小区安全生产考核制度

PAGE小区安全生产考核制度一、总则（一）目的为加强小区安全生产管理，落实安全生产责任，预防和减少安全事故的发生，保障小区居民生命财产安全，特制定本考核制度。（二）适用范围本制度适用于小区内所有物业服务企业、相关职能部门以及涉及小区安全生产的各类从业人员。（三）考核原则1.客观公正原则：考核过程和结果应基于客观事实，不受主观因素影响，确保公平公正。2.全面系统原则：涵盖小区安全生产的各个方面，包括设施设备安全、消防安全、治安安全、环境安全等，进行全面考核。3.动态管理原则：根据小区安全生产实际情况和变化，适时调整考核内容和标准，实现动态管理。4.激励约束原则：通过考核结果的运用，激励先进，鞭策后进，促进安全生产工作的有效开展。二、考核内容与标准（一）安全生产责任落实1.物业服务企业建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和各岗位员工的安全生产职责，签订安全生产责任书，覆盖率达到100%。（10分）定期对安全生产责任制的落实情况进行检查和考核，有记录可查。（8分）主要负责人和安全生产管理人员具备相应的安全生产知识和管理能力，依法取得安全资格证书。（6分）2.相关职能部门按照职责分工，制定并落实本部门安全生产责任制，明确安全生产工作任务和要求。（10分）定期组织对本部门安全生产工作进行自查自纠，及时消除安全隐患，有详细记录。（8分）配合物业服务企业做好小区安全生产相关工作，积极履行协调、指导等职责。（6分）（二）安全生产管理制度建设1.物业服务企业建立安全生产例会制度，每月至少召开一次安全生产会议，分析安全生产形势，研究解决安全生产问题，有会议记录。（8分）制定安全生产检查制度，定期进行全面检查、专项检查和季节性检查，对检查出的问题及时整改，有检查和整改记录。（10分）建立安全隐患排查治理制度，对排查出的安全隐患进行登记、评估、治理，实行闭环管理，有隐患排查治理台账。（10分）制定安全事故应急预案，包括火灾、电梯故障、治安事件等各类应急预案，定期组织演练，演练记录完整。（12分）建立安全生产教育培训制度，对员工进行定期的安全生产培训，培训记录齐全，并确保员工具备必要的安全生产知识和技能。（8分）2.相关职能部门建立本部门安全生产工作相关制度，如安全检查制度、隐患排查制度等，并严格执行。（8分）配合物业服务企业完善小区安全生产管理制度，提供专业指导和支持。（6分）（三）设施设备安全管理1.房屋及附属设施定期对房屋建筑进行检查，确保结构安全，无明显裂缝、倾斜等危险情况。（8分）对小区内的道路、路灯、井盖等附属设施进行维护保养，保持完好无损，正常运行。（8分）及时处理房屋及附属设施出现的安全问题，做好维修记录。（6分）2.电梯电梯定期进行维护保养，有专业资质的维保单位按照规定进行维保，维保记录完整。（10分）电梯安全装置齐全有效，如限速器、安全钳、门锁等，定期进行校验和试验。（8分）电梯轿厢内张贴安全注意事项、警示标志，有紧急报警装置且能正常使用。（6分）制定电梯应急预案，每年至少组织一次应急演练，演练效果良好。（8分）3.消防设施设备消防设施设备配备齐全，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，符合国家标准和规定，并保持完好有效。（12分）定期对消防设施设备进行检查、维护、保养和检测，有记录可查，确保其正常运行。（10分）消防通道畅通无阻，疏散指示标志、应急照明完好有效。（8分）制定消防应急预案，每半年至少组织一次消防演练，员工熟悉消防器材使用和火灾应急处置流程。（12分）4.供电、供水、供气设施供电设施运行正常，配电室安全防护措施到位，无违规操作现象。