中海物业党建考核制度

PAGE中海物业党建考核制度一、总则（一）目的为深入贯彻落实党的精神，加强中海物业党组织建设，充分发挥党组织在企业发展中的引领作用，确保党建工作与物业服务工作深度融合、相互促进，特制定本党建考核制度。本制度旨在通过科学合理的考核评价机制，激励各级党组织和党员积极履行党建责任，不断提升党建工作水平，推动中海物业持续健康发展。（二）适用范围本制度适用于中海物业各级党组织及全体党员。包括公司总部党委、各区域党组织、项目党支部以及全体在职党员、预备党员和入党积极分子。（三）考核原则1.全面覆盖原则：对党建工作的各个方面进行全面考核，涵盖党组织建设、党员教育管理、党风廉政建设、党建与业务融合等内容，确保党建工作无死角。2.客观公正原则：以事实为依据，严格按照考核标准进行评价，确保考核结果真实、准确、公正，不受主观因素干扰。3.注重实效原则：突出党建工作对物业服务质量提升、企业发展的实际成效，注重考核党建工作与业务工作结合的成果。4.动态调整原则：根据党的政策方针变化、企业发展战略调整以及党建工作实际情况，适时对考核内容和标准进行动态调整，确保考核制度的科学性和适应性。二、考核内容与标准（一）党组织建设1.组织设置标准：根据物业项目分布和党员数量，合理设置党组织，党组织架构健全，职责明确。党支部班子成员配备齐全，分工合理，能够有效开展工作。考核方式：查阅党组织设置文件、会议记录等资料，实地考察党组织架构和人员配备情况。2.班子建设标准：党组织领导班子政治素质高，团结协作好，具有较强的凝聚力和战斗力。认真贯彻执行民主集中制原则，定期召开民主生活会和组织生活会，积极开展批评与自我批评。考核方式：通过民主测评、个别谈话、查阅会议记录等方式，了解班子成员的政治素质、工作作风和团结协作情况。3.制度建设标准：建立健全党建工作各项制度，如“三会一课”制度、党员教育培训制度、党组织生活会制度、民主评议党员制度、党员联系群众制度等，并严格执行。制度内容符合党的要求和企业实际，具有可操作性。考核方式：查阅党建工作制度文件、会议记录、活动台账等资料，检查制度执行情况。（二）党员教育管理1.党员发展标准：按照党员发展程序，做好入党积极分子培养、党员发展工作。制定党员发展计划，严格考察入党积极分子和发展对象的政治素质、工作表现和群众基础。发展党员过程公开、公平、公正，档案资料齐全规范。考核方式：查阅党员发展计划、入党申请书、培养考察记录、政审材料、入党志愿书等档案资料，了解党员发展程序执行情况。2.党员教育培训标准：制定党员教育培训计划，定期组织党员参加政治理论学习、业务知识培训和党性教育活动。培训内容丰富多样，针对性强，能够提高党员的思想政治素质和业务能力。党员参学率达到规定要求，学习效果良好。考核方式：查阅党员教育培训计划、培训记录、学习心得等资料，通过问卷调查、考试等方式了解党员对培训内容的掌握程度和学习效果。3.党员日常管理标准：加强党员日常管理，严格执行党的组织生活制度，督促党员按时参加“三会一课”、组织生活会等。做好党员党费收缴、管理和使用工作，党费收缴及时足额。建立党员管理台账，对党员的基本信息、参加组织活动情况、奖惩情况等进行详细记录。考核方式：查阅“三会一课”记录、组织生活会记录、党费收缴台账、党员管理台账等资料，实地检查党员参加组织活动情况。（三）党风廉政建设1.廉政教育标准：定期开展党风廉政教育活动，组织党员学习党纪国法、廉洁自律各项规定。教育活动形式多样，内容丰富，能够增强党员的廉洁意识和纪律观念。考核方式：查阅廉政教育计划、活动记录、学习资料等，通过问卷调查、知识测试等方式了解党员对廉政知识的掌握程度和教育效果。2.廉洁制度标准：建立健全廉洁风险防控机制，制定廉洁从业各项规定，明确廉洁风险点及防控措施。