住宅小区不锈钢护栏工程合同

住宅小区不锈钢护栏工程合同甲方（发包方）：[业主委员会/开发商/物业公司]法定代表人/负责人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]地址：[地址]银行账号：[账号]乙方（承包方）：[施工单位]法定代表人/负责人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]地址：[地址]银行账号：[账号]资质证书编号：[资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方就住宅小区不锈钢护栏工程事宜，经友好协商，达成如下协议：甲乙双方同意按照本合同约定，由乙方承建甲方位于[小区具体位置]的住宅小区不锈钢护栏工程（以下简称“本工程”）。本工程范围为：[具体小区名称]小区内指定位置的不锈钢护栏安装工程，包括但不限于小区出入口、楼梯间、天台、水池边等部位。工程总量约为[具体长度]米，具体安装位置、长度、高度、数量、款式、规格、材质（例如：304不锈钢、201不锈钢等）详见附件一《工程量清单》及附件二《设计图纸》。工程内容包括但不限于护栏立柱、横梁、扶手、地脚螺栓、基础（或预埋件）的制作、安装，以及相关的调试、清理和验收等工作。若包含其他附属工程，如护栏立柱基础、地脚螺栓、扶手、装饰线条等，应详细列明在附件中。本工程采用单价合同形式。合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。该价格包含但不限于人工费、材料费（材料费应包含材料采购、运输、保管、损耗等费用）、机械费、运输费、保险费、安全生产费、利润及税金等所有乙方为完成本工程所发生的费用。付款方式如下：1.预付款：本合同签订生效后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。乙方需提供等额发票。2.进度款：本工程按[进度节点描述，例如：完成总工程量30%]时，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。乙方需提供等额发票。本工程按[进度节点描述，例如：完成总工程量70%]时，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。乙方需提供等额发票。3.竣工款：本工程经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。乙方需提供等额发票。4.质保金：本合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为工程质量保证金（质保金）。质保期满且经甲方确认无质量问题后[具体天数]日内，甲方将质保金一次性支付给乙方。质保期内，若因乙方原因出现质量问题，甲方有权扣除相应维修费用。若发生材料价格波动，导致合同价款增减，双方约定按[调价方式描述，例如：当月市场价格浮动或者采用约定的调价公式]进行调价。乙方应在收到甲方支付的第一笔工程款后[具体天数]日内，组织施工力量进场开工。本工程开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。总工期为[具体天数]日。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应采取有效措施确保工程按期完成，若因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。甲方应向乙方提供施工所需的场地、用水用电接口等必要条件，并协助乙方办理施工所需的相关许可证手续（若需）。乙方应负责施工人员的安全教育、安全管理和文明施工，严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。乙方应配备专职安全员，定期进行安全检查。本工程的设计要求、材料要求、施工工艺、质量标准等均应严格遵循附件一《工程量清单》、附件二《设计图纸》、附件三《主要材料样品》及相关国家、行业和地方标准规范，例如：《不锈钢结构设计与施工规范》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。乙方应提供所有使用的主要材料样品，并提交给甲方确认。所有材料必须符合设计要求和合同约定，主要材料进场时需提供产品合格证、检测报告等相关质保文件，并配合甲方进行抽检。若材料不合格，乙方应无条件更换，并承担由此产生的所有费用。工程变更：1.任何一方提出工程变更，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方，并附有详细的变更方案和图纸。2.乙方应在收到变更通知后[具体天数]日内，向甲方提交变更工程的报价。3.甲乙双方应就变更方案和价格进行协商，达成一致后，签署书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.因变更增加的工程费用，由提出变更方承担，或根据实际情况协商确定。变更减少的费用，应在结算时予以扣除。本工程竣工验收应按照国家相关验收标准和本合同约定进行。乙方应在工程具备验收条件前[具体天数]日，书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体天数]日内组织验收。验收内容包括：工程外观质量、尺寸偏差、材料质量、焊接质量、表面处理等。验收合格的，由甲方签署《工程验收报告》。验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见，在限定时间内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担由此产生的所有费用，并承担相应的延期责任。本工程的保修期为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。保修期内，若因乙方施工质量问题导致护栏损坏或出现安全问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]日内响应，并负责免费维修或更换，直至恢复正常使用。乙方应承担维修过程中产生的所有费用，并因维修造成的损失承担赔偿责任。甲方应在保修期满后及时办理质保金支付手续。甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]%的违约金。甲方无正当理由拖延验收，应向乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金。乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。若因乙方原因造成工程质量不符合合同约定，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此造成的损失。乙方擅自使用甲方提供的材料或与甲方无关的第三方进行施工，甲方有权要求乙方立即停止，并有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]倍的赔偿金。因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]按其仲裁规则进行仲裁。或向[人民法院名称]提起诉讼。本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。其他约定：[可根据实际情况添加其他约定条款]甲方（盖章）：_______