防水劳务合同

防水劳务合同一、合同主体的明确与资质审查合同的订立首先要明确甲乙双方当事人。甲方通常为工程的建设单位、总包单位或专业分包单位；乙方则为提供防水劳务作业的施工队伍或个体经营者。在签订合同前，务必对双方的主体资格进行严格审查：*甲方：需确认其是否为工程的合法权利人或有权分包人，具备相应的项目管理能力和支付能力。*乙方：应重点核实其是否具备从事防水作业的专业资质（如相关部门颁发的劳务资质或专业作业资质，视地方规定而定）、施工人员是否持有有效的特种作业操作证（如高处作业证，若涉及），以及过往类似工程的业绩与口碑。对于以个体名义承接的，需明确其负责人及主要作业人员的技能水平和经验。双方应在合同中清晰列明单位名称（或个人姓名）、法定代表人（或负责人）、联系方式、地址等基本信息，并确保真实有效。二、工程概况与劳务范围的界定合同中应对工程的基本情况和乙方提供的劳务范围作出清晰、具体的描述，避免后续产生歧义。*工程概况：应包括工程名称、工程地点、工程类型（如新建、改建、扩建）、防水施工的具体部位（如屋面、地下室、卫生间、外墙、水池等）及大致工程量。*劳务范围与内容：这是合同的核心条款之一，必须详尽。应明确乙方提供的具体劳务作业，例如：*基层处理：包括清扫、修补、找平、干燥等，达到防水施工要求。*材料准备与搬运：明确防水材料（主材、辅材）由哪一方提供。若甲方提供，乙方负责卸车、场内搬运、合理存放；若乙方提供，则需注明材料的品牌、规格、型号、质量标准，并承担材料质量责任。*具体施工操作：如涂刷基层处理剂、铺贴防水卷材（热熔法、冷粘法等工艺需明确）、涂刷防水涂料（遍数、厚度）、特殊部位（阴阳角、管根、变形缝等）的增强处理、搭接缝处理、收头处理等。*工具设备：明确施工所需的主要工具和辅助设备由哪一方提供、维修及保管。*清理与保洁：施工过程中及完工后的场地清理，包括废弃材料、垃圾的清运（运至指定地点或外运需明确）。*安全防护：乙方应负责自身施工人员的安全防护措施的落实。三、合同价款与支付方式的约定合同价款是合同的核心经济条款，需明确、具体，避免模糊不清。*计价方式：常见的有固定总价、固定单价（按面积或按米）、按工日计酬等。应根据工程特点和双方约定选择，并明确计算依据。例如：“本工程防水劳务单价为[具体金额]元/平方米（大写：[金额大写]），工程量暂定为[具体数量]平方米，合同暂估总价为[具体金额]元（大写：[金额大写]）。最终结算以双方确认的实际完成合格工程量乘以约定单价为准。”*价款构成：明确合同价款是否包含人工、管理费、利润、小型工具费、辅材费（若约定由乙方提供）、劳动保护费、安全文明施工费等。*支付方式与节点：*预付款：是否有预付款，比例及支付条件。*进度款：按形象进度或完成工程量的百分比支付，明确支付节点、申请流程、审核期限和支付期限。*竣工结算款：工程完工验收合格后，双方办理结算，明确结算报告的提交、审核期限及尾款支付比例和期限。*质保金（保修金）：通常会预留一定比例的质保金，待保修期满后无息返还，明确质保金比例、保修期及返还条件。*支付账户：需提供双方认可的银行账户信息。四、工期要求与延误责任*合同工期：明确开工日期、计划竣工日期，总日历天数。开工日期的确定方式（如甲方书面通知或具备开工条件后）。*工期延误：约定工期延误的情形（如甲方原因、不可抗力、设计变更等）及处理方式，包括工期顺延的申请与确认程序。因乙方原因导致工期延误的，应约定违约责任。五、质量标准与验收程序防水工程质量至关重要，合同中必须明确质量标准和验收程序。*质量标准：应符合国家、行业及地方现行的相关施工规范、技术标准和设计文件要求。例如：《屋面工程质量验收标准》、《地下防水工程质量验收标准》等。甲方如有特殊质量要求，也应在合同中明确。*验收：*过程验收：关键工序或隐蔽工程验收的程序和要求。*初步验收：工程完工后，乙方提交验收申请，甲方组织初步验收。*竣工验收：通常指工程整体竣工验收，防水工程作为其中一部分参与。*验收不合格的处理：乙方应在约定期限内无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和损失（如因乙方原因）。*保修期：防水工程通常有较长的保修期，应明确保修期起算时间（一般自工程竣工验收合格之日起）及保修范围。保修期内出现非人为损坏的渗漏，乙方应按约定负责维修。六、双方权利与义务的划分*甲方权利与义务：*权利：对乙方施工质量、进度、安全进行监督检查；对乙方不符合要求的施工有权提出整改；按合同约定支付劳务款等。*义务：按时提供施工图纸和相关技术资料；提供必要的施工条件（如工作面、临时用水用电接口，费用承担方式需明确）；及时办理相关审批手续；按时组织验收和支付工程款；协调处理施工周边关系等。*乙方权利与义务：*权利：按合同约定获得劳务报酬；要求甲方提供必要的施工条件和技术支持；对甲方提出的不合理要求有权拒绝。*义务：严格按照合同约定、施工规范及技术标准组织施工，确保工程质量和工期；编制施工方案（如需）；配备合格的施工人员和必要的工具设备；负责施工期间的安全生产，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用；遵守甲方现场管理规定；接受甲方的合理监督和指令；负责施工人员的工资发放、社会保险（如需）及劳动保护；按时办理竣工结算等。七、违约责任的设定违约责任是保障合同履行的重要手段，应针对双方可能出现的违约情形设定明确的责任。*甲方违约：如未按时支付工程款、未提供必要施工条件导致工期延误等，应承担逾期付款的利息、赔偿乙方损失或顺延工期等。*乙方违约：如工程质量不合格且返修后仍不能达到标准、工期延误、擅自转包或违法分包、发生安全事故等，甲方有权要求乙方返工、扣减劳务款、解除合同、要求支付违约金并赔偿损失等。违约金的计算方式或具体金额应明确。八、合同的变更、解除与终止*变更：任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。*解除：约定可以解除合同的情形，如一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。解除合同的程序和后果。*终止：合同履行完毕、解除或其他法定情形导致合同权利义务终止。九、争议解决方式明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径：*协商解决；*协商不成的，可约定申请仲裁（需明确仲裁机构）或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定条款根据工程具体情况和双方特殊需求，可增加其他条款，如：*安全文明施工与环境保护要求；*保险（如乙方应为施工人员购买意外伤害险）；*保密条款（如涉及甲方商业秘密或技术资料）；*通知与送达条款（双方确认的联系方式和送达地址）；*合同份数及生效条件（一般自双方签字盖章之日起生效）。结语防水劳务合同的签订是一项细致且重要