2026年商品房自装修合同（1篇）

2026年商品房自装修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商品房自装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修范围及内容

1、甲方委托乙方对位于__________________的商品房进行自装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、厨卫设施安装等。

2、具体装修项目及工程量以双方确认的《装修工程量清单》为准，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3、装修设计方案由甲方提供，乙方负责按照设计方案施工，如需变更设计方案，需经甲方书面同意后方可实施。

二、工程期限

1、本装修工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

3、乙方应向甲方提供详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。

三、工程价款及支付方式

1、本装修工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价款包含所有装修项目的人工费、材料费、机械费、管理费及利润等。

2、工程款支付方式采用分期付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付总工程款的_______%作为预付款，即人民币_______元；

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付总工程款的_______%作为进度款，即人民币_______元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总工程款的_______%作为尾款，即人民币_______元。

3、乙方应向甲方提供符合规定的发票，甲方在收到发票后_______日内支付相应款项。

四、材料供应及质量标准

1、所有装修材料均由乙方负责采购，材料必须符合国家现行标准，并经甲方确认后方可使用。

2、乙方应向甲方提供材料样品及合格证明，甲方对材料质量有异议的，可委托第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

3、装修工程质量应符合国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业规范要求，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或重做。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工场地等。

2、甲方应配合乙方进行现场测量、设计及施工等工作，并对乙方的施工方案提出合理建议。

3、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。

4、甲方应按时支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备专业的施工队伍和施工设备。

2、乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量符合合同要求。

3、乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。

4、乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。

5、乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工图纸和验收资料。

六、竣工验收及保修

1、工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后_______日内组织验收。

2、验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，工程款结清后，乙方应向甲方交付房屋。

3、本装修工程保修期为_______年，自竣工验收合格之日起计算，其中防水工程保修期为_______年。

4、保修期内，如出现非人为原因的质量问题，乙方应负责免费维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1、若乙方原因导致工程延期，每延期一日，应按总工程款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总工程款的_______%。

2、若乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方免费整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按拖欠金额的千分之一向乙方支付违约金，并承担乙方的追讨费用。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括《装修工程量清单》、《装修设计方案》、《竣工验收报告》等，均为本合同不可分割的一部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：