长春师范高等专科学校《房地产评估》2024-2025学年第二学期期末试卷

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2024-2025学年第二学期期末试卷院(系)_______班级_______学号_______姓名_______题号一二三四总分得分批阅人一、单选题（本大题共20个小题，每小题1分，共20分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、某企业2024年8月1日销售商品一批，售价为100万元，增值税税额为13万元，收到购货方开出的商业承兑汇票一张，面值为113万元。该商品适用的消费税税率为10%。则该企业应缴纳的消费税是多少？A.10万元B.11.3万元C.13万元D.8.7万元2、某公司2022年年初所有者权益总额为1360万元，当年实现净利润450万元，提取盈余公积45万元，向投资者分配现金股利200万元，以资本公积转增资本50万元。则该公司2022年年末所有者权益总额为（）万元。A.1560B.1595C.1640D.16953、某企业生产甲产品，固定成本为100万元，变动成本率为70%，2022年营业收入为800万元。则2022年该企业的营业杠杆系数为多少？（）A.2.33B.3.00C.3.33D.4.004、企业在现金清查中发现现金短缺，无法查明原因，经批准后应计入的会计科目是（）。A.管理费用B.营业外支出C.财务费用D.其他业务成本5、乙公司2023年1月1日发行5年期公司债券，面值为800万元，票面年利率为5%，每年年末支付利息，到期一次还本。债券发行价格为850万元，不考虑发行费用，实际利率为4%。2023年12月31日，该债券的利息调整摊销额为（）万元。A.10B.15C.5D.206、子公司2023年1月1日从银行取得一笔3年期借款1000万元，年利率为8%，每年年末付息，到期还本。借款手续费为20万元。则该项借款的实际年利率为（）。A.8%B.8.24%C.8.56%D.9%7、某公司在进行一项长期投资决策时，面临两个方案的选择。方案A初始投资较大，但未来5年的现金流较为稳定且金额较高；方案B初始投资较小，但现金流波动较大，且在某些年份可能出现负值。已知公司的资金成本为10%，在不考虑其他因素的情况下，以下哪种方法更适合用于评估这两个方案？（）A.内部收益率法B.净现值法C.回收期法D.会计收益率法8、某企业的财务报表显示，货币资金为500万元，交易性金融资产为300万元，应收账款为800万元，存货为1000万元，流动资产合计为2600万元；短期借款为400万元，应付账款为600万元，流动负债合计为1000万元。计算该企业的营运资本是多少？（）A.1600万元B.1800万元C.2000万元D.2200万元9、企业采用成本法核算长期股权投资时，被投资单位宣告发放现金股利，投资企业应如何进行会计处理？A.确认投资收益B.冲减长期股权投资成本C.计入营业外收入D.计入其他业务收入10、一家制造企业采用作业成本法核算产品成本。生产A产品经过三个作业中心，分别消耗的作业动因数量为180、120和80，三个作业中心的单位作业成本分别为8元、6元和10元。则A产品的单位成本为：（）A.8元B.7元C.9元D.8.5元11、某公司年初资产总额为1000万元，负债总额为400万元。本年度公司实现净利润200万元，提取盈余公积20万元，向投资者分配利润50万元。年末公司资产总额为1200万元。则该公司年末所有者权益总额为多少？A.600万元B.630万元C.800万元D.830万元12、某企业无形资产账面价值为100万元，预计可使用年限为10年，采用直线法进行摊销。已摊销2年，经减值测试，该无形资产可收回金额为70万元。则该无形资产计提减值准备后的账面价值是多少？A.80万元B.70万元C.60万元D.50万元13、企业采用计划成本法进行材料日常核算。月初结存材料的计划成本为200万元，材料成本差异为节约20万元；本月购入材料的计划成本为300万元，材料成本差异为超支10万元。本月发出材料的计划成本为250万元。则本月发出材料的实际成本是多少？A.237.5万元B.242.5万元C.250万元D.255万元14、辛公司2023年1月1日购入A公司股票10万股，每股价格5元，另支付交易费用1万元。辛公司将其划分为交易性金融资产核算。2023年12月31日，A公司股票每股价格为6元。则2023年末该项交易性金融资产的账面价值为（）万元。