2026年查封被执行人名下房产的申请书

2026年查封被执行人名下房产的申请书申请人：[申请人姓名]，性别[具体性别]，民族[具体民族]，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，公民身份号码：[身份证号]，联系电话：[电话号码]。被申请人：[被申请人姓名]，性别[具体性别]，民族[具体民族]，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，公民身份号码：[身份证号]，联系电话：[电话号码]。请求事项请求贵院依法查封被申请人名下位于[房产具体地址]的房产（房产证号：[具体证号]）。事实与理由一、基础债权债务关系申请人与被申请人之间存在明确的债权债务关系，该关系基于以下事实产生。[具体年份][具体月份][具体日期]，申请人与被申请人签订了《[合同名称]》，合同约定被申请人向申请人借款人民币[X]元，借款期限自[起始日期]至[结束日期]，借款利息按照月利率[X]%计算，还款方式为[具体还款方式，如到期一次性还本付息等]。合同签订当日，申请人通过[具体支付方式，如银行转账、现金交付等]向被申请人交付了借款[X]元。银行转账记录显示，申请人于[转账日期]通过其名下[银行名称及账号]向被申请人名下[银行名称及账号]转账[X]元；若为现金交付，有被申请人出具的收款收据为证，收据载明“今收到[申请人姓名]交付的借款现金[X]元”，并有被申请人的签字和手印。借款期限届满后，被申请人并未按照合同约定履行还款义务。申请人多次通过电话、短信、当面沟通等方式向被申请人催讨借款。电话催讨时，申请人在[具体通话日期]与被申请人的通话记录中明确提及借款到期应归还事宜，被申请人在通话中承诺会尽快还款，但之后仍未兑现承诺。短信记录也清晰显示，申请人于[短信日期]向被申请人发送短信“[具体催款内容]”，被申请人回复“[回复内容]”，却始终未实际还款。二、法律文书确认与执行情况由于被申请人拒不履行还款义务，申请人于[起诉日期]向贵院提起诉讼，要求被申请人偿还借款本金及利息。贵院经审理后，于[判决日期]作出了[具体判决书文号]民事判决书，判决被申请人在本判决生效之日起[X]日内偿还申请人借款本金[X]元及利息（利息计算方式为：以[X]元为基数，自[起始日期]起按照月利率[X]%计算至实际清偿之日止）。该判决书生效后，被申请人仍未按照判决内容履行还款义务。申请人于[申请执行日期]向贵院申请强制执行，贵院依法受理，执行案号为[具体执行案号]。在执行过程中，执行法官向被申请人送达了执行通知书、报告财产令等法律文书，但被申请人既未向法院报告财产状况，也未履行还款义务。执行法院通过网络查控系统对被申请人的银行存款、车辆、工商登记等财产信息进行了查询。查询结果显示，被申请人银行账户内仅有少量余额，不足以清偿债务；名下虽有一辆[车辆品牌及型号]汽车，但该车已被其他法院在先查封，且车辆存在一定程度的折旧和损坏，预估拍卖价值较低，无法完全覆盖申请人的债权。同时，被申请人名下无工商登记信息，未发现其有其他可供执行的股权等财产。三、被申请人房产情况及查封必要性经申请人多方调查了解到，被申请人名下有一套位于[房产具体地址]的房产（房产证号：[具体证号]）。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅、商业等具体用途]，房屋结构为[具体结构]。根据周边类似房产的市场交易价格，该房产目前市场价值约为人民币[X]元。被申请人目前居住在该房产内，但被申请人有其他可供居住的场所。被申请人的子女在[子女房产地址]有一套房产，且愿意为被申请人提供居住帮助。被申请人继续占有使用该房产，却拒不履行生效法律文书确定的还款义务，严重损害了申请人的合法权益。若不及时对该房产进行查封，被申请人可能会采取恶意转移、隐匿该房产的行为。近期，有迹象表明被申请人与他人频繁接触，可能存在将该房产低价转让或者通过虚假买卖、赠与等方式转移房产所有权的风险。一旦房产被转移，申请人的债权将面临无法实现的巨大风险。因此，为了保障生效法律文书能够得到有效执行，维护申请人的合法权益，申请人特向贵院申请查封被申请人名下的上述房产。四、提供担保情况申请人愿意为本次查封申请提供担保。申请人以其名下的[担保财产具体信息，如车辆、银行存款等]作为担保。若因申请人的申请错误给被申请人造成损失，申请人愿意以该担保财产承担赔偿责任。车辆担保信息如下：车辆品牌车辆型号车牌号车辆登记日期车辆价值（预估）[品牌][型号][车牌号][登记日期][预估价值]银行存款担保信息如下：银行名称账号存款金额[银行名称][账号][存款金额]综上所述，申请人与被申请人之间的债权债务关系明确，经法院判决确认后被申请人仍拒不履行还款义务。现发现被申请人名下有可供执行的房产，且存在转移房产的