百色市“宏泰·新时代广场”一期工程项目环评报告

（试行）项目名称:百色市“宏泰.新时代广场”一期工程项目建设单位(盖章):广西百色市宏泰房地产开发有限公司编制日期2014年5月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。建设地点指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。行业类别按国标填写。总投资指项目投资总额。主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK建设项目基本情况 1HYPERLINK建设项目所在地自然环境社会环境简况 6HYPERLINK环境质量状况 11HYPERLINK评价适用标准 14HYPERLINK建设项目工程分析 16HYPERLINK建设项目主要污染物产生及预计排放情况 20HYPERLINK环境影响评价分析 21HYPERLINK建设项目采取的防治措施及预期治理效果 25HYPERLINK产业政策相符性分析和选址合理合法性分析 26HYPERLINK结论与建议 27HYPERLINK审查意见 29HYPERLINK审批意见 30附件1：项目委托书附件2：关于百色“宏泰.新时代广场”一期工程项目核准的批复附件3：国土证附件4：建设用地规划许可证审批单附件5：建筑工程施工许可证附件6：企业营业执照附图1：项目地理位置图附图2：项目总平面布置图附图3：项目周边关系图附图4：右江区污水管网分布图附图5：规划红线图附图6：城市规划图附表：建设项目审批登记表建设项目基本情况项目名称百色市“宏泰.新时代广场”一期工程项目建设单位广西百色市宏泰房地产开发有限公司法人代表联系人通讯地址百色市右江区城东路119号（拉域小学旁）联系电话0传真邮政编码530021建设地点百色市右江区城东路119号（拉域小学旁）立项审批部门百色市右江区发展和改革局文件批准文号右发改投资[2010]15号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）2250绿化面积(平方米)585总投资（万元）4200其中：环保投资（万元）220环保投资占总投资比例5.24评价经费（万元）预期竣工日期2014年6月工程规模和项目由来1、项目由来百色市“宏泰.新时代广场”工程位于百色市右江区城东路119号（拉域小学旁），属于商住一体的小区，总占地面积为23410m2。新时代广场东北面为60m的城东大道，西南紧邻约为10m的规划道路，一条12m的规划道路将小区一分为二。项目规划建设分为三期，其中一期工程总占地面积为2250m2，建筑面积为22691.4m2，位于时代广场的南面。一期工程于2010年在百色市右江区发展和改革局备案，目前完成了主体工程建设，目前正在对周边环境进行完善并建设配套设施。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，该项目应进行补办环境影响评价，编制环境影响报告表。广西百色市宏泰房地产开发有限公司委托北京中咨华宇环保技术有限公司对本项目进行环境影响评价；本公司接到委托后，及时组织技术人员对现场进行了踏勘，并对有关资料进行分析研究后，按照建设项目环境影响评价导则的技术要求，编制了《百色市“宏泰.新时代广场”一期工程项目环境影响报告表》，报请环保主管部门审查、审批，以期为有关管理部门决策和项目的实施和管理提供参考依据。2、地理位置及周边关系百色市“宏泰.新时代广场”一期工程位于百色市右江区城东路119号，经度106.64°，纬度23.894°新时代广场东-东北面为60m的城东大道，东北面120m为拉域小学，西南紧邻约为10m的规划道路，西面200m为右江，南面为拉域村的村民点，西南面80m为幸福护老院。南面190m为那毕大道。一期工程位于“宏泰新时代广场”工程的南面。项目周边关系见附图3。3、项目基本情况（1）基本概况项目名称：百色市“宏泰.新时代广场”一期工程项目建设单位：广西百色市宏泰房地产开发有限公司工程性质：新建工程规模：一期工程占地面积为2250m2，其中，商住楼2栋，总建筑面积为22691.41m2，建筑密度为≤32%，绿地率26%，容积率≤3.5。项目总投资：4200万元建设内容包含有：商铺、住宅、小区道路、绿化、防洪堤及排水排污，供水供电，城市公共配套设施等。（2）工程建设主要经济技术指标表1一期建设的综合经济技术指标项目计量单位数量土地证用地面积m22250规划净用地面积m22250总建筑面积m222691.41A、地上建筑面积m222691.41住宅建筑面积m219114.17商铺建筑面积m23577.24B、地下建筑面积m20建筑密度%32容积率/3.5绿地率%26住宅平均层数13停车位个171住宅总人数人710（240户）其中地下停车位位91地上停车位位80非机动停车位个2334、平面布置新时代广场建设用地东北面为60m为城东大道，西南紧邻约10m的规划道路，一条12m的规划大道将新时代广西一份为二。新时代广场小区均以平行式布局形成既独立又统一的居住社区。小区的主入口均位于12m的规划道路，大部分机动车入库处直接进入地下车库。一期工程分为东、西两栋高楼，楼高13层。一期工程的北面为一楼商业街，因此在一楼设置为商铺，其他楼层为住宅区。商业街边上布置有绿化带，主要入口位于两栋楼之间，次入口分布布置与小区的东南以及西南角。物业办公楼位于一期工程的南面。在东面设置有生活垃圾收集箱。小区内的生活废水由东面连接城东大道的市政管网。地埋式化粪池位于东北角。5、公用工程（1）给排水设计本项目水源由市政管网供给，考虑到消防系统的要求，从城东大道引一条DN150的管网进入地块并沿着建筑物四周布置成环网，以确保生活及消防用水安全。