私人房产买卖协议简单版(11篇)

私人房产买卖协议简单版

房产买卖合同（样式二）

合同编号：

目录

第一部分:合同说明

第二部分:____双方的基本情况

第三部分:房屋土地情况概述

第四部分:房屋出售价格及手续

第五部分:争议的解决

第六部分:合同附件

第七部分:合同签署

第一部分:合同说明

1.1根据《》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方

经协商后签字（盖章）生效。

1.2本合同一式四份，双方各持二份,且具有同等法律效力°

1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

第二部分:双方的基本情况

甲方（出售方）：

法人代表姓名：❷。

地址：

邮编：

联系电_____话:

传❷。真:

乙方（购买方）：

法人代表姓名：

地址：

邮编：

联系电_____话:

传❷。真:

第三部分:房屋土地情况概述

3.1甲方自愿将座落于转让给乙方。乙方对甲方所要出

售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

第四部分:房屋出售价格及手续

4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币万元（大

写:）o

4.2本合同签订时乙方应将购房款一次____付甲方，甲方同时向乙

方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户

费用。

第五部分争议的解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协

商解决。

5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日内，则

任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第六部分:合同附件

6.1乙方身份证复印件

6.2房屋产权证

6.3_____土地使用证

6.4裁定及其他附件

6.5房地产现状录像光盘

第七部分:合同签署

甲方：

委托代理人签字：

日期:年。❷月❷。—日

乙一方：

委托代理人签字：

日期:年。❷月❷❷一日

私人房产买卖协议简单版(二)

甲方：

乙方：

本协议为合同编号为：［__］雅民［—］号《房产买卖合同》的补充

协议，与上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，补充协议

内容如下：

一、乙方承担合同编号：［—］雅民［_］号《房产买卖合同》的

履约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法

性，并就《房产买卖合同》产生的各种行为予以监督执行。

二、合同到期出现不能按合同编号：［__］雅民［一］号合同履行

过户时,卖方应按合同约定返还买方购房款贰拾万元整。如卖方不能按

时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号：

［一］雅民［一］号合同项下的人民币［一］万元整购房款。因此产

生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号：［—］雅民号《房产买

卖合同》中的卖方承担。

甲方：

乙方（担保方）：

年—月—日

私人房产买卖协议简单版（三）

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款

如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于一的房屋（房屋所有权证

编号:，建筑面积一平方米）以人民币一仟一佰一拾

万一仟一佰一拾元整（¥元）的价款出售给乙

方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负

担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交绐甲方。乙方通过

向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲

方。

第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房

款存入银行,并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由

银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲

方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下

承诺：

1.向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资

料,签署相关文件;

