合肥要素大市场工程“鲁班奖”创优策划书

合肥要素大市场工程“鲁班奖”

创优策划书

中建三局建设工程股份有限公司

合肥要素大市场项目经理部

02月26日

批准页

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目录

1.项目概况

L1.工程概况1

L2.参加建设有关单位1

1.3.建筑设计概况1

L4.构造基本状况2

L5.机电安装工程概况3

L6.钢构造工程概况5

1.7、工程项目特点

1.7、工程施工重难点

1.8、拟采用科技成果

2.创优体系建立___________________________________________________________10

2.1.项目质量管理体系10

2.2.创优领导小组10

2.3.技术策划小组11

2.4.项目实行小组11

2.5.资料整顿小组11

2.6.监督检查小组12

2.7、关于人员创优职责

3.工程项目质量创优分阶段目的13

3.1.项目创优可行性分析13

3.2.建筑工程鲁班奖基本申报条件目的B

3.3.本工程分阶段创优目的

3.4.分阶段单项奖申报策划14

3.5.申报鲁班奖基本环节14

3.6.工程质量目的分解15

3.7质量管理制度___________________________________________

3.7.1培训学习制度_____________________________________________

3.7.2“三检制”和“三级检查制度”相结合_______________________

3.7.3样板引路制度_____________________________________________

3.7.4质量会诊制度_____________________________________________

3.7.5挂牌施工管理制__________________________________________

3.7.6成品保护制度_____________________________________________

3.7.7奖惩制度_________________________________________________

3.7.8标签制度_________________________________________________

3.8、质量成本投入筹划____________________________________

3.8.1土建质量成本投入筹划。

3.8.2机电安装质量成本投入筹划。

3.8.3幕墙装修质量成本投入筹划。

3.8.4钢构造质量成本投入筹划。

4.土建工程施工核心节点控制办法___________________________________________21

4.1.土建工程施工工艺原则及质量验收原则21

4.2.基本工程施工22

4.3.主体工程施工23

5.机电安装施工核心节点控制办法___________________________________________30

5.1.机电安装创优小组重要人员职责30

5.2.机电安装工程施工工艺原则及质量验收原则31

5.3.机电安装创优筹划质量控制点31

5.4.工程创优详细管理规定34

5.5.机电安装施工过程中应特别注意问题36

56机电安装本项目涉及新材料、新技术39

6.装饰装修施工核心节点控制办法___________________________________________41

6.1.装饰装修工程施工工艺原则及质量验收原则41

6.2.屋面工程施工41

6.3.外墙装饰施工42

6.4.室内精装饰施工43

7、工程资料收集与整顿

7.1.工程施工技术资料收集和整顿46

7.2.工程竣工各项验收资料46

73.优质工程申报资料收集与整顿47

8、工程音像资料收集与整顿

8.1.工程施工过程音像资料收集48

8.2.优质工程申报阶段音像资料编辑与制作48

9、各级优质工程奖申报与受检

9.1.地方地市级、省级优质工程申报与受检48

9.2.鲁班奖申报与受检49

1.项目概况

1.1.工程概况

合肥要素大市场工程位于合肥市滨湖新区徽州大道与南京路交口西北角，建成后将成