给水管网在室外布置成环状管网，室内积水按高度分为高低两个区供水。低区为地下室至地上四层，主要利用市政水压直接供给；高区为四层以上，通过设置地下层的给水加压设备和屋顶水箱联合工作，采用上行下给的方式向高区各用水点供水。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009版）要求，生活用水标准按不同用途分别考虑，水量估算量见表2。表2项目用水情况估算表用水单位用水定额计算规模最高日用水量(m3/d）备注住宅300L/p·d710人213商业及其他用房6L/m2·d3577.24m221.46绿化、道路用水2L/m2·d582m21.164不可预计水量10%23.56按最高日用水量10%合计259.1823.5623.561.16421.46213新鲜259.18损耗4.712损耗1.164损耗4.292损耗42.6住户商铺绿化、道路不可预见污水处理厂206.416图1项目水平平衡图单位：m³/d（2）本项目室外消火栓用水量同一时间或者次数为一次计算，一次用水量按照20L/S计算，室内消火栓采用临时高压制，火灾时由设于地下层加压泵房内的固定消防泵加压灭火，并在屋顶设有容积为12m³的消防水池，用于储存消防火栓和自动喷淋系统。（3）排水设计排水系统采用雨污分流。地面雨水及屋面雨水经管道经雨水管道收集后直接排入市政雨水管网。室内生活污水采用独立管排除。生活污水经东面化粪池处理后，排入市政污水管网。屋面雨水采用雨水斗收集，设计重现期为P=5。采用单斗单立管排除，屋面DN100雨水斗汇集水面按不大于150m2设置。场地雨水带暗沟或者雨水口收集，雨水暗沟及雨水管排除。（4）电气工程由市政电网供电，可就近接入本项目供电系统，项目不设备用发电机。6、施工进度：2010年3月-2012年4月，目前已经完成主主体工程施工，并有部分住户入住。该项目属于未批先建，目前在正办理补办环评手续。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：（一）本项目有关的污染源：项目为补办环评项目，目前主体工程已完成，因此，与项目有关的污染情况主要是施工期产生的各类环境问题：1、水土流失根据实地调查，项目内部基本由草地、混凝土或腐土覆盖。但由于项目南面的景观绿化用地尚未完工，可能发生水土流失，尤其是进入雨季后，水土流失更为突出。项目场地内未见临时堆土。整改措施：在绿化景观用地四周设置、排水沟截水沟和沉砂池等。2、弃土和建筑垃圾项目弃土和建筑垃圾已运至主管部门指定的地点堆放，场地内不存在乱堆放的现象。3、污水、垃圾等现阶段还有少量施工人员进驻项目内，产生少量的生活污水和生活垃圾。生活污水产生量极少，排入自建的化粪池后排入城市污水管网。项目场地内未见垃圾乱丢弃的现象。场地内尚有部分积水未进行处理和部分建筑施工工具尚未清理，放置在场地内。整改措施：尽快整理施工工具清运和场地内设置排水沟，将现有积水引进沉淀池进行沉淀用于场地内绿地浇灌不外排。通过走访周边的民众以及咨询当地的环保主管部门，项目施工期间无环保投诉。项目施工期遗留的环境问题较少，且随着施工期的结束，影响也将逐渐消除。（二）项目周边有关的污染源：与项目有关的环境问题为东面城东大道汽车产生的扬尘、汽车尾气、汽车噪声等。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(环境地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置项目所在地百色市右江区位于广西西部，滇、黔、桂三省（区）交界处，是邓小平等老一辈革命家领导的“百色起义”的策源地，东经106°37′～106°56′，北纬23°33′～24°18′。东南与田阳县接壤，西南与德保、靖西县交界，西与云南省毗邻，西北靠田林、凌云县，东北与广西巴马县相连。右江区全境东西长84公里，南北宽82公里，全境总面积3713平方公里。项目位于百色市右江区城东路119号（拉域小学旁），项目地理位置图见附图1。2、地质地貌百色市总的地貌特征为西北高东南低，西部及北部属云贵高原，中低山地形，山峰海拔在1000m以上，位于田林县境内的岑王老山海拔2062.6m，为桂西地区第一高峰。东部及南部为低山-丘陵地形，山峰海拔一般在800-900m，喀斯特岩溶溶地貌发育。右江河流右江区、田阳、田东、平果等区（县），右江河浴海拔在90-100m，加上北回归线横穿整个百色市腹地，地理位置十分重要。百色市位于广西西部即桂西地区，其大地构造位于扬子准地台与华南褶皱系结合部位，右江大断裂自西北向东南贯穿本区，区域构造称为右江再生地槽，而该区域又处于滨太平洋喜马拉雅两大构造的复合部位。由于特殊的地理位置和特殊的地质构造，造成百色市境内地层褶皱发育，成矿地质条件优越、沉积了丰富的矿资源。3、气候概况百色气候属亚热带季风气候，光热充沛，雨热同季，夏长冬短。百色年平均气温为22.6°C，冬无严寒，夏无酷暑，草经冬而不枯，花非春而怒放。受地型的影响，百色的气候较具怪异，百色市区四面山峰环抱，是个典型的小盆地城市，具有“小武汉”之称。全年主导风向为东南风，多年平均风速为1.3m/s，静风频率较高多在冬春季，年均频率达42%，大气稳定度以中性D为主，频率为57.1%。年降雨量为1795.3mm。4、水文百色三分之一的土地面积为喀斯特地貌，蕴藏着巨大的地下水系，这些地下水便是优质的矿泉水，百色澄碧河水库、靖西渠洋水库等都是饮用一级水。百色河流纵横交错，落差大，水资源丰富。全市地表河流年平均径流量为172.4亿m3，境外流入境内年平均水量约为40.78亿m3，地下水资源总量达41亿m3；全市多年平均降雨量约为480亿m3，为全国平均降雨量的2倍多。