2026年房屋租赁合同及租赁安全责任书

2026年房屋租赁合同及租赁安全责任书房屋租赁合同一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]。2.房屋附属设施及物品清单如下：名称数量状况家具：沙发1套良好家具：床2张良好电器：冰箱1台正常使用电器：空调2台正常使用其他：窗帘4幅无破损三、租赁期限1.租赁期限自2026年[起始月日]起至2027年[结束月日]止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付方式，如押一付三]。乙方应在本合同签订之日向甲方支付首笔租金及押金，此后每次租金支付应提前[X]天支付。3.甲方应向乙方提供有效的收款凭证。五、押金1.乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在租赁期满且乙方无违约行为、房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在乙方返还房屋后的[X]个工作日内全额退还乙方。2.若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分由乙方另行支付。六、房屋使用及维护1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，乙方应保持房屋的整洁卫生，定期对房屋进行清洁。3.甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因房屋本身质量问题或自然损耗需要维修的，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。七、违约责任1.若甲方未按合同约定交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付的租金和押金。2.若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方的押金。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同，收回房屋。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按合同约定支付租金，逾期超过[X]日的；乙方擅自将房屋转租、转借他人的；乙方利用房屋从事违法活动的；乙方严重损坏房屋及附属设施，经甲方要求仍不修复或赔偿的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按合同约定交付房屋，逾期超过[X]日的；房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；甲方未按合同约定对房屋及其附属设施进行维修，影响乙方正常使用的。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字]日期：2026年[签约日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字]日期：2026年[签约日期]租赁安全责任书一、甲方安全责任1.提供符合国家安全标准的房屋及附属设施，确保房屋结构安全、消防设施齐全且能正常使用。在交付房屋前，应向乙方提供房屋的相关安全证明文件，如房屋质量检测报告、消防验收合格证明等。2.定期对房屋及其附属设施进行安全检查和维护，包括但不限于电气线路、燃气管道、消防设施等。检查周期为每[X]个月一次，并做好检查记录。如发现安全隐患，应及时进行整改。3.向乙方提供房屋的安全使用说明，包括水、电、气等设施的正确使用方法及注意事项。4.在租赁期间，如因房屋本身的安全问题导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方安全责任1.遵守国家法律法规和甲方的安全规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。2.正确使用房屋及其附属设施，不得擅自改动电气线路、燃气管道等设施。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。3.注意用火、用电、用气安全，不得在房屋内使用明火、违规使用大功率电器等。离开房屋时，应关闭水、电、气等开关。4.妥善保管个人财物，做好防盗措施。如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担责任。5.不得在房屋内储存易燃易爆、有毒有害等危险物品。6.配合甲方的安全检查和维护工作，如发现安全隐患应及时向甲方报告。三、消防安全责任1.双方应共同遵守消防安全规定，确保房屋内的消防设施完好有效。2.乙方应熟悉房屋内的消防设施位置和使用方法，不得占用、堵塞消防通道。3.如发生火灾等紧急情况，乙方应及时报警并采取有效的灭火和疏散措施，同时通知甲方。四、治安安全责任1.乙方应遵守小区的治安管理规定，不得在房屋内进行聚众赌博、吸毒等违法活动。2.乙方应注意个人及他人的人身安全，不得与他人发生打架斗殴等冲突事件。五、违约责任1.若甲方未履行安全责任，导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反安全责任规定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决本责任书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法