2026年消防设施维护保养记录表(样板)

2026年消防设施维护保养记录表(样板)一、基本信息项目名称[具体项目名称]项目地址[详细地址]维护保养单位[单位名称]维护保养人员[人员姓名]使用单位[使用单位名称]联系人[联系人姓名]联系电话[联系电话号码]保养日期2026年[具体月份][具体日期]二、消防设施概述本项目消防设施涵盖火灾自动报警系统、消防供水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统等多个子系统，这些系统共同构成了项目的消防安全防御体系，对于及时发现和扑救火灾、保障人员生命和财产安全起着至关重要的作用。三、火灾自动报警系统维护保养记录（一）探测器检查1.点型感烟探测器外观检查：共检查[X]只点型感烟探测器，外观均无损坏、变形，外壳密封良好。功能测试：采用专用的烟枪对探测器进行加烟测试，在100s内，全部[X]只探测器均正常报警，报警信号准确传输至火灾报警控制器，报警显示位置与实际位置一致。2.点型感温探测器外观检查：检查[X]只点型感温探测器，其外观无明显损伤，安装牢固。功能测试：使用加温装置对探测器进行测试，在120s内，所有[X]只探测器均能正常动作，火灾报警控制器准确显示报警信息。（二）手动火灾报警按钮检查1.外观检查：检查[X]个手动火灾报警按钮，按钮表面无划痕、凹陷，标识清晰。2.功能测试：手动按下按钮，报警信号立即传至火灾报警控制器，控制器准确显示按钮所在位置，报警声、光信号正常，测试的[X]个按钮均符合要求。（三）火灾报警控制器检查1.外观检查：火灾报警控制器外观无损坏，柜门关闭严密，指示灯显示正常。2.功能测试自检功能：按下自检键，控制器进行自检，所有指示灯、显示屏、音响器件均能正常工作，自检正常。消音、复位功能：触发报警信号后，按下消音键，报警声停止；按下复位键，控制器恢复正常监视状态。主、备电源切换功能：切断主电源，备用电源立即自动投入工作，控制器运行正常；恢复主电源后，主电源自动恢复供电，备用电源充电正常。（四）消防联动控制器检查1.外观检查：消防联动控制器外观完好，无明显的机械损伤，连接线路牢固。2.功能测试手动联动控制功能：通过手动操作消防联动控制器的按钮，分别对消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等设备进行联动控制测试，设备均能按照预定的逻辑关系正常动作。自动联动控制功能：模拟火灾报警信号，消防联动控制器能根据预设的联动逻辑，自动控制相关消防设备动作，如启动消防水泵、打开排烟阀、关闭防火卷帘等。四、消防供水系统维护保养记录（一）消防水池检查1.水位检查：通过水位计观察消防水池水位，水位处于正常水位范围内，符合设计要求。2.外观检查：水池外观无裂缝、渗漏现象，池壁、池底清洁，无杂物堆积。3.附属设施检查液位显示装置：液位显示准确，与实际水位相符。通气管、呼吸阀：通气管、呼吸阀畅通，无堵塞现象。（二）消防水箱检查1.水位检查：检查消防水箱水位，水位满足消防用水要求，无缺水现象。2.外观检查：水箱本体无变形、腐蚀，焊接处无渗漏。3.附属设施检查液位控制装置：液位控制装置动作正常，能准确控制水箱水位。进出水管阀门：阀门开启灵活，关闭严密，无漏水现象。（三）消防水泵检查1.外观检查：消防水泵外观无损坏，铭牌清晰，防腐涂层完好。2.盘车检查：手动盘车，水泵转动灵活，无卡滞现象。3.电气控制柜检查外观：电气控制柜外观无损坏，柜门关闭良好，门锁正常。内部线路：线路连接牢固，无松动、老化现象，熔断器完好。功能测试：手动启停消防水泵，水泵启动和停止正常，运行过程中无异常声响和振动；自动控制功能测试，模拟火灾信号，消防水泵能自动启动。4.水泵接合器检查外观检查：水泵接合器外观无损坏，标识清晰，接口密封良好。闷盖检查：闷盖完好，无损坏，且开启灵活。五、消火栓系统维护保养记录（一）室内消火栓检查1.外观检查：检查[X]个室内消火栓，箱体无变形、损坏，箱门开启灵活，门锁正常；消火栓阀门、水枪、水带等组件齐全，无损坏、缺失。2.