由于百色的西北部为云贵高原余脉，境内河流落差大，过境的红水河、右江河流域的水能资源巨大，据初步测算，可开发利用水电资源500万kw以上。右江是郁江的干流，郁江是珠江流域西江水系最大的支流。右江正源驮娘江，发源于云南广南龙山，流经广南、富宁及广西西林、田林，至百色纳澄碧河后称右江，经田阳、田东、平果、隆安，至邕宁宋村(亦称合江村)与左江汇合，下流称郁江。百色水文站于1956年设于拉域村，并于当年开始观测。据1956～1988年观测资料表明，百色拉域断面河宽（水面，下同）低水位为119m，中水位136m，高水位为145m；水深一般为9～12m，最低水位水深为8.23m，水位变幅10～15m，24小时最大水位涨率3～5m，最大水位降率2～4m；最小流量为11.7m3/s(1958年6月3日)，最大流量5490m3/s（1968年6月25日，相应最大水深19.06米），最小年径流量45.8亿m3(1960年)，最大年径流量161亿m3(1968年)，实测多年平均径流量87.4亿m3，多年平均流量277m3/s。5、土壤百色市自然土壤主要有赤红壤(砖红壤性红壤)、红壤、黄壤等三个土类，约占自然土的90％强。除去耕地、水域、交通、城乡居民点、矿区和裸露岩石外，尚有林地、荒山坡地土壤453.94万亩。共4个土类、5个亚类、9个土属、21个土种。6、植被百色市右江区地处低纬度，属南亚热带季风气候，全年夏长冬短，气候湿润，在地貌、温度、雨量、土壤等环境条件互相影响下，形成各种各样的植物群落，植物资源有900多种。全区植被包括森林植被、草甸植被和农作物植被。森林覆盖率约高，主要是人造林，绝大部分为松、桉树林、果林；以天然杂木林和经济林占优势。农作物主要有稻谷、玉米、豆类、麦类、薯米、甘蔗、花生、蔬菜、芝麻、油菜等。动物主要有：果子狸、黄猄、刺猬、穿山甲、水旱獭、猴、山瑞、乌龟、蛇、蛤蚧、杜鹃、山麻雀、猫头鹰、白甲鱼、倒刺、鲤鱼等。其中穿山甲、山瑞、蛤蚧列为国家二级重点保护珍稀动物。项目所在地由于受人类活动干扰比较大，自然植被较少，主要为常见草本植物；人工种植的植物主要有翠竹、木菠萝、桉树、假牛奶树等。动物主要为鼠类、昆虫等一些小型动物。7、环境功能属性编号项目类别1水环境功能区《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类水质标准2环境空气功能区二类区，执行《环境空气质量标准》3声环境功能区2类区，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区限值社会环境概况（社会经济、人口、文化、文物等）：1、行政区域及人口百色市位于广西西部，总面积3.63万km2，全地区辖1个市辖区（右江区）、10个县（平果县、田东县、田阳县、田林县、德保县、靖西县、那坡县、凌云县、乐业县、西林县）、1个自治县（隆林各族自治县），183个乡镇，总人口392万人，有壮、瑶、苗、回、彝、仡佬等七个少数民族，其中壮族约占总人口的80%，瑶族、苗族、回族、彝族、仡佬族约占总人口的6%。右江区北纬23°32′~24°18′、东经106°06′~106°57′之间，西面与云南省接壤。右江区辖4个镇，8个乡，116个村委会，5个居委会。行政区域面积3702km2，2、经济概况近几年来，百色抓住西部大开发机遇，依托丰富的资源优势，坚持走“铝电结合、林纸结合、煤电结合、矿电结合和农林产品深加工”的特色工业发展路子，全面实施工业产市战略，重点抓好产业的布局和重大工业项目的实施，工业产业结构得到了调整和优化，一批重点项目相继开工投产，有力的推进了全市工业化进程，促进了经济的发展。2012年百色市经济运行呈现“前低中稳后缓升”态势，全部工业总产值和全社会固定资产投资实现双双过千亿。完成地区生产总值746.2亿元，增长8.9%，三次产业结构比为18.5：55.5：26，工业占GDP比重为48.5%；实现全部工业总产值1001.3亿元，增长22%；全社会固定资产投资1000.1亿元，增长31.2%；财政收入98.1亿元，增长16.7%；社会消费品零售总额156.7亿元，增长16.6%；进出口总额5.1亿美元，增长18.6%。3、工业概况2013年百色市积极调整工业经济结构。工业是百色市的立市之本、强市之基。百色市围绕“再造一个工业百色”目标，以工业园区建设为载体，着力抓好传统产业改造提升和新兴产业培育工作，加快工业经济转型升级。特别是针对2013年工业产品价格大幅降低，能源价格上涨，用电指标不足等不利因素的影响，重点抓好生态型铝产业示范基地建设，加快推进石化、制糖、造纸、电力、煤炭、建材等传统产业转型发展，加快培育非冶金铝、节能环保型金属、铝基、锰基新材料、林木产业、生物制药等新兴产业，确保了艰难形势下工业经济稳步增长。2013年，百色市预计完成工业总产值1116亿元，同比增长12%，其中规模以上工业完成总产值970亿元，同比增长11%；完成工业增加值350亿元，同比增长11%。4、教育、卫生、文化43.8万名农村义务教育学生享受免费教科书，全部城市义务教育学生享受免学杂费，20.6万名家庭经济困难学生享受贫困寄宿生生活补助，28万名农村义务教育学生享受学生营养改善计划。6980名中等职业学校学生享受免费教育，5542名家庭经济困难大学生享受入学资助。基层医疗设施进一步完善。50个乡镇卫生院、两个社区服务中心的中医民族医科建成。1810个村卫生室规范化建设工作基本完成。1208套卫生院公共租赁住房开工建设。640个村级人口计生健康服务室建成。5、百色市城东污水处理厂百色市城东污水处理厂位于右江百色段下游城东区内的大华厂与百色银海铝业公司之间。一期工程日处理污水能力为3万t，二期工程日处理污水能力3万t，两期工程已竣工并全面投入运营。