为集金融证券交易、房地产交易、人才资源市场、保险、招标投标中心、知识产权交易

等服务业为一体特大中心市场。工程规划用地面积122亩，共地下1层，地上7层，总

建筑面积215099m2,地下室面积为46556.7本工程为型钢混凝土框架构造（带少

•剪力墙兀框架层层出挑，形成具备中华人民共和国老式斗拱气质造型；本工程基本

采用桩承台形式。

依照工程施工主合同规定，本工程质量目的是保证“黄山杯”，争创立筑工程“鲁班奖”。

1.2.参加建设有关单位

质量监督单位：合肥市建委滨湖工作站

投资单位：安徽省合肥市滨湖新区建设投资有限公司

建设单位：合肥市重点工程建设管理局

设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司

监理单位：安徽省建设监理有限公司

总承包单位：中建三局建设工程股份有限公司

1.3.建筑设计

概况合肥要素大市场工程

项目

1层平面尺寸为178mxl78m,2层平面尺寸为182mX182m,

3〜4层为4个独立单塔，其平面尺寸为60.2mX68.8m,5〜7

层由4组连体构造将各单体连在一起，形成多塔大跨度连体

复杂高层建筑构造。建筑在立面上层层叠挑，2层平面比首层

平面尺寸概况

每边扩出2.0m,3〜7层平面分别比其下层每边扩出2.15m。通

过建筑立面层层出挑，形成具备中华人民共和国老式斗拱气

质造型

±0.000相称于吴淞高程25.24m

带少量剪力墙型钢混凝土框架构造，框架层层出挑

构造形式

防水级别地下室防水一级

设计使用年限50耐火级别一级

抗震设防烈度7度环境类别一类-X1A//一-a-类X1A

聚合物环氧水泥基自流平地坪、细石混凝土地面、防滑地砖

建筑楼、地面地面、液化砖地面；花岗岩楼面、细石混凝土防水楼面、防

滑地砖楼面、细石混凝土楼面、防静电地板

水泥砂浆内墙面、白色乳胶漆内墙面、乳胶漆内墙面、深色

内墙

墙釉面砖墙面、浅色玻化砖墙面

体

外墙贴石材外墙面、干挂石材幕墙外墙面、涂料墙面

2厚反映型聚合物水泥基防水涂膜、2厚自粘性防水卷材、构

地下室

防造自防水、4+3厚SBS或AEP改性沥青耐根穿刺防水卷材

水

屋面2.0厚聚合物水泥基防水涂膜、2厚自粘性防水卷材

屋面:65厚挤塑聚苯板；外墙:75厚玻璃棉板；架空和外挑楼

板、地面:厚挤塑聚苯板；不采暧、无空调地下室顶板、地

保温40

下室外墙:40厚玻璃棉板。

毛坯顶棚、乳胶漆顶棚、铝合金多空板吊顶、铝合金方板吊

顶棚

顶

1.4.构造基本状况

合肥要素大市场工程施工

项目

建筑构造安全级别一级

基本形式桩基本

抗震烈度7度

抗震办法采用设防烈度8度

抗震级别一级（其中连体部位和托住部位为特一级）

地基基本设计级别甲级

建筑场地类别H类

地面粗糙度B类

耐火级别I级

地下室防水级别一级

地下室底板P8

地下室外墙P8

抗渗

级别地下室顶盖P6

裙房、塔楼、卫

P6

生间、水池等

设计使用年限50年

底板厚度400mm（局部500mm）

混凝土强度级别

构件类型标高范畴强度级别

基本垫层/05

过梁、构造柱、圈梁、

/C25

女儿墙

地下室外墙/C30

地下室底板、承台、

/C40

基本梁（地梁）

地下一层~二层基本顶~7.950C55

柱二层~五层7.950-21.750C45

五层及以上21.750~屋面C30

地下一层~二层基本顶~7.950C60

墙二层一五层7.950-21.750C50

五层及以上21.750~屋面C40

梁、板/C30

1.5.机电

安装工程

概况

概况

系统分类

本工程由玉龙路引入DN200进水管一根拼由扬子江路引入一根

DN200进水管，在社区范畴内形成DN200环状管网。市政供水

生活给水压力0.3Mpa。生活给水系统分二区供水，一至二层为一区，一区

系统采用市政直接供水，3至7层为二区，二区由变频给水泵供水。生

活热水采用分散供应方式。

本工程排水系统采用雨污水分流方式排放，生活污水由排污立管

直接排至室外污水管网，再经化粪池解决后排入市政管网。雨水系

统采用压力流雨水排水系统，屋面雨水经管道收集后排入室外雨

水管网，大某些雨水直接排入市政雨水管网，某些屋面雨水（面积

排水系统约6000平方米）进行雨水回收运用，收集雨水经设于室外绿化内