（8分）供水设施完好，水质符合卫生标准，无跑、冒、滴、漏现象。（8分）供气设施安全可靠，燃气管道无泄漏，阀门、计量器具等正常运行。（8分）对供电、供水、供气设施定期进行巡查和维护，有记录，及时处理发现的问题。（6分）（四）消防安全管理1.消防安全责任制落实明确消防安全责任人、管理人，职责清晰，签订消防安全责任书。（8分）消防安全责任人、管理人熟悉消防安全职责，掌握小区消防安全状况。（6分）2.消防宣传教育制定年度消防宣传教育计划，定期开展消防知识宣传活动，如发放宣传资料、举办讲座等。（8分）在小区显著位置设置消防安全宣传栏，定期更新内容。（6分）对新入住居民进行消防安全告知和培训，培训率达到100%。（8分）3.消防设施管理同设施设备安全管理中消防设施设备部分的要求。（40分）4.用火、用电、用气安全小区内无违规用火现象，动火作业严格执行审批制度，有专人监护。（8分）规范用电行为，无私拉乱接电线、超负荷用电等现象。（8分）加强用气安全管理，居民正确使用燃气器具，无燃气泄漏等安全隐患。（8分）（五）治安安全管理1.治安防范制度建立健全治安防范制度，包括门禁制度、巡逻制度、值班制度等。（8分）严格执行门禁制度，对进出小区人员和车辆进行登记、核实。（8分）加强巡逻防控，制定巡逻路线和时间，巡逻人员按时巡逻，有巡逻记录。（10分）2.技防设施小区内安装监控系统，监控设备运行正常，覆盖主要区域，保存一定期限的监控资料。（10分）周界报警系统、电子围栏等技防设施完好有效。（8分）3.应急处置制定治安应急预案，对各类治安事件有应对措施。（8分）发生治安事件时，能够及时报警并采取有效措施进行处置，保护现场，配合公安机关调查处理。（10分）（六）环境安全管理1.危险化学品管理小区内无违规存放危险化学品现象。（8分）对涉及危险化学品的作业进行严格管理，有审批和防护措施。（8分）2.环境卫生保持小区环境整洁，垃圾及时清理，无卫生死角。（8分）对小区内的污水排放、雨水排放系统进行定期检查和疏通，确保排水畅通。（8分）3.绿化安全绿化植物定期进行修剪、养护，无枯枝、死树等危及居民安全的情况。（8分）绿化作业时采取安全防护措施，避免对居民造成伤害。（6分）三、考核方式与周期（一）考核方式1.日常检查：物业服务企业和相关职能部门定期对各自负责的安全生产工作进行自查自纠，做好检查记录。（30分）2.定期考核：由小区安全生产管理部门组织，每季度对物业服务企业和相关职能部门进行一次全面考核，按照考核标准进行评分。（50分）3.不定期抽查：小区安全生产管理部门不定期对小区安全生产情况进行抽查，对发现的问题及时督促整改，并记录在案，作为考核依据。（20分）（二）考核周期考核周期为每季度一次，考核时间为每季度最后一个月的下旬。四、考核结果评定与运用（一）考核结果评定考核满分为100分，90分及以上为优秀，8089分为良好，6079分为合格，60分以下为不合格。（二）考核结果运用1.奖励对考核结果为优秀的物业服务企业和相关职能部门，给予表彰和奖励，如颁发荣誉证书、给予一定的物质奖励等。（10分）在小区内进行宣传推广，树立安全生产先进典型，激励其他单位和人员积极做好安全生产工作。（5分）2.惩罚对考核结果为不合格的物业服务企业，责令限期整改，整改期间暂停拨付部分物业服务费用。（10分）整改后仍不合格的，依法依规解除物业服务合同，并追究相关责任。（15分）对相关职能部门考核不合格的，通报批评，要求其主要负责人作出书面检讨，并督促其加强整改。（10分）对在安全生产工作中存在严重问题、导致安全事故发生的单位和个人，依法依规追究其法律责任。（15分）五、申诉与复查1.被考核单位或个人对考核结果有异议的，可以在考核结果公