百色市污水处理厂采用CEAO改良型三沟式氧化沟工艺处理技术。中格栅中格栅污水泵房细格栅沉砂池流量计配水井三沟式氧化池接触消毒池砂脱水外运污水泵房浓缩池脱水机房贮泥池外运原污水排入河流图2污水处理厂工艺流程图氧化沟是活性污泥法的一种变型，其曝气池呈封闭的沟渠型，所以它在水力流态上不同于传统的活性污泥法，它是一种首尾相连的循环流曝气沟渠，污水渗入其中得到净化。氧化沟法由于具有较长的水力停留时间，较低的有机负荷和较长的污泥龄。氧化沟巧妙结合了CLR形式和曝气装置特定的定位布置，能保证较好的处理效果，氧化沟具有独特水力学特征和工作特性：=1\*GB3①氧化沟由于具有较长的水里停留时间，较低的有机负荷和较长的污泥龄。=2\*GB3②氧化沟结合推流和完全混合的特点，有力于克服短流和提高缓冲能力，通常在氧化沟曝气区上游安排入流，在入流点的再上游点安排出流。=3\*GB3③氧化沟具有明显的溶解氧浓度梯度，特别适用于硝化－反硝化生物处理工艺。=4\*GB3④氧化沟沟内功率密度的不均匀配备，有利于氧的传质，液体混合和污泥絮凝。=5\*GB3⑤氧化沟的整体功率密度较低，可节约能源。另外，据国内外采用氧化沟工艺的城市污水处理厂统计资料显示，氧化沟对COD的取出效率可达到90%，对氨氮硝化率达到98%。与其他污水生物处理方法相比，氧化沟具有处理流程简单，超作管理方便；出水水质好，工艺可靠性强；基建投资省，运行费用低等特点。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、水环境质量现状（1）地表水环境与项目最近的地表水体为右江，相距200m。本次右江水环境质量引用《百色六塘物流园项目环境影响报告书》数据，监测时间2013年10月9日至11日，监测断面为百色污水处理厂排污口上游500m、下游500m以及下游1500m。具体监测值见表4。表4地表水监测结果一览表监测项目采样日期1#项目排污口上游500m2#项目排污口下游500m3#项目排污口下游1500m水温(0C)2013.10.0925.225.025.02013.10.1025.025.125.22013.10.1125.025.025.1pH值（无量纲）2013.10.097.727.687.712007.988.022028.007.98溶解氧2013.10.096.06.26.2206.26.3206.36.2化学需氧量2013.10.097962013.10.108872013.10.11878五日生化需氧量2013.10.0200.70.8200.80.6悬浮物2013.10.092529242013.10.102226262013.10.11242522氨氮2013.10.090.1040.1980.18220220.1840.17520150.1880.178石油类2013.10.09NDNDND2013.10.10NDNDND2013.10.11NDNDND由上可知，右江各监测断面各评价因子均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类水质标准，右江评价河段环境质量现状良好。（2）地下水环境\o"广西人民政府网站"广西地下水水质多数为良好级，项目所在区域地下水水质能够满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类的标准要求。2、大气环境质量现状本次引用《第五届广西园林园艺博览会建设项目环境影响报告书》监测数据，监测时2013年10月8日~14日，监测点位于六合村及祈福高中，监测点位与本项目相距约为5km，均属于同一区域，符合本项目需要。监测值见表5。表5区域环境现状监测值监测因子点位名称小时平均值(mg/m3)日平均值(mg/m3)浓度范围超标率污染指数浓度范围超标率污染指数二氧化硫1#ND00.007ND00.0072#ND00.013ND00.013二氧化氮1#0.009～0.01800.037～0.0750.01～0.01500.083～0.1252#0.012～0.02200.05～0.0920.012～0.01600.1～0.13TSP1#///0.172～0.18500.57～0.622#///0.173～0.20600.57～0.68由上表可知本项目评价区环境空气质量符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改单中的二级标准。3、声环境质量现状本项目所在区域属于《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类声环境功能区。本评价于2014年5月23日~24日对项目边界进行现场监测，监测结果见表6。表6声环境监测值单位dB（A）监测时间测点编号与名称监测值昼间夜间监测值标准值超标值监测值标准值超标值5月23日1#场界东面55.460未超标48.150未超标2#场界南面53.6未超标49.8未超标3#场界西面52.1未超标48.8未超标4#场界北面53.9未超标47.1未超标5#拉域小学50.3未超标45.3未超标5月24日1#场界东面56.5未超标50.2未超标2#场界南面52.1未超标49.4未超标3#场界西面50.5未超标48.1未超标4#场界北面50.2未超标49.6未超标5#拉域小学50.1未超标44.2未超标根据声环境现状监测结果可知，项目边界声环境连续两天昼间监测值在50.2~56.5dB(A)之间，夜间监测值在48.1～50.2dB(A)之间，各测点昼夜监测值均可达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类声环境功能区标准，表明项目区域声环境质量现状良好。4.