2.在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或

贷款银行认可的机构。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种

方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个

月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本

房。

六、违约责任

1.甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作

为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约

时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方

经济损失人民币五万元。

2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾

期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月

时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万

兀O

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影

响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协

商不成的按下述第2种方式解决

1.提交仲裁委员会仲裁。

2,依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方

可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方:_____

乙方:_____

私人房产买卖协议简单版（四）

甲方：（卖方）

乙方：（买方）

甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以

下条款：

第一条买卖事项甲方自愿将坐落于市区产权证号码产权人产权面

积而的房产（房屋）出售给乙方，国土证号码，使用性质,该房产所占用

的国土所有权和车库（杂屋）疔也同时转让给乙方，乙方对该房产情况

已经充分了解并自愿购买该房屋。

双方协定该房产成交价格为人民币元整（RMB元）；第二条

付款事宜

1.本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币元整

（RMB元）作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放

于经纪方，用于产权过户。

2.甲乙双方具体付款方式（选择一种）一次性付款①、甲、乙双

方于一年一月一日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方

支付房款人民币元整（RMB元）到房产管理局资金监管账户。

②、年月日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金

或转账方式支付房款人民币元整（RMB元）给甲方，甲方出具相

等额收据。

银行按揭贷款贷款形式：口商业贷款口公积金贷款①乙方于签定

本协议同时，委托经纪方向银行申请办理人民币元整（RMB元）

银行按揭贷款。

②按揭首付款：乙方于银行审批后天内将该房屋的按揭首付款人

民币元整（RMB元），交付于房地局二手房资金监管中心，并于当

天办理房产过户手续。

③房地局二手房资金监管中心于房管部门发出《房屋所有权证》

并于房管部门办理《他项权证》完毕后将监管的首付款及银行按揭房

款一次性无息交付甲方。

④若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额

房款和定金一次性无息退还乙方。

3.过户手续全部办理完毕，乙方领取到《房产证》且物业交割完毕

后，乙方付清余款人民币元整（RMB元）。

4、过户税费全部由方承担,签署本协议后，如遇政府及有关部门调

整税费,税费承担方应按其新规定执行。

5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已提供居间服务,签订本

协议同时，由方向经纪方一次性支付服务费人民币元整（RMB

元）。

第三条物业交付时间

1.甲方应于年月

日前将房屋交的给乙方，并将与房屋有关的单据证件同时交勾为乙

方。

每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4%。向乙方支付滞纳金;逾期

超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

2.甲方应于一年一月一日之前办理该物业户口迁出手续。

第四条双方权利义务

L甲方保证该房产权属清楚,无产权和债务纠纷、税项及清还抵押

事宜或在出售前已清理完毕，并保证对该房产有依法出售权利，符合国

家房产上市的有关规定及政策法规;同时甲方承诺已取得共有权人同意,

有权签订本协议，可依约配合乙方过户和交付该房产。

甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购买权，如有不符，给

乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。

2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已授权代表查验

该房产，乙方确定无异议后不得借此拒绝交易。

3、该房产交付给乙方使用前，甲方须付清一切有关该物业之杂费

（如水电、煤气、物管费、卫生费、有线电视费、电话费等），相关过

户费用由乙方支付。

第五条违约责任

1.甲、乙双方协议签订后，乙方违约，不得向甲方索还定金;甲方违

约悔约，应双倍返还定金。

经纪方服务费用由违约方支付。

2.乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若甲方违约，甲方须将已

交付的房款全额退还乙方,并按总房款的30%作为赔偿标准对乙方作出

赔偿,经纪方服务费用由甲方支付。

3、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若乙方违约，乙方须按

总房款的30%作为赔偿标准对甲方作出赔偿，甲方获得赔偿金后须将所

收到的房款全额退还给乙方。

乙方仍须支付经纪方服务费用。

4.签署本协议后，甲乙双方协议取消、解除、终止本协议，则仍须承

担本协议规定之服务费数额支付给经纪方。

5.本协议中未尽事宜，按照国家相关法律、法规办理。

第六条约定的补充事项（随附相关证件复印件作为本协议附件）

本协议一式三份，甲、乙双方及经纪方各持壹份，三方签章之日起生效，

本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商解决不成的，提交房屋

所在地人民法院诉讼解决。

甲方:乙方:经纪

方：

身份证号码:身份证号码:

联系电话:联系电话:

联系电话:

签订日期:年一月日

私人房产买卖协议简单版（五）

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理

法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协

商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成

一致意见，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。

第二条房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，

总价款合计为人民币元（大写元整）。

第三条与该房屋交易相关的费用

若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,

该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。

第四条委托事项和服务费

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权

过户等服务。

甲乙双方应向丙方支付相应服务费。

第五条定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向

丙方文句相当于房屋交易价格1。%的购房定金，计人民币元（大

写

元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支

付。

第六条付款方式

甲、乙双方商定以下列第种方式付款：

1、在丙方通知乙方立契过户七个工作m内，乙方应将该房屋交易

所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务

费）共计人民币元（大写

元整）

交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

2.在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交

易价格的70%交付于甲方，计人民币元（大写元整）；

3.在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付

税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付于甲方，计

人民币元（大写元整）。

本合同一式三份，三方各持一份。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

丙方（签字盖章）：

签订日期:年月日

签订日期:年月日

签订日期:年一月日

私人房产买卖协议简单版（六）

合同各方：

甲方（卖房人）：身份证号码：

乙方（买房人）：

身份证号码：

一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成

一致意见，并签订合同如下：甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：

1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西，南于赵全红家相邻，全部

使用面积为1843%建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土

资集用（20）字第221X1220号《集体土地使用证》上的说

明。

2.该房产的土地使用权取得方式为现金购买。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整（18.5万

