建筑工程消防安全合同范本

建筑工程消防安全合同范本本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（建设单位/业主）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：___________联系方式：____________________乙方（设计单位/施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：___________联系方式：____________________资质等级/类型：________________鉴于甲方拟建设位于______的______（工程名称），需进行相关的消防安全设计/施工工作；乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该项目的消防安全设计/施工任务。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围与规模：简要描述工程性质、建筑面积、层数、主要功能等。1.4合同标的：本合同项下______（建筑工程）的消防安全设计/施工（根据实际情况选择或填写“设计与施工”）。第二条消防安全工作范围与内容2.1依据标准与规范：乙方进行消防安全设计/施工，必须严格遵守并符合国家和地方政府颁布的现行有效的消防技术标准和规范，包括但不限于《建筑设计防火规范》（GB50016）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《建筑消防设施通用规范》（GB55036）以及项目所在地相关地方标准等。具体标准清单详见本合同附件一。2.2设计范围（如适用）：2.2.1总平面布局的消防安全审核与建议。2.2.2建筑防火分区、安全疏散（包括疏散通道、楼梯、出口等）的设计。2.2.3建筑构造的防火性能设计要求。2.2.4消防给水及灭火设施（室内外消火栓、消防水池/水箱、水泵接合器、灭火器配置等）的设计。2.2.5火灾自动报警系统（探测器、控制器、报警装置、传输线路等）的设计。2.2.6防烟排烟系统（自然排烟、机械防排烟）的设计。2.2.7应急照明与疏散指示标志的设计。2.2.8消防电源与应急备用电源的设计。2.2.9消防电梯的设计要求。2.2.10通风与空调系统的防火设计。2.2.11燃气供应系统的防火设计。2.2.12易燃易爆危险品储存、使用场所的防火设计要求。2.2.13提供符合要求的消防设计图纸（包括但不限于平面布置图、系统图、安装详图等）、计算书、设计说明等技术文件。2.3施工范围（如适用）：2.3.1严格按照经甲方及/或相关主管部门批准的消防设计文件和技术文件进行施工。2.3.2消防材料、设备的采购、运输、验收、保管、安装、调试。2.3.3消防给水及灭火系统的管道敷设、接口、试压、安装。2.3.4火灾自动报警系统的设备安装、线路敷设、接线。2.3.5防烟排烟系统的风管制作、安装、风机调试。2.3.6应急照明、疏散指示标志的安装。2.3.7消防电源、备用电源的线路敷设与连接。2.3.8消防电梯的配合安装与调试。2.3.9通风空调防火阀等部件的安装。2.3.10负责系统的单机调试、联动调试和系统功能测试，并提供完整的测试报告。2.4验收范围：本合同涉及的消防设计文件或消防施工工程，需通过设计审查（如需）、隐蔽工程验收、分部（子分部）工程验收以及最终的竣工验收。验收工作需符合国家及行业相关消防验收规范，并需通过当地消防救援机构的验收。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和进度完成消防安全设计/施工任务。3.1.2有权对乙方的设计/施工过程进行监督，并审阅乙方提交的设计文件/施工方案。3.1.3按合同约定及时向乙方提供开展消防安全工作所必需的工程资料（如建筑总平面图、建筑功能布局图、结构图、消防配电图、用电负荷图等），并保证资料的真实性和准确性。3.1.4负责组织或协调设计、施工、监理等相关单位进行图纸会审。3.1.5按合同约定及时批准乙方提交的符合要求的设计文件或施工方案。3.1.6为乙方提供必要的施工条件，包括符合要求的作业面、临时设施用地等，并负责协调与其他承包单位的配合工作。3.1.7按合同约定及时支付设计费或施工费。3.1.8负责办理消防设计审查、消防验收等需要甲方承担的审批或备案手续（如适用）。3.1.9确保整个工程（包括消防安全部分）符合国家法律法规及强制性标准要求。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方必须具备履行合同所必需的资质等级和相应的专业能力，并在合同约定的范围内合法合规地开展设计/施工工作。3.2.2乙方应组建合格的项目团队，配备满足项目要求的技术人员和管理人员。3.2.3严格按照合同约定的范围、技术标准、规范要求以及经甲方批准的设计文件（或按照经批准的施工图设计文件）进行设计/施工，确保设计/施工质量满足国家及行业现行标准。3.2.4按合同约定的时间、内容和格式提交设计图纸、计算书、竣工图、测试报告等技术文件，并确保文件质量。3.2.5对其设计/施工的质量负责，建立质量保证体系，并接受甲方的检查和监督。3.2.6严格按照消防施工安全规范和标准制定并实施施工安全措施，配备必要的消防器材，进行安全教育培训，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。3.2.7按时完成隐蔽工程自检，并配合甲方或监理进行验收；隐蔽工程未经验收合格，不得进行下道工序施工。3.2.8负责完成所有消防系统的调试工作，确保系统功能满足设计要求，并提交完整的系统测试报告。3.2.9积极配合甲方及相关部门进行消防工程的检查和验收工作。3.2.10在合同履行过程中，对接触到的甲方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.2.11根据合同约定或法律法规要求，购买必要的责任保险（如施工安全保险、职业责任险等），并将保险单复印件提交给甲方备案。3.2.12负责处理因乙方原因造成的工程质量问题，并承担返工、修复等费用。第四条工程进度与期限4.1设计周期：乙方应在______年______月______日前完成全部消防设计文件，并通过甲方及/或相关主管部门的审查。4.2施工周期：本合同签订后______日内乙方进场，自______年______月______日起至______年______月______日止完成全部消防工程施工及调试工作（总工期为______天），具体进度安排详见双方确认的施工进度计划。4.3里程碑节点：合同履行过程中，双方应协商确定关键里程碑节点，如______（节点描述）应于______年______月______日前完成，______（节点描述）应于______年______月______日前完成。