生态环境质量现状本项目位于城市建成区，受人类活动影响评价区域内生物多样性简单，动物为本地常见的爬行类、啮齿类、昆虫和鸟类，未发现珍稀濒危野生动植物存在。经现场勘察，评价范围内无名胜古迹、风景旅游区、自然保护区、重点保护动植物及文物。本项目周边区域生态环境质量一般。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）1、环境空气项目所在区域的环境空气质量可以达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及修改单“环发[2000]1号”的二级标准要求。2、水环境周边水体为西面200m右江，右江水质可达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类水质标准。地下水满足GB/T14848-93《地下水质量标准》Ⅲ类的标准要求。3、声环境保护目标主要是项目区域声环境质量应达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准限值。4、固体废物妥善处置本项目产生的固体废物，避免产生二次污染。5、环境保护目标表7主要环境保护目标编号保护目标方位距离规模保护区域应达到的环境质量标准1拉域村南60m320人《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及修改单中二级标准和《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类2幸福护老院南80m20人3拉域学校东北120m500人4右江西200/《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）的Ⅲ类标准评价适用标准环境质量标准1、环境空气执行国家《环境空气质量标准》（GB3095-1996）级修改单二级标准，各因子浓度限值见表8。表8环境空气质量标准单位：mg/m³序号指标项目二级标准1小时平均24小时平均年平均1SO20.500.150.062NO83TSP/0.300.204PM10/0.150.102、右江执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）的Ⅲ类标准。表9地表水环境质量标准污染因子pHCODcrBOD5NH3-N标准值6～92041.0注：SS执行《地表水资源质量标准》3、声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准。标准值见表10。表10环境噪声限值单位:dB（A）类别时段昼间（6：00～22：00）（22：00～次日6：00）标

来源2类6050GB3096-2008污染物排放标准1、废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织排放监控浓度限值，标准值见表11。表11大气污染物排放限值单位：mg/m3污染物无组织排放监控浓度限值监控点浓度（mg/m3）颗粒物周界外浓度最高点1.0SO20.4NO20.122、施工期和运营期产生的生活污水经预处理后可进入百色污水处理厂集中处理后排放，因此，本项目生活污水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，氨氮参考执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343—2010）中标准限值，具体标准见表12。表12水污染物排放浓度限值项目pH值CODBOD5SS石油类氨氮*GB8978-19966~9500mg/L300mg/L400mg/L20mg/L/CJ343—2010500mg/L300mg/L400mg/L20mg/L25mg/L3、施工期场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。运营期噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类，标准限值见表13。表13噪声排放限值边界标准限值（dB（A））标准来源昼间夜间施工场界7055GB12523-2011边界6050GB12348-20084、一般工业固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及修订版。总量控制指标项目废水经预处理后进入城东污水处理厂处理后集中排放，因此项目不需设污染物排放总量控制指标。建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：项目建设分为施工期和运营期，其基本工艺及污染工序流程如下图2所示。水土流失噪声扬尘水土流失噪声扬尘基础工程主体工程装饰工程工程验收运行使用生活废水、施工废水、建筑垃圾生活污水、生活垃圾、油烟施工期运营期噪声扬尘噪声噪声扬尘图2施工期、运营期工程工艺流程及产污工序框图施工期：目前，项目主体工程（包括粉刷外墙）已完成，因此施工期的环境影响基本已结束，本评价对施工期不再进行分析。运营期：项目运营期主要污染源为：生活污水；停车场排放的汽车尾气、居民厨房油烟和垃圾散发的异味；来往机动车辆产生的交通噪声，地下室供水水泵噪声等；生活垃圾。1、水污染物项目运营期的废水主要是职工日常生活排放的生活污水。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）2009版，项目各功能单元用水量及排水量估算见表2。百色市“宏泰.新时代广场”一期工程项目运营期总用水量为259.18m³/d，即94600.7m³/a；排水量为206.416m³/d即75680m³/a。