元）。

1.乙方已在一年一月一日上午一次性付给了甲方所有房款，

并由甲方写出了收据，有中间人王见证。

2.甲方收到乙方所有房款后也于20g年—月一日上午将

《集体土地使用证》和《潞一县房屋契证》交给了乙方。

三、甲方在____年月日将上述房产交刊给乙方。该房产

及房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、本合同经双方签字热手印后生效，并对双方都具有约束力，应

严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失，支付违约费

用。

五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户

口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免

以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷,也为了能使本房产买卖合同

更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合

同书上签字后，该房产就为乙方所有,不管以后该房产如何拆迁、翻

盖、转让等都与甲方无关。

六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供

相关证明和手续。

七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管

用于办理各种相关手续。

八、本合同书在双方签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月E

版房产买卖合同样本精选

私人房产买卖协议简单版（七）

卖方:（以下简称甲方）身份证号:

买方：（以下简称乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法

所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、

附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支

付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财

产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。

第二条:房屋及附属设施总价格：

经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币

大写：（万元整）。

第三条:付款方式：

本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额元（大写万元

整）。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。

第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交

接后发生

该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任,

包括给乙方造成的经济损失。

第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，

在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约,

应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一

的违约金。

第七条:本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,

补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条:本合同自甲（夫妻双方）、乙双方签字之日起生效。

第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。

甲方:乙方:（代理人）：

联系电话:联系电话:

签订时间:年月日

公证人:联系电话：

私人房产买卖协议简单版（八）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落于的房产出售给乙方，乙方对甲方所出售的房

产已作了充分了解，愿意购买该房产。甲方出售的上述房产基本情况为

（1）混凝土基础结构办公室三层，总建筑面积为400平方米；

（2）星棚结构5个:生产车间、宿舍总面积5200平方米。甲、乙

双方拟订交易上述房产的全部,建筑面积5600平方米。

上述房产若有设立住房专项维修资金账户，则该账户房产的转移而

转移给乙方，如没设立该账户的，则所设立责任随房产的转移而转移给

乙方。

二、甲、乙双方议定上述房产的成交价格为人民币壹佰肆拾柒万

元整（¥1470000元），按混凝土结构每平方米360元计算，星棚结构每

平方米255元计算。甲方已于签订合同当日收到乙方以现金形式给付

人民币壹佰肆拾柒万元整（¥1470000元）,

三、甲方同意于一年一月一日将该房产交付给乙方使用。

四、甲方保证上述房产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,

若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并

承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责

五、甲方决定中途不卖或逾期10天仍未交付房产时，作甲方中途

悔约处理,本合同即告解除，赔偿人民币伍万元整的违约金给乙方。

六、办理上述房产所需缴纳的税费，均由甲方缴纳。

七、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决,协商不

成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本合同具有

同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。

十、本合同于一年一月一日在签订。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人:法定代表人:

身份证号码:身份证号码:

联系地址:联系地址:

联系电话:联系电话:

委托代理人:委托代理人:

身份证号码:身份证号码:

年月日

私人房产买卖协议简单版（九）

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以

下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家期定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房

权证字第号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为豉混结构，使用面积为平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规,

甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方

来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同

第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全

产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之

一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应

在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金

归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应

将乙方所付定金的双倍及已刊款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

应付款有权追究违约利息。

每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%。作为滞纳金，逾期

超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,

甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲

方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

第八条关于产权办理的约定

1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请

办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲

方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双

方依照有关规定缴纳。

2,鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部

门抵押贷款（一年八月五日抵押贷款元整,贷款期限为叁年,至一

年八月五日止），甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房

屋产权证及时交绐乙方。

3,在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方

应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文

件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方

到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件，所

有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部

分,具有同行法律效力。

当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉

讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份,房屋交易管

理部门留存一份,见证方一份。

均具有同等法律效力。

自双方签字之日起生效。

甲方:一日期:电话：

乙方:日期:电话：

丙方：日期：电话：

私人房产买卖协议简单版（十）

甲方夫妻:（出售方）：

姓名：身份证号:

姓名：身份证号:

乙方:（购买方）

姓名:身份证号:

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买

卖自愿达成协议如下:

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于一市区一号

楼单元室的住宅壹套（建筑面积一平方米）及储藏室壹间（建筑面

积一平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为:O甲方保证对

其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（¥元）

（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变

更。

第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙

之日起一日内，乙方支付甲方万元整（¥元），剩余房款

元整（¥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起一日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证

等证件原件及相关票据均由乙方