棋牌室合同签订及生效条件协议书

棋牌室合同签订及生效条件协议书甲方（出租方/棋牌室管理者）：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：____________________________________联系方式：________________________________乙方（承租方/经营者）：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：____________________________________联系方式：________________________________鉴于甲方拥有位于__________________________________（以下简称“棋牌室”）的租赁或经营权利，乙方有意承租或经营该棋牌室，双方经友好协商，达成以下协议，并确认将据此签署正式的《棋牌室租赁合同》或《棋牌室经营协议》（以下简称“主合同”）。第一条主合同主要条款确认双方确认，就主合同拟定的主要条款内容如下：1.1主合同标的：甲方将其合法拥有的位于上述地址的棋牌室（面积约为______平方米，具体设施详见附件清单）租赁给乙方使用，或乙方承租该棋牌室进行经营。1.2租赁/经营期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。1.3租金/经营费用：乙方应按______方式向甲方支付租金/经营费用，标准为______，支付周期为______，支付至甲方指定账户：________________________。1.4押金/保证金：乙方应于签署主合同之日向甲方支付押金/保证金人民币______元整（大写：________________________），用于担保乙方履行主合同项下义务。押金/保证金在______条件下予以退还。1.5双方主要权利义务：(1)甲方权利义务：保证其对租赁/经营的棋牌室拥有合法权利，提供符合国家及地方相关法律法规的经营场所，保障乙方正常经营所需的基本设施，并承担日常维护责任（或根据约定由乙方负责）。(2)乙方权利义务：按照主合同约定支付租金/经营费用及押金/保证金，合法合规经营棋牌室业务，爱护场所设施，遵守国家法律法规及地方管理规定，自行承担经营过程中产生的各项费用及税费，并负责日常管理。1.6违约责任：双方应遵守主合同中约定的各项违约条款，承担相应的违约责任。1.7争议解决：双方因履行主合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，应按照主合同约定提交______（如：有管辖权的人民法院）诉讼解决或提交______仲裁委员会仲裁。第二条主合同签订条件为签署正式的主合同，双方同意需满足以下条件：2.1乙方提交有效资质：乙方应在______年______月______日前向甲方提交有效的营业执照（或个体工商户营业执照）复印件及法定代表人/负责人身份证明文件复印件供甲方审核。2.2双方确认条款一致：甲乙双方确认已充分沟通并同意主合同的全部条款内容，无异议。2.3（如需）第三方文件提供：需获得的相关经营许可文件（例如：公安部门的安全检查意见书、消防验收合格证明复印件、烟草专卖零售许可证等）已获得或将在签署主合同前取得。第三条主合同生效条件主合同自下列条件全部成就之日起生效：3.1乙方支付定金/首期租金：乙方应于签署本协议之日（或主合同签署之日）起______日内，向甲方支付主合同约定定金人民币______元整（大写：________________________），或支付主合同约定首期租金人民币______元整（大写：________________________）。3.2完成场地交付手续：甲方应于乙方支付上述款项后______日内，与乙方共同完成棋牌室的场地交付，并签署《场地交接确认书》。3.3双方正式签署主合同：甲乙双方授权代表正式签署主合同文本。3.4（如需）完成特定报备：双方共同向相关政府部门完成主合同报备手续（或根据约定由一方完成）。第四条条件成就的证明与后果4.1证明方式：双方应就本协议第三条所述生效条件的成就，通过签署书面文件（如支付凭证、交接确认书、主合同等）或其他双方认可的方式予以证明。4.2条件成就后果：当本协议第三条约定的所有生效条件均成就时，主合同正式生效，双方均应按照主合同约定全面履行各自义务。若任一条件在约定时限内未能成就：(1)若因乙方原因导致条件成就障碍，乙方应承担由此给甲方造成的损失（包括但不限于场地空置损失、甲方为促成条件成就产生的费用等），并可能需要退还已支付但未满足生效条件的款项。(2)若因甲方原因导致条件成就障碍，甲方应承担相应责任，并根据情况退还乙方已支付款项或减免相关费用，具体以双方协商或主合同约定为准。第五条双方承诺与保证5.1如实陈述：双方保证向对方提供的所有文件、资料和信息均真实、合法、有效且完整。5.2履行承诺：双方承诺将按照本协议约定，积极履行各自应满足的签订和生效条件。5.3配合义务：双方承诺在条件履行过程中相互提供必要的协助与配合。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议项下第二条约定的签订条件，导致主合同未能签署的，应承担相应的违约责任。6.2任何一方违反本协议项下第三条约定的生效条件，导致主合同无法生效的，应承担相应责任；若给对方造成损失的，应予以赔偿。具体责任承担方式（如支付违约金、赔偿损失等）可根据条件未能成就的原因和性质，由双方协商确定或在主合同中进一步明确。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条通知双方在本协议及主合同项下的所有通知、文件等均应按照本协议首部列明的地址或双方后续书面变更的地址送达。以挂号信、快递或电子邮件等方式发送的，发出之日起______日视为送达；专人送达的，交付时视为送达。第九条其他9.1完整协议：本协议构成双方就主合同签订及生效条件事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、协商和承诺。9.2可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。9.3附件：本协议附件（如：棋牌室设施清单、主合同草案关键条款等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.4修改：对本协议的任何修改