生活污水经化粪池处理后，排入市政管网，进入城东污水处理厂处理。该项目生活污水产排情况见表14。表14项目营运期污水产生及排放情况项目污染物CODBOD5SS氨氮生活废水产生浓度（mg/L）35020025030产生量(t/a)26.48815.13618.922.2704排放浓度（mg/L）30015020030排放量(t/a)22.70411.35215.1362.27042、大气污染运营期大气污染物有汽车尾气、厨房油烟、燃气废气和垃圾散发的恶臭。（1）汽车尾气：本项目设有171地面机动车停车位，91个地下机动停车位，进出车辆产生少量的汽车尾气，主要为CO、NOx、THC。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱等燃料系统的泄漏。汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX、醛类、SO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车，参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表15。表15机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L）车种污染物COHCNOX醛类SO2轿车（用汽油）19240.291停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1~3s；而汽车从泊位启动至出车一般在1~3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g=f·M其中：M=m·t；式中：f—大气污染物排放系数（g/L汽油），具体见表14；M—每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，约为100s；m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约0.20L/km，按车速5km/h计算，可得2.78×10-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位的平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NO2与SO2的量分别为5.310g、0.670g、0.620g与0.00809g。据类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次。则汽车尾气产生量见表16。表16项目车库汽车废气污染物产生情况地块泊位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量（kg/a）COHCNO2SO2地面停车场801600.84960.098720.09920.001294地下车库911810.961110.1116770.112220.001464一期工程设一套排风系统进行排风，排风量以6次/小时换气次数设计，排风量为136800m3/h，污染物产生源强见表17。表17项目车库汽车废气污染物产生源强地块项目COHCNO2SO2地面停车场排放速率g/h0.09700.01130.01130.0001产生浓度mg/m3////地下车库排放速率g/h0.10970.01270.01280.0002产生浓度mg/m30.0008020.0000930.0000940.000001由上表可见，项目各排风井经过机械强制通风后，排气筒HC、NOX、SO2排放浓度可达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）无组织排放浓度限值要求，排放速率可达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中“7.4条”规定；地下车库在实施强制通风，换气次数每小时6次条件下，各个地下车库内CO浓度符合《工作场所有害因素职业接触限制化学有害因素》（GBZ2.1-2007）CO短时间接触容许浓度（30mg/m3）。（2）厨房油烟厨房油烟满负荷初始排放浓度与菜系、燃烧种类、灶头数、排风量等因素有关。一般地，在不经过处理的情况下，家庭厨房产生的油烟均不超过《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）的要求（≤2mg/m3），本项目采用平均浓度值作为参考，即为，本项目设住户240户，每户设一厨房，1个灶头，按照每户每天厨房工作两个小时，核算本项目厨房油烟废气，具体见表18。表18油烟的产生情况分析项目住户单位排气量总排气量产生浓度排放浓度产生量住宅240户200Nm3/h9.6万Nm3/d1.68mg/Nm31.68mg/Nm30.059t/a（3）燃气废气项目居民燃用管道天然气，废气产生于燃烧过程中，主要污染物为NO2、SO2和烟尘等，废气排放源分散，且天然气为清洁能源，废气产生量及排放强度较小，具体污染物排放情况见表19。表19燃料废气及其污染物发生量污染物废气SO2NO2烟尘天然气燃烧产污系数10.3m3/m39.6kg/106m31920kg/106m3160kg/106m3天然气燃烧产生量72.182万m3/a0.673kg/a134.554kg/a11.213kg/a本项目建成后可供240户住户居住，按每户每天用气量0.8m3计算，则每天用天然气量是192m3/d，住户的年用气量为7.008万m3/a。