体育馆建设合同

体育馆建设合同一、合同主体与工程概况甲方（建设单位）：（法定代表人：，统一社会信用代码：，地址：，联系方式：）乙方（施工单位）：（法定代表人：，资质等级：，地址：，联系方式：）工程名称：体育馆建设项目工程地点：（具体至区县街道门牌号）工程内容：本项目为综合性体育馆，总建筑面积________平方米，地上________层，地下________层，建筑高度________米，结构形式为________（如钢结构+混凝土框架）。主要功能包括：标准篮球场（容纳观众________人）、羽毛球场________片、乒乓球台________张、健身房（面积________平方米）、配套办公用房及设备间等。工程范围涵盖土建施工、钢结构安装、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防、智能化系统（含安防、音响、LED屏）及室外附属工程（停车场、绿化、道路）。二、合同文件组成与解释顺序合同协议书（含补充协议）中标通知书（如适用）投标文件及其附件专用合同条款通用合同条款（参照《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2017—0201）技术标准与规范（包括但不限于：《体育馆建筑设计规范》JGJ31-2003、《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020、《建筑消防设施安装质量检验评定规程》GA503-2004等）施工图纸及设计变更文件工程量清单与预算书双方确认的会议纪要、签证单、补充协议等文件三、合同价款与支付方式（一）合同总价本工程采用固定总价合同（除设计变更、不可抗力外，总价不作调整），总价款为人民币________________元（大写：________________元整），其中包含：分部分项工程费：________元措施项目费：________元（含安全文明施工费________元）其他项目费：________元（含暂列金额________元、专业工程暂估价________元）规费：________元税金：________元（二）付款节点预付款：合同签订后15日内，甲方向乙方支付合同总价的20%（即________元），乙方需提交等额履约保函（保函金额为合同总价的10%）。进度款：按月支付已完成工程量的70%，乙方每月25日前提交《已完工程量报告》及付款申请，甲方审核后10日内支付。竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内，乙方提交完整结算资料，甲方在60日内审核完毕并支付至结算总价的97%。质保金：结算总价的3%作为质量保证金，缺陷责任期满后无质量问题一次性无息返还（缺陷责任期：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限，其他工程为2年）。四、工期与进度管理（一）合同工期总工期为________日历天，自甲方发出《开工通知书》次日起算。关键节点工期如下：地基基础工程完工：________年________月________日主体结构封顶：________年________月________日钢结构屋盖安装完成：________年________月________日竣工验收：________年________月________日（二）工期延误与调整因乙方原因导致工期延误（如施工组织不当、材料供应滞后等），每逾期1天按合同总价的0.05%支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%。因甲方原因（如未按时支付工程款、设计变更未及时确认等）或不可抗力导致工期延误，乙方可申请工期顺延，需在事件发生后14日内提交《工期索赔意向通知书》及证明材料。五、工程质量与验收（一）质量标准工程质量需符合国家现行施工质量验收规范及设计文件要求，达到合格标准，并确保通过消防、环保、规划等专项验收及竣工验收备案。（二）验收程序隐蔽工程验收：乙方自检合格后提前24小时通知甲方及监理单位，验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进入下道工序。分部分项验收：按施工进度分阶段进行，需邀请设计单位、监理单位共同参与。竣工验收：工程完工后，乙方提交《竣工验收申请报告》及完整竣工资料（包括竣工图、试验记录、检测报告等），甲方组织设计、施工、监理、勘察等单位进行验收，验收合格后签署《单位工程竣工验收记录》。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务向乙方提供施工场地，并确保施工期间的场地使用权；办理施工许可证、夜间施工许可等相关手续（费用由甲方承担）；委派________为现场代表（联系方式：________），负责协调各方关系、确认设计变更及签证；按合同约定支付工程款，逾期支付按同期LPR（贷款市场报价利率）支付利息。（二）乙方权利与义务编制详细施工组织设计，经甲方及监理单位批准后实施；严格按照图纸及规范施工，对工程质量、安全、进度负责；委派________为项目经理（注册建造师证号：________），负责现场施工管理，项目经理及主要管理人员需常驻现场，未经甲方同意不得更换；承担施工期间的安全生产责任，配备专职安全员，落实安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。七、材料与设备管理工程主要材料（如钢材、防水材料、消防设备等）需符合设计要求及国家质量标准，乙方采购前需提供样品及出厂合格证，经甲方、监理单位确认后方可采购使用。甲方供应材料（如有）：甲方需在材料到货前3日内通知乙方接收，乙方负责卸车、保管，材料质量由甲方负责，因保管不当导致损坏由乙方承担责任。八、设计变更与现场签证甲方可根据实际需求提出设计变更，需出具《设计变更通知单》（需设计单位签字盖章），乙方收到后10日内提交变更费用及工期调整方案，经甲方确认后执行。现场签证需由乙方在事件发生后7日内提交《签证单》，经甲方现场代表、监理工程师签字确认，逾期未提交视为放弃签证权利。九、违约责任甲方未按时支付工程款，逾期超过30日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。乙方工程质量不合格，需无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此导致的工期延误及甲方损失。任何一方擅自解除合同，需向对方支付合同总价10%的违约金。十、不可抗力与争议解决因地震、台风、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，应及时通知对方并在事件发生后15日内提供证明文件，根据影响程度协商处理方案（如工期顺延、合同解除等）。合同履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件（如施工图纸、工程量清单等）为本合同不可分割的组成部分。本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，监理单位执________份，具有同等法律效力，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________日期：________年________月________日乙方（盖