建筑工程监理代理协议范本

建筑工程监理代理协议范本甲方（委托方/被代理人）：[甲方全称]地址：[甲方注册地址或主要经营地址]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话号码]传真：[传真号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方（受托方/代理人）：[乙方全称]地址：[乙方注册地址或主要办公地址]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话号码]传真：[传真号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]鉴于甲方拟建设位于[工程地点]的[项目名称]工程项目（以下简称“本项目”），本项目总投资约为[投资金额]元，需要委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。乙方具有开展建筑工程监理业务的资质和能力，愿意接受甲方的委托。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目监理事宜达成如下协议：第一条项目概况与监理范围1.1项目名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程规模与内容：本项目总建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，主要建设内容包括[主要建设内容描述]。1.4监理范围：乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及甲乙双方签订的施工合同，对本项目的[具体说明监理范围，例如：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段]进行全过程监理。监理工作具体包括但不限于：(1)审查施工组织设计、专项施工方案是否符合设计文件及安全生产、环境保护要求；(2)对工程进度进行监控，检查实际进度是否与计划进度相符，及时发现并协助解决影响进度的因素；(3)对工程质量管理进行监督，检查施工单位是否按设计文件和施工规范施工，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理和验收；(4)对工程安全文明施工进行监督检查，发现安全隐患及时下达整改通知，并跟踪落实；(5)参与工程计量和支付审核，复核工程量，协助甲方进行工程款支付管理；(6)处理工程变更，审核工程变更的方案和费用；(7)协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系；(8)收集、整理工程资料，编制监理月报、监理专题报告和监理工作报告；(9)协助甲方组织竣工验收；(10)法律法规及施工合同规定的其他监理职责。乙方应按照监理规范及合同约定，在授权范围内独立开展监理工作，并接受甲方的监督。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照协议约定和监理规范提供专业、高效的监理服务；(2)有权审查乙方提交的监理规划和监理实施细则；(3)有权监督乙方监理机构及人员的工作情况，对不符合要求的人员要求乙方予以更换；(4)应向乙方提供与本项目相关的工程资料，包括但不限于批准的可行性研究报告、设计文件、施工图纸、施工合同等，并保证资料的真实性和完整性；(5)应为乙方开展监理工作提供必要的条件，包括办公场所、通信设施等；(6)应按照协议约定及时足额向乙方支付监理费；(7)应及时向乙方通报项目进展情况及重大事项；(8)应配合乙方做好与建设单位、施工单位及其他相关单位的协调工作；(9)应遵守国家有关法律法规，依法保障乙方在监理活动中的合法权益。2.2乙方的权利与义务：(1)有权根据协议约定收取监理费；(2)有权要求甲方提供必要的工程资料和条件，并对甲方提供的资料和条件提出合理化建议；(3)有权对施工单位的施工方案、技术措施、质量安全保证体系等进行审查，并监督执行；(4)有权制止施工单位的违规行为，并对施工中出现的安全事故进行紧急处理，并及时报告甲方和有关部门；(5)应组建符合项目要求的专业监理机构，并配备足够的、具备相应资格的监理人员；(6)应在协议约定的监理范围内，依据国家法律法规、工程建设标准、设计文件和施工合同，独立、公正地履行监理职责；(7)应定期向甲方提交监理月报、监理工作报告以及专项报告，及时报告工程重大事项和突发事件；(8)应妥善保管工程资料，并在项目竣工验收后移交甲方；(9)应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将项目相关信息泄露给任何第三方；(10)应接受建设行政主管部门及其他相关单位的监督检查；(11)应当勤勉尽责，维护甲方的合法权益。第三条监理依据乙方提供监理服务所依据的法律法规、工程建设标准、规范和规程包括但不限于：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》GB50319、《建筑施工安全检查标准》JGJ59等现行有效的国家、行业和地方标准规范，以及本项目施工合同及设计文件。第四条监理机构与人员4.1乙方应设立项目监理机构，总监理工程师为[姓名]，联系电话：[电话号码]，负责全面履行监理职责。专业监理工程师[姓名]、[姓名]等应按照项目需要配置到位。4.2乙方承诺，项目监理机构人员应具备相应的执业资格和丰富的工程实践经验，满足项目监理工作的需要。监理人员发生变动时，应提前[天数]日通知甲方，并保证新更换人员具备不低于原人员资质和能力。