)乙方未按约定履行成品保护义务，造成损坏的，应负责修复或赔偿。g)其他违约行为按合同相关条款处理。11.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。---第十二条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[]种方式解决：1.提交[仲裁委员会名称]仲裁；2.依法向工程所在地人民法院提