加强对重点岗位、关键环节的监督管理，确保权力规范运行。考核方式：查阅廉洁制度文件、廉洁风险防控台账、监督检查记录等资料，实地考察廉洁制度执行情况。3.监督执纪标准：加强对党员干部的监督执纪，对发现的违规违纪问题及时进行调查处理。严肃查处侵害群众利益的不正之风和腐败问题，维护企业和群众的利益。考核方式：查阅信访举报记录、案件查处资料等，了解监督执纪工作情况。（四）党建与业务融合1.服务理念融合标准：将党的宗旨和服务理念贯穿于物业服务工作中，树立“以客户为中心”的服务意识，不断提升服务质量和客户满意度。党组织和党员能够在服务客户过程中发挥先锋模范作用，积极为客户解决实际问题。考核方式：通过客户满意度调查、服务案例分析、实地走访客户等方式，了解服务理念融合情况和客户评价。2.工作机制融合标准：建立党建工作与物业服务工作协同推进的工作机制，将党建工作目标与物业服务目标相结合，同步部署、同步落实、同步考核。党组织能够围绕物业服务重点工作开展主题党日活动，引导党员在工作中发挥积极作用。考核方式：查阅党建与业务融合工作方案、会议记录、活动台账等资料，实地考察工作机制运行情况。3.项目成效融合标准：通过党建工作促进物业服务项目各项工作取得显著成效，如项目管理水平提升、服务品质改善、经济效益增长等。党组织能够带领党员和员工在项目中攻克难点问题，推动项目高质量发展。考核方式：对比项目党建工作开展前后的各项指标数据，如客户投诉率、物业费收缴率、项目成本控制情况等，评估项目成效融合情况。三、考核方式与周期（一）考核方式1.日常检查：各级党组织定期对所属党支部和党员的党建工作进行日常检查，检查内容包括党建工作制度执行情况、活动开展情况、资料归档情况等。检查结果及时记录并反馈。2.专项督查：公司党委根据党建工作重点任务和阶段性工作要求，不定期开展专项督查。对党组织建设、党员教育管理、党风廉政建设等重点工作进行深入检查，发现问题及时督促整改。3.年度考核：每年年底，各级党组织按照本考核制度对所属党支部和党员进行年度考核。考核采取党组织自评、上级党组织考评、群众测评相结合的方式进行。党组织自评要形成详细的自评报告，上级党组织考评要深入了解被考核党组织的工作情况，群众测评要广泛征求党员群众的意见和建议。4.综合评价：公司党委根据日常检查、专项督查和年度考核结果，对各级党组织和党员进行综合评价。综合评价结果作为党组织评先评优、党员表彰奖励和选拔任用的重要依据。（二）考核周期1.日常检查：每月至少进行一次。2.专项督查：根据工作需要适时开展。3.年度考核：每年12月份进行。四、考核结果运用（一）对党组织的结果运用1.评先评优：根据年度考核结果，评选出优秀党组织。对优秀党组织进行表彰奖励，颁发荣誉证书，并给予一定的物质奖励。2.绩效挂钩：将党组织考核结果与党组织负责人绩效挂钩。对考核优秀的党组织负责人，在绩效奖金分配、职务晋升等方面给予优先考虑；对考核不达标或存在严重问题的党组织负责人，进行诫勉谈话、调整岗位等处理。3.工作整改：对考核中发现的问题，及时向被考核党组织反馈，并下达整改通知书。被考核党组织要制定整改方案，明确整改措施和整改期限，认真进行整改。整改情况纳入下一年度考核内容。（二）对党员的结果运用1.表彰奖励：年度考核结果为优秀的党员，给予表彰奖励，颁发优秀党员证书，并在绩效奖金分配、职务晋升、评先评优等方面优先考虑。2.组织处置：对考核不达标或违反党纪党规的党员，按照有关规定进行组织处置。对不合格党员，进行批评教育、限期改正、劝退或除名等处理；对违反党纪党规的党员，按照党的纪律处分条例给予相应的纪律处分。3.教育培训：根据党员考核情况，有针对性地开展教育培训。对表现优秀的党员，提供更多的学习培训机会和发展平台；对存在问题的党员，进