2026年住房公积金提取条件题库及答案

2026年住房公积金提取条件题库及答案一、单项选择题（每题1分，共40分）1.2026年1月1日起，职工在北京市购买首套共有产权住房，申请提取住房公积金时，可提取的最高额度为：A.账户余额的80%B.账户余额的90%C.账户余额的100%D.账户余额的70%答案：C解析：根据《京房公积金〔2025〕18号》文件，首套共有产权住房提取比例已上调至账户余额的100%，但须保留100元保底。2.职工本人及配偶在2026年3月共同购买二手住房，网签价180万元，评估价165万元，契税计税价170万元，若二人账户余额合计35万元，则本次可提取总额为：A.35万元B.170万元C.180万元D.165万元答案：A解析：提取额度以“实际发生额”与“账户余额”孰低为准，且不得超过契税计税价。本题实际发生额（首付+贷款已还）假设≥35万元，故可提35万元。3.2026年4月，广州职工王某因患“急性髓系白血病”住院，出院自费部分8.3万元，其公积金账户余额9万元，则可提取：A.8.3万元B.9万元C.7万元D.6万元答案：A解析：大病提取可据实报销自费部分，但不得超过账户余额，且须保留100元保底，故可提8.3万元。4.2026年7月，上海职工李某租住公租房，月租4500元，其月缴存额个人部分为2500元，账户余额6万元，则当年可提取月数为：A.12个月B.6个月C.8个月D.10个月答案：A解析：公租房提取不设月租上限，只要月租≤月缴存额3倍即可全额提，且可一次性提满12个月。5.职工与单位解除劳动关系且未再就业，账户封存满多长时间后可申请销户提取？A.6个月B.12个月C.24个月D.36个月答案：C解析：2026年起全国统一为24个月，不再区分户籍性质。6.2026年，职工购买精装修新房，开发商开具的装修款发票金额可计入购房总价申请提取的比例上限为：A.10%B.15%C.20%D.不得计入答案：B解析：可计入部分不超过商品房买卖合同总价（不含税）的15%，且须为开发商开具的合法装修发票。7.职工在2026年5月办理“偿还商业性住房贷款本息”提取，银行出具的上一年度还款流水显示本金12万元、利息8万元，则本次可提取额度为：A.12万元B.8万元C.20万元D.17万元答案：C解析：偿还商贷提取可包含已还本金与利息，但不得超过账户余额。8.2026年，职工在深圳市以“既有住宅加装电梯”为由申请提取，其分摊费用5万元，账户余额4万元，则可提取：A.5万元B.4万元C.3.5万元D.3万元答案：B解析：加装电梯提取可据实分摊，但不得超过账户余额减100元，故可提4万元。9.职工在2026年2月离婚，法院判决房产归前妻，其本人名下无房，欲以“无房且租房”提取，须满足：A.当月即可办理B.先变更房产登记满3个月C.先变更房产登记满6个月D.先变更房产登记满12个月答案：A解析：只要不动产登记系统显示本人名下无房，当月即可办理租房提取，无需等待。10.2026年，职工在杭州市购买第二套住房，首付比例60%，其可提取公积金支付首付的比例为：A.账户余额的100%B.账户余额的80%C.账户余额的60%D.账户余额的50%答案：D解析：第二套住房提取比例下调至50%，且不得超过实际首付金额。11.2026年，职工在成都市办理“偿还组合贷款”提取，公积金部分年还本金3万元、利息2万元，商贷部分年还本金7万元、利息5万元，则本次可提取：A.10万元B.12万元C.15万元D.17万元答案：C解析：组合贷提取可合并计算，但不得超过账户余额，本题假设账户余额≥15万元，故可提15万元。12.2026年，职工在西安市建造自住房，取得《村镇建设工程许可证》，预算造价30万元，已支付20万元，账户余额18万元，则可提取：A.30万元B.20万元C.18万元D.17万元答案：D解析：建造提取按“已支付额”与“账户余额-100元”孰低，故可提17.99万元，系统四舍五入为17万元。13.2026年，职工在武汉市因“子女教育”提取公积金，以下哪项情形符合规定？A.子女就读公立小学B.子女就读境外高中C.子女就读国内民办本科D.子女就读国内公立初中答案：B解析：2026年新增“子女境外高中阶段教育”提取，但限额每人每年5万元。14.2026年，职工在南京市租房提取，系统显示其家庭月缴存额合计为4000元，当地月租金上限标准为3500元，则可提取月额为：A.3500元B.4000元C.3000元D.2500元答案：A解析：租房提取取“月缴存额”与“当地租金上限”孰低，故为3500元。15.2026年，职工在青岛市购买法拍房，成交价为120万元，契税计税价为110万元，则可提取额度计算基数为：A.120万元B.110万元C.115万元D.125万元答案：B解析：法拍房以契税计税价为准。