沉淀池简朴解决后回用于室外绿化浇洒,以达节水目。雨水收集水

池容积按7天绿化用水量设计，雨水收集水池设计容积为:420

mo

本工程高压系统10KV电源从本建筑南侧穿管埋地引入设在地下

一层变电所，地下一层设立四座变电所。在地下一层设立二座发

变配电系

电机房，选用二台柴油发电机组作应急电源。低压配

统800KW

电系统采用〜220/380V放射式与树干式相结合方式。

本工程单台容量较大负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明

及普通负荷采用树干式供电。消防负荷双电源供电，其中消防控

制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机双电源在末端配电箱处

自动切换。楼梯间内采用吸顶灯、走道采用吸顶灯或嵌入式筒灯。

其她普通场合采用荧光灯、金卤灯或其她节能型灯具。有装修规

电力照明定场合视装修规定商定。消防中心、变配电室、消防水泵房、发

系统电机房、防排烟机房、弱电机房及火灾仍需坚持工作场合照明

100%为备用照明。疏散照明、出口标志灯、疏散批示灯采用自带

蓄电池作备用电源，且持续供电时间除避难层应不不大于60min

外，别的场合应不不大于30mino安全出口和疏散门正上方应采用

"安全出口"作为批示标志。

本工程弱电系统涉及火灾自动报警及联动控制系统（含应急广播

系统、消防专用电话系统、漏电火灾报警系统等）、有线电视系统、

弱电系统

电话系统、综合布线系统、楼宇自控系统、保安闭路电视监控系

统、门禁管理系统、停车场管理系统等。

本工程防雷属于二类防宙级别，在塔楼，裙房屋面沿女儿墙、屋面

机房及水池四周明敷避雷带，运用屋面混凝土楼板内主筋做避雷

网格，运用混凝土柱内钢筋作为引下线，运用基本内钢筋网做自

防雷接地然接地体，形成接地网，建筑物内电气保护采用TN-S系统，设专

用接地保护线进行总等电位联结，防雷接地电阻不不不大于1欧

姆。

本工程地下一至地上三层采用水冷中央空调系统，水冷中央空调

系统区域冷负荷约9895kW.选用三台800USRT离心式制冷机和

一台400USRT螺杆式制冷机。与冷水机组配套冷水泵、冷却水泵

及冷却塔之间均采用一对一运营，而机、泵、塔又各自并联所选

用冷冻水循环泵；水冷中央空调系统区域空调热负荷约为

中央制

由市政蒸汽换热后提供空调热水，采用三台换热量为

冷、供热6102kW,

全焊式板式换热器，与换热器机组配套热水泵采用一对

系统2440kW

一运营，与换热器机组配套热水泵采用一对一运营泵又各自并联

运营。四至七层办公室采用冷暖型直流变速多联空调机+新风换气

空调系统，以满足办公室因加班而需灵活控制需求，直流变速多

联空调系统区域冷负荷约7725kW,总装机容量为7698kWo

本工程采用两管制一次泵末端变流量系统。由制冷主机（或换热

器）产生冷（热）水汇至分水器分五路分别供应地下室、地面东南角、

东北角、西南角及西北角五块区域，流经上述空调区各区域空调

末端后汇于集水器，经冷冻水泵（或热水泵）加压后送回制冷主机

（或换热器）。空调水系统竖向采用异程式，配合使用静态水利平衡

调节阀，以保证各支路水流量平衡，各层平面支管采用同程式与

空调水系

异程式相结合方式。冷却塔冷却至℃冷却水，经全自动反冲洗

统32

强磁过滤器解决，冷却水泵加压后供应制冷主机，被制冷机组升

温至37℃冷却水返回冷却塔冷却，循环运用。膨胀水箱设于六层

屋面，其补充水由给排水专业提供，溢流及排污水接至排水沟，

系统高点设自动排气阀，系统低点设放水、排污阀。空调系统补

水计量装置由给排水专业设立。

本工程大厅、交易厅、报告厅、宴会厅及大会议室等大空间区域

采用组合式空气解决机组低风速单风道全空气系统。室外新风与

回风混合后经风柜冷却、除湿、加压后经消声静压箱送入空调区

域。新风管装有电动对开多叶调节阀，可依照室内需要及季节变

化而调节多叶调节阀启动度，过渡季节可将阀全开。以全新风运

空调风系营。一至三层办公室、征询室及小会议室等房间采用风机盘管加

统新风系统。回风经风机盘管加压，冷却，除湿后经散流器或侧送百

叶风口送入空调区域，预解决新风经新风管由散流器直接送至室

内。四至七层办公室、会议室、多功能室及公共区域新风采用全

热回收新风换气机，室外新风经换气机与室内排风换热后降温（或

