2026年林下租赁合同（1篇）

2026年林下租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁林下土地用于生产经营事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：甲方提供的林下土地位于__________________，具体四至范围详见附件《土地四至范围图》。

2、土地面积：租赁林下土地面积共计_______亩，以甲方提供的权属证明文件和现场勘测结果为准。

3、土地现状：租赁土地现状为林地，树木种类包括__________________，树龄约为_______年，目前林下是否有其他附着物或种植作物情况为__________________。

4、土地用途：本合同项下的林下土地仅限用于__________________（如：林下经济种植、养殖、菌类培育等），不得擅自改变用途或用于其他违法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该土地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。承租期满前_______个月，如甲方续租，应书面通知乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的林下土地租金采用__________________（如：固定租金、按产出分成等）方式。

（1）固定租金方式：每年租金为_______元（大写：人民币_______元整），租赁期内租金标准不变。

（2）分成方式：租金按实际产出计算，具体分成比例为甲方_______%，乙方_______%，计算标准及核算方式详见附件《林下产出分成细则》。

2、支付时间：租金支付时间为每年_______月_______日前，首次租金应于合同签订后_______日内支付。

3、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付租金，收款账户信息如下：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该土地。

2、甲方应按照合同约定向乙方交付租赁土地，并保证土地交付时的状态不影响乙方正常使用。

3、甲方应协助乙方办理相关土地使用审批手续（如需），并承担办理过程中产生的相关费用。

4、租赁期内，如因政府征收、征用或政策调整导致土地被收回或用途受限，甲方应退还乙方已支付的未使用期租金，并不得要求乙方承担损失。

5、甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，但不得干预乙方的正常生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性开发。

2、乙方应爱护租赁土地上的原有树木及其他附着物，如需砍伐或改造树木，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3、乙方应合理利用林下资源进行生产经营，不得造成环境污染或生态破坏，如因乙方活动导致环境问题，应负责治理并承担费用。

4、乙方应自行承担生产经营过程中产生的所有风险和责任，包括但不限于自然灾害风险、安全事故责任等。

5、租赁期内，乙方应按时支付租金，如因不可抗力或甲方原因导致乙方无法按期使用土地，可协商减免相应租金。

五、土地交付与收回

1、甲方应于____年____月____日前将租赁土地交付给乙方，交付方式为__________________（如：现场移交、办理权属变更等）。

2、乙方应于租赁期满或合同解除后_______日内，将租赁土地恢复至交付时的状态或经甲方同意的状态，并办理土地交接手续。

3、土地收回时，双方应共同对土地状况进行验收，如土地存在毁坏或附着物缺失等情况，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1、甲方未按时交付土地或交付的土地存在权属争议的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

3、乙方擅自改变土地用途或进行破坏性开发的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付全部租金并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致土地被相关部门处罚或追偿的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据事件影响程度协商调整合同条款或解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：