2026年食堂转租合同（1篇）

2026年食堂转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供食堂转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租内容

乙方向甲方提供位于__________________的食堂场所进行转租，该食堂建筑面积为_______平方米，具备正常餐饮服务所需的设施设备，包括厨房、餐厅、储藏室、卫生间等。乙方保证其对转租的食堂拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要的政府批准或许可。乙方应向甲方提供租赁合同、房产证或相关产权证明等文件的复印件，并保证租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，且剩余租赁期限不少于____个月。

二、转租条件

1、甲方转租食堂后，应按照本合同约定向乙方支付租金，并享有租赁合同项下的全部权利，同时承担租赁合同项下的全部义务。

2、甲方应保证转租的食堂符合卫生、消防等安全要求，并具备合法经营餐饮服务的资质，包括食品经营许可证、卫生许可证等。

3、甲方应负责食堂的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、食材采购、餐饮服务、设备维护、卫生保洁、安全管理等，并确保食堂运营符合国家相关法律法规及行业规范。

4、甲方应配备足够的专业人员从事食堂的餐饮服务工作，包括厨师、服务员、采购员、保洁员等，并确保人员具备相应的资质和经验。

5、甲方应自行承担食堂运营所需的一切费用，包括但不限于食材成本、人工成本、水电费、燃气费、清洁费、维修费、税费等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用转租的食堂进行餐饮服务经营，并有权将食堂的部分区域或经营权分包给第三方，但需事先征得乙方的书面同意，并确保分包方的经营活动符合本合同约定及法律法规要求。

2、甲方应按时向乙方支付租金，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他），支付周期为_______（月/季/年），首次支付时间为____年____月____日。

3、甲方应负责食堂的日常安全管理，建立健全安全管理制度，配备必要的安全设施，并定期进行安全检查，确保食堂运营安全。

4、甲方应负责食堂的清洁卫生工作，保持食堂环境整洁卫生，符合卫生部门的要求，并接受卫生部门的监督检查。

5、甲方应负责食堂的设备维护和保养，确保设备正常运行，如有损坏或故障，应及时维修或更换，费用由甲方承担。

6、甲方应遵守国家相关法律法规及行业规范，合法经营，依法纳税，并承担因违法经营产生的一切责任和后果。

7、甲方如需对食堂进行改造或装修，应事先征得乙方的书面同意，并自行承担所有费用，改造或装修后的食堂应继续符合卫生、消防等安全要求。

8、甲方应保证食堂的运营不干扰周边居民的正常生活，并妥善处理与周边居民可能产生的纠纷。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定向甲方收取租金，并有权对甲方的租金支付情况进行监督和检查。

2、乙方应保证甲方对转租的食堂拥有合法、完整的出租权，并负责处理与租赁合同相关的所有事宜，包括但不限于与原出租方的沟通、协商、续租等。

3、乙方应配合甲方办理食堂的餐饮服务经营所需的相关证照，并提供必要的协助。

4、乙方应定期对转租的食堂进行检查，了解甲方的运营情况，并有权对甲方的运营提出建议和意见。

5、乙方应保证甲方对转租的食堂享有充分的经营自主权，不得无故干涉甲方的正常经营活动。

6、如因乙方原因导致甲方无法正常使用转租的食堂，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7、乙方应配合甲方处理与租赁合同相关的纠纷，并承担因租赁合同纠纷产生的一切责任和后果。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______（月租金的____倍），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若甲方未按本合同规定履行向乙方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付所有欠缴的租金及违约金。

3、若甲方违反本合同约定，对食堂进行违法经营，或造成食品安全事故，或严重影响周边居民生活，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4、若乙方无故干涉甲方的正常经营活动，或拒绝配合甲方办理餐饮服务经营所需的相关证照，或因乙方原因导致甲方无法正常使用转租的食堂，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：