加热），降湿，经新风管山散流器直接送至室内。

本工程系一类高层建筑，其防烟楼梯间与合用前室均设有机械加

压送风系统。当发生火警时:由消防控制中心启动加压送风机分

别向楼梯间及合用前室送风，并启动着火层与上一层合用前室电

动加压送风口。地下车库依照防火分区设与平时通风系统相结合

排烟系统，由直通室外车道入口或采光天井自然补风。地下室宴

会厅、餐厅、门厅、不不大于50平方包厢、水泵房、厨房房及内

走道等设与平时通风系统相结合排烟系统，机械补风系统或由下

沉庭院自然补风。一层门厅、三层大空间办公区运用顶部可启动

通风系统

火灾联动窗自然排烟。一层中央大厅、二层交易厅、职业简介厅

设机械排烟系统，设机械补风系统。面积不不大于100平方内区

房间，长度超过60米或最远点距窗户超过30米内走道均设机械

排烟系统，设机械补风系统或自然补风，补风量不其她靠外侧或

内侧庭院房间，运用其可启动外窗自然排烟。当发生火警时•，山消

防控制中心启动火警区域电动排烟口（或火灾联动窗）与排烟风机

以排烟，同步启动补风机补风。

本工程人防工程给水以室市政给水管网作供水水源。排水分为平

人防给排

战结合及战时排水系统,平战系统重要排巴平时及战时生活污水，

水

战时系统排除战时及战后人员洗消、地面和墙面洗消污水。

本工程人防工程设在合肥要素市场地下室，平时作汽车库，战时

设有常六级人防物资库，八个防护单元。此外还设有一种战时发

电机房。人防通风系统涉及人防物资库战时清洁式通风、隔绝式

人防通风

通风及战时送风系统与平时排风（烟）系统转接办法，战时发电

机房战时清洁式通风与隔绝式通风。

本工程人防电气涉及供配电系统;照明系统;战时动力控制系统;接

地保护系统。供电系统第一电源为平战结合惯用电源，从木建筑

物变电所应急电源母线段单独引来，第二电源为在本地下人防区

内设立战时柴油发电机站，设2台柴油发电机组作为战时备用电

源。除供本工程战时电源外，还为周边地下人防预留一定容量战

时电源。。各防护单元内通信、防灾报警、动力设独立配电回路。

人防电气防空地下室战时照明含防护区内照明和战时重要出入口防护密闭

门外直至地面通道照明，有正常照明和应急照明。应急照明由疏

散照明、安全照明和备用照明构成。防空地下室接地型式为TN-S

接地保护系统，进线电源PE线经等电位端子板做等电位连接并

接地，防空地下室接地保护系统与建筑物其他系统共接地网接地

电阻规定不不不大于1欧姆。

本工程消防系统涉及自动喷水灭火系统、自动喷淋灭火系统、气

消防系统

体灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统。

本工程室外泛光照明为建筑外立面景观装饰照明，重点为七层泛

室外泛光

光照明、立面LED点光源装饰照明、入口雨棚为照明及首层壁灯

照明（甲

装饰照明。

包）

1.6.钢构造工程概况

钢构造整体效果图

钢构造施工范畴重要涉及各层劲性柱、斜柱；与斜柱连接劲性梁，与连体桁架

连接劲性梁；四层转换桁架；八角形屋盖；5-7层连体桁架；屋面桁架等。

构造在3层如下每层布置H型钢骨混凝土巨型柱，柱距&6m；3〜7层每层布

置H型钢骨混凝土斜柱，截面尺寸为600X800X300X300X20X50.柱距

8.6m,i层大厅上方2层楼面处设立钢桁架，钢桁架上承托八角形屋盖，屋盖

由互相垂直桁架构成。

构造在3层如下每层布置H型钢骨混凝土巨型柱，柱距8.6m；3〜7层每层布

置H型钢骨混凝土斜柱，截面尺寸为600X800X3(K)X300X20X50,柱距

8.6m,1层大厅上方2层楼面处设立钢桁架，钢桁架上承托八角形屋盖，屋

盖由互相垂直桁架构成。

名称效果图阐明

A区塔楼拍卖

厅上方即4层

楼面处采用

25.8m双向正

转

交大跨度钢桁

换

架进行托柱转

桁

换。

架

构造5-7层连

体部位为高空

大跨度钢桁

架，跨度为

连51.6米、34.4

体米，重量分别

桁

约为1600吨、

架

900吨,连体

桁架采用H型

截面形式。

沿轴

桁架

屋面

布

矩形

线呈

由

桁架

置•,主

连

桁架

各次

屋

桁

邻主

面接。相

m,

距8.6

桁架间

最大

桁架

架单根

,

33.7m

跨度

35

约为

重量

吨。