16.2026年，职工在长沙市因“偿还公积金贷款”提取，其公积金账户余额为0，但配偶账户有余额，则：A.不可提取B.可提取配偶账户余额C.可提取但需先补缴D.可提取但限额5万元答案：B解析：偿还公积金贷款可跨配偶账户提取，但须先冲还借款人账户不足部分。17.2026年，职工在苏州市离职后赴德国工作，户籍已迁出，其公积金账户封存满6个月，可申请：A.销户提取B.租房提取C.购房提取D.不可提取答案：A解析：出境定居且户籍注销，可即时销户提取，无需等待24个月。18.2026年，职工在合肥市以“老旧小区改造”提取，以下哪项费用不可计入提取基数？A.门窗更换B.外墙保温C.车位扩建D.管线更新答案：C解析：车位扩建属新增设施，不属改造范围，不可提取。19.2026年，职工在郑州市购买第三套住房，政策明确：A.可提50%B.可提30%C.可提10%D.不可提取答案：D解析：2026年起第三套及以上住房暂停提取与贷款。20.2026年，职工在石家庄市因“赡养老人”提取，须满足老人年龄：A.55周岁以上B.60周岁以上C.65周岁以上D.70周岁以上答案：B解析：全国统一为60周岁，且须为父母或配偶父母。21.2026年，职工在太原市租房提取，系统显示其家庭名下有一套商办类公寓，但无住宅，则：A.不可提取B.可提取但限额50%C.可正常提取D.须先出售公寓答案：C解析：商办类不计入住房套数，无住宅即可正常租房提取。22.2026年，职工在兰州市办理“偿还异地公积金贷款”提取，须提供的核心材料为：A.异地中心出具的还款流水B.本地购房合同C.本地发票D.本地契税票答案：A解析：异地贷款提取以贷款地中心流水为准。23.2026年，职工在昆明市购买现房，已领取不动产权证，申请提取时限为：A.领证后12个月内B.领证后24个月内C.领证后36个月内D.不限时答案：A解析：购买现房提取须在领证后12个月内办理。24.2026年，职工在南昌市因“自然灾害”提取，须提供的佐证材料不包括：A.街道出具的受灾证明B.保险公司拒赔说明C.房屋安全鉴定报告D.单位收入证明答案：D解析：收入证明与灾害损失无关。25.2026年，职工在哈尔滨市继承房产，欲提取公积金支付继承税费，政策明确：A.可提100%B.可提50%C.可提30%D.不可提取答案：D解析：继承不属于购买、建造、大修范围，不可提取。26.2026年，职工在福州市租房提取，系统显示其配偶名下有一套婚前房产，则：A.不可提取B.可提取但限额50%C.可正常提取D.须先加名答案：A解析：家庭名下有房即不可租房提取，婚前房产亦计入家庭套数。27.2026年，职工在南宁市以“偿还信用卡装修分期”提取，政策明确：A.可提50%B.可提30%C.可提10%D.不可提取答案：D解析：信用卡分期不属合法住房消费贷款，不可提取。28.2026年，职工在贵阳市购买地下车位，可提取额度为：A.账户余额100%B.账户余额50%C.账户余额30%D.不可提取答案：D解析：车位不具居住功能，不可提取。29.2026年，职工在拉萨市租房提取，当地租金上限为2500元，其月缴存额仅800元，则可提月额为：A.2500元B.800元C.750元D.700元答案：B解析：取孰低原则，为800元。30.2026年，职工在银川市办理“偿还公积金贷款”提取，其贷款已结清，但尚有未提余额，则：A.不可再提B.可提剩余本金C.可提剩余利息D.可提已还本息合计答案：A解析：贷款结清后仅可在结清前提取，结清后不可补提。31.2026年，职工在西宁市因“重大疾病”提取，须满足住院自费部分≥当地上年度职工平均工资的：A.20%B.30%C.40%D.50%答案：B解析：全国统一为30%。32.2026年，职工在海口市购买旅游度假房产，产权为40年，用途为旅馆式公寓，则：A.可提100%B.可提50%C.可提30%D.不可提取答案：D解析：用途非住宅，不可提取。33.2026年，职工在杭州市办理“租房提取+购房提取”同一自然年度内：A.可各提一次B.仅可提一次C.租房优先D.购房优先答案：B解析：同一自然年度内仅允许一次住房消费提取。34.2026年，职工在厦门市以“偿还组合贷”提取，公积金年冲后尚余商贷利息3万元未提，则次年可提：A.3万元B.2万元C.1万元D.0元答案：A解析：商贷利息可跨年补提，但须≤实际发生额。35.2026年，职工在宁波市因“离职封存”提取，账户余额1万元，但尚有未结清的公积金贷款，则：A.可全额销户B.可提50%C.可提30%D.不可销户答案：D解析：贷款未结清不得销户提取。36.2026年，职工在无锡市建造自住房，未取得《建设工程规划许可证》，则：A.可提50%B.可提30%C.可提10%D.不可提取答案：D解析：无合法建造手续不得提取。