房地产中介服务合同协议2025年佣金结算周期

房地产中介服务合同协议2025年佣金结算周期甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________乙方（中介机构）：_________，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________，法定代表人/负责人：_________鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，促成甲方与第三方就特定房地产（以下简称“标的物业”）达成交易；乙方同意接受甲方的委托，提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条服务内容乙方根据甲方的要求，在本协议有效期内，提供以下一项或多项中介服务：（一）寻找、推荐符合条件的潜在交易相对人（买方或租户）；（二）安排甲方与潜在交易相对人看房、洽谈；（三）协助甲方与潜在交易相对人协商交易条件，促成双方达成交易；（四）协助甲方准备、审核交易相关文件；（五）根据甲方授权，代为发布房源信息；（六）甲方委托的其他与房地产交易相关的服务。第二条服务费用与佣金（一）甲方同意，若乙方成功促成甲方与第三方就标的物业达成交易（以下简称“交易达成”），甲方应向乙方支付佣金。佣金的计算方式为：_________（例如：标的物业最终成交总价的百分之_________）。（二）佣金的支付条件为：交易达成，且标的物业所有权转移登记手续办理完毕。（三）佣金的支付金额以交易最终完成时的实际成交总价为基础计算，如涉及价格调整或扣除，应以双方书面确认的最终价格为依据。第三条佣金结算周期（一）本协议所称“佣金结算周期”自标的物业所有权转移登记手续办理完毕之日的次日起计算。（二）甲方应在佣金结算周期届满后的_________（例如：十五）个工作日内，按照第二条约定的计算方式计算出应付佣金金额，并将该笔佣金支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________（三）乙方指定的收款账户信息如有变更，应提前_________（例如：七个）工作日书面通知甲方，否则因信息变更不及时导致付款延误的，由乙方承担相应责任。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.有权要求乙方按照本协议第一条约定提供服务；2.应及时、准确地向乙方提供标的物业的相关信息及文件；3.应配合乙方开展看房、洽谈等中介活动；4.应按照本协议约定及时足额支付佣金；5.对乙方在服务过程中知悉的保密信息负有保密义务。（二）乙方的权利与义务：1.有权按照本协议第一条约定收取中介服务费/佣金；2.应勤勉、尽责地开展中介服务，维护甲方合法权益；3.应向甲方如实披露与交易相关的必要信息；4.应对在服务过程中知悉的甲方信息严格保密；5.有权要求甲方按照本协议约定支付佣金。第五条税费承担除本协议另有约定外，与标的物业交易相关的税费（包括但不限于交易税费、增值税及附加、个人所得税等）由_________（例如：甲方和第三方各自承担）。第六条保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息等保密信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律另有规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第七条合同期限本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________（例如：三个月/六个月），自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如协议期满前双方均未提出终止，则本协议自动续期_________（例如：三个月），续期次数不限/最多续期_________次。第八条违约责任（一）甲方未按照本协议约定支付佣金的，应按日向乙方支付应付未付佣金金额的_________（例如：万分之五）作为违约金，直至付清为止。（二）乙方未按照本协议约定提供服务，或提供的服务不符合甲方合理期待的，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于减免部分或全部服务费/佣金。（三）任何一方违反本协议保密条款的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：乙方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十条其他（一）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日