电梯公司电梯维保服务销售合同

电梯公司电梯维保服务销售合同

甲方（销售方）

公司名称：［电梯公司全称］

统一社会信用代码：［具体代码］

法定代表人：［法人姓名］

地址：［公司详细地址］

联系电话：［联系电话］

乙方（购买方）

公司名称：［购买公司全称］或个人姓名：［个人购买者姓名］

统一社会信用代码（若为公司）：［对应代码］

身份证号码（若为个人）：［个人身份证号］

地址：［详细地址］

联系电话：［联系电话］

鉴于甲方作为具备专业资质的电梯公司，拥有完善的电梯维保服务体系与丰富的

经验；乙方拥有电梯设备，为保障电梯的安全、稳定运行，决定向甲方购买电梯

维保服务。根据《中华人民共和国民法典》《特种设备安全法》及相关法律法规

的规定，甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就电

梯维保服务销售事宜达成如下协议：

一、维保电梯基本信息

电梯位置：维保电梯位于［详细地址］,涵盖［X］栋建筑物内的［X］台电梯，具

体楼号及电梯编号为［具体编号］。

电梯规格：明确每台电梯的型号、规格、额定载重量、额定速度、层站数等关键

参数，如电梯型号为［具体型号］,额定载重量凶kg,额定速度凶m/s,层站

数凶层。

二、维保服务内容与标准

(-)维保服务内容

日常巡检：甲方按照约定的巡检周期，对电梯进行全面检查，包括电梯机房、井

道、轿厢、层门等部位。检查电梯的运行状态、各项参数，及时发现并处理潜在

问题。

清洁保养：对电梯进行定期清洁，包括电梯轿厢、层门、导轨、滑轮等部位，去

除灰尘、油污等杂质，确保电梯外观整洁，运行顺畅。

零部件检查与更换：定期检查电梯的零部件，如曳引机、控制柜、门机系统、安

全部件等，对磨损、老化的零部件及时进行更换，保证电梯的安全性能。

故障维修：在电梯出现故障时，甲方应在接到乙方通知后的凶小时内响应，并

在［规定时间］内到达现场进行维修，尽快恢复电梯的正常运行。

(二)维保服务标准

甲方提供的维保服务必须符合国家相关标准、行业标准，以及双方约定的技术要

求。具体标准包括但不限于GB/T18775-2009《电梯、自动扶梯和自动人行道

维修规范》、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》等现行有效的国家标

准。

每次维保服务完成后，甲方应向乙方提交详细的维保报告，记录维保内容、发现

的问题及处理情况等。

三、维保服务期限

本合同约定的维保服务期限自［起始日期］起至［结束日期］止。合同期满前凶

个月，双方如无异议，则本合同自动延续［延续期限］,延续次数不限。

四、维保服务费用及支付方式

（-）维保服务费用

本合同约定的维保服务费用为每年人民币［X］元（大写：［大写金额］\此费用涵

盖日常巡检、清洁保养、零部件检查与更换（不含因电梯重大故障导致的昂贵零

部件更换费用X故障维修等服务内容。

（二）支付方式

预付款：合同签订后，乙方在［X］个工作日内向甲方支付当年维保服务费用的

［X］%,即人民币凶元（大写：［大写金额］）0

进度款：甲方完成半年的维保服务且经乙方验收合格后，乙方在凶个工作日内

向甲方支付至当年维保服务费用的［X］%，即人民币［X］元（大写：［大写金额］1

尾款：在年度维保服务期满后，经乙方验收合格，乙方在凶个工作日内向甲方

支付当年剩余的维保服务费用，即人民币凶元（大写：［大写金额］工

五、双方权利和义务

（-）甲方权利和义务

权利

按照合同约定收取维保服务费用。

要求乙方提供必要的协助，如提供电梯相关资料、协助安排维保时间等。

义务

组建专业的维保服务团队，按照合同约定的服务内容和标准，为乙方提供优质的

电梯维保服务。

对维保过程中知悉的乙方商业秘密、电梯信息等予以保密，不得向任何第三方泄

在质保期内，对因维保服务不到位导致的电梯故障免费进行维修。质保期等同于

维保服务期限。

定期对维保服务团队进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务水平。

(二)乙方权利和义务

权利

有权对甲方的维保服务工作进行监督和检查，要求甲方按照合同约定的服务内容

和标准提供服务。

对甲方提交的维保报告进行审核，提出意见和建议。

在电梯出现故障时，要求甲方及时响应并进行维修。

义务

按照合同约定的时间和方式支付维保服务费用。

为甲方提供维保服务所需的必要条件，如电梯资料、工作场地、水电供应等。

协助甲方协调与电梯维保相关的内部事务，如安排电梯使用人员配合维保工作等。

六、电梯故障及维修责任

在维保服务过程中，如电梯出现故障，甲方应及时进行维修。对于因甲方维保服

务不到位导致的故障，甲方应承担维修费用及因此给乙方造成的损失。

对于因电梯本身质量问题、乙方使用不当或不可抗力等原因导致的故障，甲方应

协助乙方进行维修，维修费用由责任方承担。

七、违约责任

(-)甲方违约责任

如果甲方未按照合同约定的服务内容和标准提供维保服务，乙方有权要求甲方限

期整改；若甲方经整改后仍未达到要求，乙方有权扣除相应的服务费用，甚至解

除本合同，并要求甲方返还已收取的费用，赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方在接到乙方的故障通知后，如未在规定时间内响应或到达现场进行维修，每

逾期一次，应按照当年维保服务费用的［X］%向乙方支付违约金。

（二）乙方违约责任

如果乙方未按照合同约定的时间和金额支付维保服务费用，每逾期一日，应按照

未支付金额的［X］%向甲方支付违约金。逾期超过［X］日的，甲方有权暂停维保

服务，直至乙方支付相应款项及违约金。

因乙方原因导致甲方无法正常开展维保服务工作的，乙方应承担甲方因此造成的

损失，包括但不限于人工费用、设备租赁费用等。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，

任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律

效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执T分，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：