水压测试：随机选取[X]个室内消火栓进行水压测试，出水压力符合设计要求，水枪充实水柱长度满足规定的灭火需求。3.启泵按钮检查：按下室内消火栓启泵按钮，消防水泵能及时启动，启动信号准确反馈至消防控制室。（二）室外消火栓检查1.外观检查：检查[X]个室外消火栓，其本体无腐蚀、损坏，出水口密封良好，排水孔畅通。2.开启功能检查：使用专用扳手开启室外消火栓，阀门转动灵活，出水正常。关闭消火栓后，无漏水现象。3.水压测试：对部分室外消火栓进行水压测试，测试结果显示出水压力满足消防用水要求。六、自动喷水灭火系统维护保养记录（一）喷头检查1.外观检查：检查[X]只喷头，喷头外观无损坏、变形，溅水盘无污垢、堵塞，喷头与支架连接牢固。2.密封性检查：随机抽取[X]只喷头进行密封性试验，试验压力为3.0MPa，保压3min，喷头无渗漏、无损伤。（二）报警阀组检查1.外观检查：报警阀组外观无损坏，标识清晰，各阀门开启状态正确。2.渗漏试验：对报警阀进行渗漏试验，试验压力为额定工作压力的2倍，保压5min，报警阀无渗漏现象。3.功能测试湿式报警阀：打开试水装置，报警阀立即动作，水力警铃发出声响报警，压力开关动作并输出信号，启动消防水泵。干式报警阀：开启加速器，在1min内干式报警阀动作，水力警铃和压力开关正常工作。（三）水流指示器检查1.外观检查：检查[X]个水流指示器，其外观无损坏，连接管道无变形、堵塞。2.功能测试：通过末端试水装置放水，水流指示器在15s内动作，反馈信号准确传输至消防控制室。（四）末端试水装置检查1.外观检查：末端试水装置各组件齐全，外观无损坏，试水阀开启灵活。2.功能测试：开启试水阀，测试系统的工作压力和流量，实测数据符合设计要求。七、防排烟系统维护保养记录（一）风机检查1.外观检查：检查防排烟风机外观无损坏，外壳无变形，风机铭牌清晰。2.皮带传动检查：皮带无松弛、磨损，皮带轮安装牢固，传动正常。3.电机检查绝缘电阻测试：使用绝缘电阻表测试电机绝缘电阻，绝缘电阻值符合要求。接地检查：电机接地良好，接地电阻值小于4Ω。4.功能测试：手动启停风机，风机启动和停止正常，运行过程中无异常振动和声响；模拟火灾信号，风机能自动启动，且转向正确。（二）风口检查1.外观检查：检查[X]个风口，风口外观无损坏，叶片无变形，表面清洁。2.开启功能检查：手动开启和关闭风口，风口动作灵活，关闭严密。3.风量测试：使用风速仪对部分风口进行风量测试，实测风量符合设计要求。（三）排烟阀、送风阀检查1.外观检查：排烟阀、送风阀外观无损坏，标识清晰，阀板关闭严密。2.手动操作检查：手动操作排烟阀、送风阀的执行机构，阀板开启和关闭正常。3.自动控制检查：模拟火灾信号，排烟阀、送风阀能自动打开，动作信号准确反馈至消防控制室。八、气体灭火系统维护保养记录（一）储存装置检查1.外观检查：气体灭火系统储存容器外观无损坏，无锈蚀，压力表显示正常。2.称重检查：对储存容器进行称重检查，灭火剂重量符合设计要求，无明显泄漏现象。3.阀门检查：容器阀、选择阀等阀门外观无损坏，开启和关闭灵活，密封良好。（二）启动装置检查1.手动启动装置检查：手动按下启动按钮，启动装置动作正常，声光报警信号正常。2.自动启动装置检查：模拟火灾信号，自动启动装置能按照预定程序启动，控制相关设备动作。（三）防护区检查1.防护区密封性检查：检查防护区的门窗、孔洞等部位，密封良好，无明显缝隙。2.声光报警装置检查：防护区内的声光报警装置外观无损坏，功能正常，模拟火灾信号时能及时发出报警信号。九、维护保养结论本次对[项目名称]的消防设施进行全面维护保养，各系统设备运行基本正常，大部分消防设施符合相关规范和设计要求。但在检查过程中也发现部分问题，如部分室内消火栓箱门密封胶条老化、个别感烟探测器灰尘较多等，针对这些问题已及时进行处理。十、使用单位意见使用单位对本次消防设施维护保养工作表示满意，认可维护保养单位的工作质量和专业水平，并希望今后继续保持良好的合作，定期对消防设施进行维护保养，确保消防安全。使用单位签字（盖章）：__________________日期：