2026年首付后购房合同（1篇）

2026年首付后购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、购房基本信息

1、房屋基本情况

房屋地址：__________________，建筑面积：_______平方米，房屋类型：_______（如住宅、公寓、别墅等），房屋结构：_______（如框架结构、砖混结构等），房屋朝向：_______，房屋楼层：_______，房屋编号：_______，房屋权属状况：_______（如商品房、二手房等）。

2、购房价格

房屋总价款：人民币_______元整（大写：人民币_______元整），该价格包含但不限于房屋本身价格、相关税费、中介费等。

3、付款方式

首付款：人民币_______元整（大写：人民币_______元整），于____年____月____日支付至乙方指定账户；剩余贷款部分：人民币_______元整（大写：人民币_______元整），将通过甲方自行申请贷款或双方共同申请贷款方式支付，贷款利率按_______（如LPR、固定利率等）计算，还款方式为_______（如等额本息、等额本金等）。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供购房服务，包括但不限于协助甲方办理房屋看房、议价、签约、贷款、过户等事宜。

2、甲方应按照合同约定支付首付款及后续款项，并配合乙方办理相关购房手续。

3、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。

4、甲方应遵守购房所在地的相关规定，积极配合相关部门办理房屋过户手续。

5、甲方如需贷款，应自行承担贷款申请失败或贷款利率变动等风险。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定向甲方收取服务费，并有权要求甲方按照合同约定支付购房款项。

2、乙方应按照合同约定为甲方提供购房服务，包括但不限于安排看房、协助议价、起草合同、办理贷款手续、办理过户手续等。

3、乙方应具备相应的购房服务资质，并遵守相关法律法规及行业规范。

4、乙方应向甲方提供真实、准确的购房信息及市场行情分析，并协助甲方做出合理的购房决策。

5、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

三、服务期限及费用

1、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

2、服务费用：人民币_______元整（大写：人民币_______元整），包含但不限于看房费、中介费、合同起草费、贷款手续费等。

3、支付方式：甲方应于____年____月____日支付全部服务费用至乙方指定账户。

四、违约责任

1、若甲方未按照合同约定支付首付款或后续款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

2、若乙方未按照合同约定提供购房服务，或提供的服务不符合甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分或全部服务费用。

3、因甲方原因导致购房合同无法签订或房屋无法过户的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致购房合同无法签订或房屋无法过户的，乙方应承担全部责任，并退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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