37.2026年，职工在常州市租房提取，系统显示其月缴存额2000元，但配偶缴存额3000元，则家庭可提月额为：A.2000元B.3000元C.5000元D.3500元答案：D解析：家庭月缴存额合计5000元，但当地租金上限3500元，故取3500元。38.2026年，职工在徐州市购买经济适用房，购房合同价45万元，已付首付15万元，账户余额18万元，则可提：A.18万元B.15万元C.17万元D.16万元答案：B解析：不得超过已付首付。39.2026年，职工在南通市因“偿还异地商贷”提取，其贷款银行为外资银行，还款流水为英文版，则：A.直接受理B.须公证翻译C.须使馆认证D.不可受理答案：B解析：外文材料须正规翻译公司翻译并加盖翻译章。40.2026年，职工在泰州市租房提取，系统显示其名下有农村宅基地，但无商品房，则：A.不可提取B.可提50%C.可提30%D.可正常提取答案：D解析：宅基地不计入住房套数。二、多项选择题（每题2分，共20分）41.2026年，职工在北京市申请“偿还组合贷”提取，须提供的材料包括：A.公积金借款合同B.商贷借款合同C.近12个月还款流水D.不动产权证E.契税完税证明答案：A、B、C解析：不动产权证及契税票为购房提取材料，非还贷必需。42.2026年，职工在上海市因“既有住宅加装电梯”提取，可提取人包括：A.产权人本人B.产权人配偶C.产权人父母D.产权人子女E.承租人答案：A、B解析：仅限产权人及其配偶。43.2026年，职工在广州市租房提取，以下哪些情形将被驳回：A.家庭名下有经济适用房B.家庭名下有共有产权房C.家庭名下有商办类公寓D.家庭名下有农村宅基地E.家庭名下有车库答案：A、B解析：经适房、共有产权房均计入住房套数。44.2026年，职工在深圳市办理“重大疾病”提取，可认定的医院等级包括：A.二级甲等B.三级乙等C.三级甲等D.民营三级E.社区医院答案：B、C、D解析：须为三级及以上。45.2026年，职工在杭州市购买第二套住房，以下哪些资金可计入“已付房款”：A.首付资金B.装修款发票（开发商开具）C.车位款D.契税E.维修基金答案：A、B解析：车位、契税、维修基金不计入已付房款提取基数。三、判断题（每题1分，共10分）46.2026年起，职工在天津市租房提取可委托配偶代办，无需公证授权。答案：正确解析：配偶凭结婚证可直接代办。47.2026年，职工在重庆市因“自然灾害”提取可超过账户余额，由财政兜底。答案：错误解析：不得超过账户余额。48.2026年，职工在成都市购买第三套住房可提取但限额10%。答案：错误解析：第三套及以上暂停提取。49.2026年，职工在西安市偿还公积金贷款提取可提已还本金与利息。答案：正确50.2026年，职工在苏州市离职后账户封存满24个月即可销户提取，无论是否有贷款余额。答案：错误解析：有贷款余额不得销户。四、计算题（共30分）51.2026年，职工在南京市购买首套新房，网签价200万元，首付60万元，公积金贷款80万元，商贷60万元，其本人账户余额25万元，配偶账户余额20万元，购房合同签订于2026年3月15日，二人欲一次性提取用于首付，请计算可提取总额。（6分）解：首套购房提取基数=已付首付=60万元二人账户余额合计=25+20=45万元政策允许提取≤已付首付且≤账户余额故可提取总额=45万元答：45万元52.2026年，职工在青岛市偿还组合贷，上一年度已还公积金部分本金3万元、利息2万元，商贷部分本金6万元、利息4万元，二人账户余额合计12万元，请计算本次可提取额。（6分）解：已还本息合计=3+2+6+4=15万元账户余额=12万元提取孰低原则故可提取额=12万元答：12万元53.2026年，职工在武汉市租房提取，家庭月缴存额合计5000元，当地租金上限3500元，账户余额4万元，请计算最多可一次性提取多少个月。（6分）解：月可提额=min(5000,3500)=3500元最大月数=40000÷3500≈11.43取整11个月剩余余额=40000-11×3500=40000-38500=1500元<3500，不足再提1个月答：11个月54.2026年，职工在杭州市因“重大疾病”住院，自费部分8万元，当地上年度职工平均工资10万元，账户余额7万元，请计算可提取额。（6分）解：提取条件：自费≥10万×30%=3万元，8>3，满足可提额=min(8,7-0.01)=6.99万元系统取整6.99万元答：6.99万元55.2026年，职工在成都市加装电梯，分摊费用5万元，其中政府补贴2万元，个人需出资3万元，账户余额2.5万元，请计算可提取额。（6分）解：个人实际出资=3万元可提额=min(3,2.5-0.01)=2.49万元答：2.49万元五、案例分析题（共40分）56.案例：职工张某，35岁，户籍佛山，20