企业房屋借用协议范本示例

企业房屋借用协议范本示例在商业实践中，企业之间基于合作、互助或特定项目需求，有时会发生房屋借用的情况。一份规范、严谨的企业房屋借用协议，不仅能明确双方的权利与义务，保障出借方的财产安全，也能确保借用方合法、有效地使用房屋，从而避免后续可能产生的纠纷。以下提供一份企业房屋借用协议的范本示例，供企业在实际操作中参考，并根据具体情况进行调整和完善。企业房屋借用协议（范本示例）协议编号：[自行填写]签订日期：[]年[]月[]日签订地点：[]出借方（甲方）：[企业全称]法定代表人/授权代表：[姓名]统一社会信用代码：[]通讯地址：[]联系电话：[]电子邮箱：[]借用方（乙方）：[企业全称]法定代表人/授权代表：[姓名]统一社会信用代码：[]通讯地址：[]联系电话：[]电子邮箱：[]鉴于：1.甲方合法拥有/有权处置位于[房屋具体坐落地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的使用权或所有权。2.乙方因[简述借用原因，如：办公临时周转、项目人员安置等]之需要，向甲方提出借用该房屋的请求。3.甲方同意在本协议约定的条件下，将该房屋无偿/有偿出借给乙方使用。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方借用甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条借用房屋基本情况1.1房屋坐落：该房屋位于[省/市][区/县][路/街道][号][小区名称][栋/单元][室]。1.2房屋用途：该房屋的规划用途为[如：办公、商业等]，乙方承诺借用该房屋仅限于[具体用途，如：作为乙方[某部门/某项目]临时办公场所]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。1.3房屋面积：该房屋建筑面积约为[]平方米（最终以实际可使用面积为准）。1.4房屋现状：甲方按该房屋的[现状/约定交付标准]向乙方交付。双方可另附《房屋交接确认书》及房屋附属设施、设备清单，作为本协议的附件。第二条借用期限2.1本协议项下房屋借用期限为[]个月/年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.2借用期满，如需续借，乙方应在借用期满前[三十]日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面协议。若甲方不同意续借，乙方应按期返还房屋。第三条借用方式3.1本协议项下房屋借用为：□无偿借用/□有偿借用。（如为有偿借用，需明确费用标准、支付方式及周期：例如：每月借用费为人民币[]元（大写：[]），乙方应于每[月/季度]的第[]个工作日之前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：户名：[]，开户行：[]，账号：[]。）3.2若为有偿借用，甲方应按乙方要求提供合法有效的收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）有权监督乙方按照本协议约定的用途使用该房屋。（2）保证其为该房屋的合法权利人或有权出借人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常使用。（3）应按本协议约定的期限和标准向乙方交付该房屋。（4）（如适用）负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。（5）借用期满或本协议解除后，有权收回该房屋及其附属设施、设备。4.2乙方权利与义务：（1）有权按照本协议约定的期限和用途使用该房屋。（2）应爱护并合理使用其所借用的房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。（3）不得利用借用房屋从事任何违法违规活动，不得存放危险品、易燃易爆品等危害房屋安全或公共安全的物品。（4）未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如确需进行必要的装修或改造，应事先将方案报甲方审批，经甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担。借用期满或协议解除后，对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状/□乙方拆除并清理干净/□归甲方所有（甲方无需补偿）/□其他[具体约定]。（5）不得将该房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让给第三方使用。（6）应承担借用期间因使用该房屋所发生的水、电、燃气、暖气、物业管理、网络通讯等相关费用，并按相关部门要求按时缴纳。（7）应遵守物业管理规约（如有），维护良好的邻里关系。（8）借用期间，因乙方原因导致的任何人身伤害或财产损失，由乙方自行承担责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。（9）（如适用）应按时足额支付房屋借用费（如有）及其他应付费用。（10）在借用期内，如发生可能影响房屋安全或使用的情况，应及时通知甲方。第五条房屋的交付与返还5.1交付：甲方应于[]年[]月[]日前，将该房屋按约定条件交付给乙方。双方应签署《房屋交接确认书》，明确房屋交付时的状况。5.2返还：借用期满或本协议提前终止后[]日内，乙方应将该房屋及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第六条违约责任6.1甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应按[约定标准，如：每日[]元/借用费的千分之[]]向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权解除本协议。6.2乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、转租、转借或进行装修改造的，甲方有权立即解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担由此造成的损失。6.3乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按[约定标准，如：每日[]元/借用费的[]倍]向甲方支付房屋占用使用费，并承担由此给甲方造成的其他损失。6.4乙方未按时支付借用费（如为有偿）的，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除协议。6.5乙方违反本协议其他约定，经甲方书面催告后[]日内仍未纠正的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。6.6任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。7.2若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。（或：提交[某仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。）第九条通知与送达9.1本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的通讯地址、联系方式进行送达。9.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[]日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。9.3通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后[]日（同城）或[]日（异地）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十条其他10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议附件（如有《房屋交接确认书》、设施设备清单等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.3本协议的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。10.4本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。10.5本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出借方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[]年[]月[]日乙方（借用方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[]年[]月[]日---重要提示：1.范本性质：本协议范本为示例性质，仅供参考。企业在实际使用时，应根据具体情况（如借用目的、房屋状况、双方协商一致的特殊条款等）进行修改、补充和完善。2.主体资格：签订协议前，务必核实对方企业的真实身份、授权代表的授权文件以及房屋的权属证明，确保交易安全。3.房屋状况：对于房屋的现状、附属设施设备等，建议在交付时制作详细的《房屋交接确认书》及清单，并由双方签字确认，避免后续因物品损坏、缺失等产生争