A.50B.51C.60D.6115、下列各项中，不属于财务报表附注内容的是（）A.企业的基本情况B.重要会计政策和会计估计C.资产负债表日后事项D.财务报表的编制基础；E.企业的经营业绩16、一家企业采用售价金额核算法核算库存商品。本月初库存商品的进价成本为30万元，售价总额为40万元；本月购进商品的进价成本为15万元，售价总额为20万元；本月销售商品的售价总额为35万元。则本月销售商品的实际成本为：（）A.26.25万元B.28万元C.24.5万元D.27.5万元17、某企业2023年7月1日“材料成本差异”账户的贷方余额为12000元，“原材料”账户的余额为80000元，本月购入材料的实际成本为168000元，计划成本为160000元，本月发出材料计划成本为100000元。则该企业7月31日原材料的实际成本为（）A.150000元B.148000元C.156000元D.152000元18、某企业于2023年3月1日购入一台需要安装的生产用设备，价款60000元，增值税税额7800元，支付运输费2000元，增值税税额180元，安装过程中领用原材料8000元，其购进时的增值税税额1040元，支付安装工人工资3000元。设备于2023年4月30日达到预定可使用状态。该设备的入账价值为（）A.76000元B.73000元C.78000元D.71000元19、一家企业进行本量利分析，已知产品的单位变动成本为20元，固定成本总额为100000元，销售单价为30元。若要实现目标利润20000元，则销售量应为：（）A.12000件B.10000件C.14000件D.8000件20、某企业编制“现金预算”，预计6月初短期借款为100万元，月利率为1%，该企业不存在长期负债，预计6月末现金余缺为-25万元。现金不足时，通过银行借款解决（利率不变），借款额为1万元的整数倍，6月末现金余额要求不低于10万元。假设企业每月支付一次利息，借款在期初，还款在期末，则应向银行借款的最低金额为（）万元。A.40B.35C.37D.36二、简答题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）股利政策是企业回报股东的重要方式。请深入探讨不同的股利政策类型，如剩余股利政策、固定或稳定增长的股利政策等，以及企业在制定股利政策时需要考虑的因素，如公司的财务状况、投资机会、股东需求等。2、（本题5分）在企业的财务管理中，如何运用敏感性分析来评估投资项目的风险？请说明敏感性分析的步骤和方法，并举例说明如何根据敏感性分析的结果制定风险应对措施。3、（本题5分）企业在进行固定资产投资决策时，需要考虑设备更新决策。请详细说明设备更新决策的方法，如新旧设备使用寿命相同和不同情况下的决策分析，并举例说明如何运用这些方法进行决策。4、（本题5分）企业进行资产减值测试时，对于不同类型的资产（如固定资产、无形资产、存货等），减值迹象的判断标准有哪些？减值测试的方法是怎样的？5、（本题5分）简述企业财务预算中的现金预算的编制过程和方法，包括现金收入、现金支出和现金余缺的计算。三、案例分析题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）某企业为了提高员工积极性，实施了股权激励计划。但在会计处理和税务筹划上存在一些问题，影响了企业的财务报表和税负。请分析股权激励计划的财务影响，并提出规范会计处理和优化税务筹划的建议。2、（本题5分）某公司的财务管理人员对财务管理创新的认识不足，缺乏创新意识。请分析原因，并提出提高创新意识的方法。3、（本题5分）LL公司的财务预算与公司战略目标脱节，影响了公司的战略实施。请分析LL公司财务预算与战略目标问题的表现及原因，并提出实现预算与战略目标融合的措施。阐述预算对公司战略执行的支撑作用。4、（本题5分）WWW公司的财务预算编制缺乏前瞻性，不能为公司的未来发展提供指导。请分析WWW公司财务预算编制问题的原因，并提出具有前瞻性的预算编制方法。阐述前瞻性预算对公司战略规划的重要性。5、（本题5分）VV公司的财务风险管理策略在不同市场环境下适应性不足。请分析VV公司财务风险管理策略的问题，并提出适应性更强的风险管理策略。说明新策略对公司应对市场变化的重要性。四、论述题（本大题共3个小题，共30分)1、（本题10分）企业在进行股权激励时，需要进行合理的财务规划和设计。请深入论述股权激励的财务影响和会计处理，如股票期权、限制性股票等，并探讨如何通过股权激励机制实现对管理层和核心员工的有效激励，促进企业长期