根据天然气燃烧后的排污系数，可得本项目使用天然气后产生废气72.182万m3/a，NO2为134.554kg/a、SO2为0.673kg/a、烟尘为11.213kg/a。燃气废气为无组织排放。3、噪声项目运营期噪声主要为出入机动车辆产生的交通噪声、二次供水水泵噪声及人群活动噪声等，各噪声源噪声值见表20。表20各噪声源噪声值噪声源噪声声级（dB（A））备注供水水泵75～80位于地下层水泵房内风机80～85位于地下层机动车交通噪声60～80间歇噪声，出入口及停车场人群活动噪声60～75商铺4、固体废物本项目固废主要为居民和一层商铺及其他用房产生的垃圾。生活垃圾：项目运营期住户为710人，居民生活垃圾按1.0kg/人·d计，则项目生活垃圾产生量约为259.15t/a。商铺及其他用房产生的固体废物包括包装箱、包装纸、包装袋等，这部分固体废物大多可回收利用，产生量按0.02kg/m2·d计，商铺面积为3577.24m2，产生量为26.114t/a。建设项目主要污染物产生及预计排放情况内容项目排放源污染物名称产生浓度及产生量排放浓度及排放量浓度，产生量浓度，排放量大气污染物厨房油烟油烟1.68mg/Nm3，0.059t/a1.68mg/Nm3，0.059t/a厨房天然气燃烧废气量72.182万m3/a72.182万m3/aSO20.673kg/a0.673kg/aNO2134.554kg/a134.554kg/a烟尘11.213kg/a11.213kg/a汽车尾气地面停车场CO0.8496kg/a0.8496kg/aHC0.09872kg/a0.0987kg/aNO20.0992kg/a0.099kg/aSO20.001294kg/a0.001294kg/a地下车库CO0.96111kg/a0.96111kg/aHC0.111677kg/a0.111677kg/aNO20.11222kg/a0.11222kg/aSO20.001464kg/a0.001464kg/a水污染物生活污水75680m³/aCODcr350mg/L，26.488t/a300mg/L，22.704t/aBOD5200mg/L，15.136t/a150mg/L，11.352t/aNH3-N30mg/L，2.704t/a30mg/L，2.704t/aSS250mg/L，18.92t/a150mg/L，11.352t/a固体废物日常生活生活垃圾259.15t/a0商业活动商业垃圾26.114t/a噪声设备运行及人群活动机械噪声、社会噪声55~110dB(A)昼间≤60dB(A)夜间≤50dB(A)其他无主要生态环境影响项目施工期已结束，不会再有大的挖方或填方，基本不会造成水土流失：本项目绿地率26%，区域原有绿化环境因项目有序的绿化而得到改善，美化环境。环境影响评价分析施工期环境影响回顾分析：运营期环境影响分析：项目运营期生活污水排放量为75860m³/a。污水经过化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入城东污水处理厂处理达标后外排进入右江。生活污水主要污染物为pH值、COD、BOD5、NH3-N、SS等，产生浓度分别为350mg/L，200mg/L，250mg/L以及30mg/L。根据城东水处理厂进水水质要求，项目生活污水执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中的三级标准。项目生活污水可达到城东污水处理场进水水质要求。建设项目排放量为75860m3/a，仅占污水处理厂工程负荷的0.3456%，污水处理厂具有接纳本项目的废水的能力；建设项目废水中不存在影响生化处理工艺的有毒有害物质，且废水排放量相对于设计能力来讲较小，对污水处理厂的处理工艺不会造成影响。目前百色区内基本已经完成了管网铺设。城东大道的管网于2010年已经完成铺设，可直接连接到百色市城东污水处理厂，目前城区内污水管网布设情况见附图5。本项目运营期可能对地下水造成不利影响的环节主要是生活污水在化粪池和排入市政管网前可能存在的下渗造成地下水污染的现象。根据项目设计方案，化粪池底部采用约2m后的粘土层夯实，然后进行C30底板混凝土浇筑，可确保渗透系数小于1×10-7m/s，则对地下水影响较小。项目内部垃圾桶放置于地下车库出口东面，属于自动密封的垃圾收集桶，收集桶采用PVC塑料材质，垃圾不会与地面接触，且收集点地面采用水泥混凝土防渗对地下水水影响较小。3、大气环境影响分析（1）汽车排放的尾气本项目设有本项目设有81个地面机动车停车位，91个地下机动停车位，进出车辆产生少量的汽车尾气，主要为CO、NOx、THC。车辆进出停车场导致的CO、THC、NOx等浓度增加，但各污染物排放时间短，不均匀。项目停车场为部分地上停车场，部分地下车库，其中地上停车场通风好，汽车尾气易于扩散，对环境影响较小。地下车库通过出入口自然通风和一套排风系统进行排风，排风量以6次/小时换气次数设计，排风量为136800m3/h，排气筒高度为1.5m，HC、NOX、SO2排放浓度分布为0.000093mg/m³，0.000094mg/m³，0.000001mg/m³，均可达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）无组织排放浓度限值要求，CO浓度0.000802mg/m³符合《工作场所有害因素职业接触限制化学有害因素》（GBZ2.1-2007）CO短时间接触容许浓度（30mg/m3）。其排风口设置在绿化带中，设计高度为1.5m，排放口应隐蔽设计，同时对其进行景观设计，避免排放口正对着住宅，其排出的废气浓度较低，不会对周边环境和敏感点产生影响。因此项目汽车废气不会积累，不危及人体健康，亦不会对周围环境产生明显影响。