4.3总监理工程师应常驻施工现场，并确保其在项目关键阶段和重要节点时在岗。如需更换总监理工程师，应征得甲方同意，并更换为同等或更高资质的人员。第五条监理服务期限本协议项下的监理服务期限自本协议生效之日起至本项目竣工验收合格止。如因非乙方原因导致监理服务期限延长，乙方服务期限相应顺延。第六条监理费及其支付6.1监理费计算方式：本项目的监理费采用[选择一种计算方式，例如：按工程概算百分比方式]计算，费率为[%]。监理费总额暂定为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。6.2支付方式：监理费采用分期支付方式。具体支付节点和比例如下：(1)合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[%]作为预付款，即人民币[金额]元；(2)施工单位完成[工程形象进度描述]，并经甲方确认后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[%]，即人民币[金额]元；(3)施工单位完成[工程形象进度描述]，并经甲方确认后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[%]，即人民币[金额]元；(4)项目竣工验收合格，并经甲方确认后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算监理费总额的[%]，即人民币[金额]元；(5)剩余的[%]，即人民币[金额]元作为质保金，于本项目竣工验收合格后[时间，如：一年]且质保期满后[天数]日内支付。6.3支付条件：乙方应在每个支付节点前[天数]日向甲方提交符合要求的监理费支付申请及相关证明材料，甲方审核确认后按约定支付。6.4支付账户：甲方应将监理费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]6.5税费：本协议约定的监理费为含税价格，税费由[约定承担方，通常是乙方]承担。6.6变更：因工程变更导致监理工作范围或工作量发生重大变化，经甲乙双方协商一致，可相应调整监理费。第七条双方责任与赔偿7.1乙方责任：(1)乙方应严格依据本协议约定及监理规范履行监理职责，若因乙方监理疏忽、失职或违反法律法规、标准规范、设计文件及施工合同，导致工程质量、安全出现重大问题或造成甲方及其他第三方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的诉讼费用、律师费用等。(2)乙方应对其监理机构及人员的行为负责，如因乙方人员行为不当给甲方造成损害的，乙方应承担赔偿责任。7.2甲方责任：(1)甲方应履行本协议项下对乙方的配合义务，如因甲方原因（如未能及时提供资料、未能提供必要的工作条件、工程款支付严重拖延影响乙方正常工作等）导致乙方无法正常开展监理工作或造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。(2)甲方应保证按合同约定支付工程款，确保监理工作的顺利进行。第八条违约责任8.1甲方逾期支付监理费：每逾期一日，应按逾期支付金额的[%]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理费总额的[%]。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停监理工作，由此产生的后果由甲方承担。8.2乙方无正当理由擅自暂停监理工作：乙方应向甲方支付暂停期间监理费[%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权解除本协议。8.3任何一方违反保密条款：应向对方支付人民币[金额]元的违约金，若违约行为给对方造成实际损失，损失超过违约金的，还应赔偿实际损失。8.4本协议其他条款约定的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议项下义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。9.3因不可抗力影响本协议履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并可协商延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议的生效、变更与终止11.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，补充文件与本协议具有同等法律效力。11.3本协议在下列任一情况下终止：(1)监理服务期限届满，本项目竣工验收合格；(2)双方协商一致同意终止；(3)因一方严重违约，守约方根据本协议约定或法律规定解除本协议；(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行。11.4协议终止后，乙方应在[天数]日内完成监理资料的整理和移交工作，甲方应结清所有应付乙方款项。第十二条其他事项12.1通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。12.2完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。12.3附件：本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：(1)项目监理规划（草案）(2)项目监理机构人员名单及资格证书复印件(3)