4.4延期：因甲方原因、不可抗力或经甲方同意的设计变更导致工期延误，乙方可相应顺延工期，并应提前通知甲方；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。第五条费用与支付方式5.1合同总价款：本合同项下的消防安全设计/施工服务费总额为人民币______元（大写：____________________）。5.2支付方式：5.2.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元，作为预付款。5.2.2进度款：乙方完成______（节点描述）并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元；完成______（节点描述）并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元。5.2.3竣工款：乙方完成全部施工内容，通过竣工验收，并提交完整合格资料后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%，即人民币______元。5.2.4质保金：结算总价款的______%，即人民币______元，作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格并提交完整资料后支付，质保期满且无质量问题后支付给乙方。5.3结算：工程最终结算按合同约定及实际完成的工作量（如适用）进行，由乙方在工程竣工验收合格后______日内提交结算报告，经甲方审核确认后支付相应款项。5.4支付条件：乙方应在收到甲方支付款项前，向甲方开具等额合法的发票。5.5价格调整：合同签订后，因国家政策调整、材料价格浮动超过______%等原因导致的成本变化，双方可协商调整相关费用。第六条质量保证与验收6.1质量标准：本合同项下的消防设计/施工质量必须符合本合同第二条约定的国家和行业标准，并达到合格标准。6.2检验与测试：乙方应按照国家相关规范要求进行自检和内部测试，并提交相关记录。甲方有权对乙方的自检过程和结果进行抽查和见证测试。6.3验收程序：6.3.1隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程后，应提前通知甲方（或监理）进行验收，验收合格后方可进行下道工序。6.3.2分部/分项工程验收：根据工程进度和需要，进行相应的分部或分项工程验收。6.3.3竣工验收：工程完成后，乙方应自行组织预验收，合格后向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织相关单位（包括设计、施工、监理单位）进行竣工验收。必要时，需委托具有相应资质的消防检测机构进行检测。最终消防验收由甲方负责向当地消防救援机构申请办理。6.4验收标准：消防工程的验收应以国家现行消防技术标准、经批准的消防设计文件、本合同约定以及相关检测报告为主要依据。6.5不合格处理：消防工程任何环节经检验、测试或验收不合格，乙方应在甲方或相关单位通知后或自行发现后______日内，采取有效措施进行整改，并承担全部整改费用，直至检验、测试或验收合格。若多次整改仍不合格，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或解除合同，并追究乙方的违约责任。第七条安全生产与文明施工7.1安全责任：乙方是施工安全的第一责任方，必须严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定并落实项目安全生产管理方案和应急预案，确保施工安全。7.2安全措施：乙方应按消防施工安全规范要求，设置安全警示标志，配备消防器材，定期进行安全检查和教育培训，特种作业人员必须持证上岗。7.3文明施工：乙方应遵守文明施工管理规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定支付设计费或施工费，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2若甲方未按合同约定提供必要资料或条件，导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3若乙方设计不符合规范或施工质量不合格，乙方应负责无条件返工、修复，并承担由此产生的全部费用，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4若乙方在施工过程中发生重大质量安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失，甲方有权立即解除合同。8.5若乙方未按合同约定的工期（除不可抗力或甲方原因外）完成设计或施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.6任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，若违约行为给对方造成实际损失，损失超过违约金的，还应赔偿实际损失。8.7本合同其他条款中约定的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、未公开的经营信息、设计图纸、施工方案、测试数据等一切非公开信息承担保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。10.3本保密义务不因合同的订立、履行、变更、解除或终止而失效，持续有效期限为本合同有效期内及合同终止后______年。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或诉讼）解决：11.1仲裁：提交______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.2诉讼：向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与解除12.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，出现以下情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除合同：(a)违约方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；(b)违约方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；(c)违约方有其他严重违约行为，致使合同目的无法实现的；(d)因不可抗力导致合同目的无法实现的。12.4合同解除后，乙方应妥善处理已完成的工程及资料，甲方应根据乙方已完成工作的实际成本（经双方确认）支付相应费用，已支付款项超出部分应予退