（2）居民厨房油烟项目运营期产生的废气主要为居民日常生活烹饪产生的油烟，由于普通居民厨房规模小，烹饪持续时间短，油烟产生量也较少，且经家庭式抽油烟机收集，然后经预留的烟道引到楼顶排放，家庭式抽油烟机对厨房油烟也有一定的去除效果，因此对周边大气环境影响较小。4、声环境影响分析项目投入使用后主要噪声源为车辆进出噪声、加压水泵设备噪声和职工活动产生的社会噪声等。（1）交通噪声影响分析项目投入使用后产生的噪声有车辆进出噪声等。有关部门应加强管理，对进出的车辆应限制行驶速度和禁鸣喇叭，则交通噪声对周边环境的影响不大。拉域小学位于项目北面120m，距离较远，项目都进出口位于东面偏南，进出汽车产生的噪声经自然衰减后，对拉域小学产生影响较小。（2）加压水泵、风机运行噪声影响分析噪声级约为75~85dB（A），其中水泵安装在地下层的水泵房内，风机安装在地下室内独立单间内。水泵底部设置橡胶减震垫，使用软接头连接水管与水泵，风机底部设置橡胶减震垫，采取以上降噪措施后再经墙体阻隔，噪声衰减量可达到30dB（A）以上，则小区边界的噪声不超过《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准限值，对周围环境的影响在可接受范围内。项目最近的敏感点为西面60m的拉域村、南面80m的幸福护老院，经衰减后，敏感点处的声环境质量昼间＜60dB（A），夜间＜50dB（A）。（3）商业活动噪声影响分析项目商业产生的噪声和小区居民日常生活产生的噪声极小，本次环评提出商业活动禁止使用高音喇叭招揽生意，采取以上措施对周边声环境影响基本无影响。4、固体废物影响分析本项目固废主要为住户日常生活产生的生活垃圾。生活垃圾：项目运营期住户约为710人，居民生活垃圾按1.0kg/人·d计，则项目生活垃圾产生量约为259.15t/a。商铺产生的商业垃圾产生约为26.114t/a。商业垃圾可与生活垃圾一并暂存于垃圾收集点，每日由环卫部门运至生活垃圾填埋场进行卫生填埋，则对周边环境无不利影响。5、外环境对项目的影响外环境对本项目的影响主要是项目东面城东大道交通噪声和汽车尾气对本项目的影响。根据本次环评现场监测数据可知，宏泰新时代广场小区边界的昼夜间的声质量达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类，目前城东路对该小区的影响较小。根据《百色市城东路工程改造项目环境影响报告书》的预测结果可知：运营远期道路两侧满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类、2类标准（夜间）最小距离分别为距道路红线侧70m、199m”。宏泰时代广场与城东路相距60m，小区东面将受到城东路汽车噪声的影响。为了防止城东大道后期车流量剧增后交通噪声对本项目的影响，将临路侧2-7层的住宅楼的窗户改为隔声窗，隔声量达到15dB(A)，以降低房内噪声值。根据引用《第五届广西园林园艺博览会建设项目环境影响报告书》监测数据，可知，区域环境可达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及修改单二级标准。由本项目平面设计可以，宏泰新时代广场小区与城东大道相距约为60m，并在新时代广场与城东路之间设置20m绿化带，并在绿化带种植多种乔木等。因此可认为城东大道上的车辆汽车噪声和尾气对本项目影响较小。本次环评建议项目应加强绿化，增大绿化面积，于四周尤其是多种树木，树木的选择最好是以高大、枝叶较为茂密的乔木为主，乔木、灌木、草地相结合，充分利用乔木对废气、粉尘及噪声等污染的防范较好的优点，提高吸音滞尘的防污作用。采取以上措施，道路汽车尾气对项目的影响可降至最低。6、环保投资本项目总投资为4200万元，其中环保投资为220万元，环保投资所占比例为5.24%，环保投资主要用于施工期污染防治和运营期绿化，环保投资详情见表21。表21环保投资一览表项目环保建设规模数量投资额/万元备注污水治理建设三级化粪池1个15已完成建设废气治理排风系统、排风竖井若干0正在施工建设噪声控制临街门窗隔声/10正在施工建设固体废物处置生活垃圾一处10已完成建设绿化小区绿化585m2170已完成建设竣工验收——5/其他——10/合计220建设项目采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物厨房油烟油烟通过家庭式抽油烟机收集后通过居民专用烟道引至楼顶高空排放达到GB16279-1996二级排放标准燃气废气烟尘、SO2、NO2异味异味加强管理，日产日清车辆尾气CO、NOX、HC、SO2机械通风水污染物生活污水COD、BOD5、SS、氨氮进入市政污水管网，汇入百色城东污水处理厂集中处理符合《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准固体废物日常生活生活垃圾由环卫部门清运符合有关环保规定，对周围环境不造成影响商业活动商业垃圾噪声出入车辆、各类设备、人群活动交通噪声、机械噪声、社会噪声距离衰减、墙体隔声边界不超过《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准限值其他无生态保护措施及预期效果运营期主要对各种污染物进行有效的治理，将污染物对周围生态环境影响降至最低，尽量减少外排的污染物总量，对生态环境的影响甚微，同时建设单位应根据项目的特点选择绿化树种和花卉做好绿化。产业政策相符性分析和选址合理合法性分析1、产业政策符合性分析根据国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录（2011年本）>有关条款的决定（国家发展和改革委员会令第21号），该项目不属于禁止及限制类，因此项目的建设符合国家产业政策。2