2026年汽修间租赁合同

2026年汽修间租赁合同

甲方（出租方）：名称：XX汽修间租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：010-XXXXXXXX

乙方（承租方）：名称：XX汽车维修服务中心

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：021-XXXXXXXX

第一条合同标的

甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的汽修间出租给乙方使用，该汽修间建筑面积为XX平方米，具体位置、面积、结构及附属设施详见本合同附件一《汽修间交接清单》。乙方承租该汽修间用于经营汽车维修业务，不得擅自改变其使用性质，不得用于任何非法活动。

第二条合同期限

本合同租赁期限为壹年，自2026年X月X日起至2027年X月X日止。租赁期满，如乙方需要继续承租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。逾期未提出申请或甲方未予同意的，本合同期满后自动终止。

第三条计费标准/价格

乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为人民币XX元/月，总计XX元/年。首期租金应于本合同签订之日起X日内支付，后续每期租金应在每期开始前X日内支付。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX汽修间租赁有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条甲方权利与义务

甲方有权监督乙方对汽修间的使用情况，确保其符合本合同约定的用途。甲方应保证本合同项下的汽修间在租赁期初具备正常使用条件，并按照约定提供必要的维修保养服务。甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权要求乙方在租赁期满或合同解除后按时腾空汽修间，恢复原状并交还甲方。甲方应配合乙方办理相关证照的变更手续，但费用由乙方承担。

第五条乙方权利与义务

乙方有权在租赁期内依法使用汽修间进行汽车维修经营活动。乙方应爱护汽修间及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家及当地有关治安、消防、环保等管理规定，承担因乙方原因产生的一切法律责任。乙方应自行办理经营所需的一切证照，并确保其合法有效，如有变更应及时通知甲方。

第六条项目验收/交付标准

汽修间的交付应在本合同签订之日起X日内完成。甲方应向乙方提供完整的汽修间钥匙、设备清单及使用说明书。双方应共同对汽修间的现状进行验收，并在《汽修间交接清单》上签字确认。如乙方发现汽修间存在交付清单未载明的瑕疵或问题，应在验收当日书面通知甲方，甲方应在收到通知后X日内予以修复。逾期未修复或乙方未予书面确认的，视为交付合格。

第七条保密条款

甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限不因本合同的终止而解除，双方应在本合同终止后继续履行保密义务。违反本保密约定的，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相当于两个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变汽修间用途或进行违法活动的，甲方有权单方解除本合同，收回汽修间，并要求乙方承担由此造成的一切损失。乙方已支付的租金不予退还。

3.甲方未按约定提供符合使用条件的汽修间，或交付的汽修间存在交付清单未载明的严重影响使用的瑕疵，经乙方书面通知后X日内仍未修复的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

4.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密给对方造成损失的，应赔偿对方全部直接经济损失。

第九条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。

第十条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，均须由甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除本合同，应提前X日书面通知对方，并承担相应的违约责任。甲方解除合同的，应退还乙方已支付的但未使用的租金。

3.出现本合同约定的违约情形或不可抗力事件的，守约方有权解除本合同。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向汽修间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。

3.乙方应于本合同签订后X日内向甲方支付相当于X个月租金的押金，合同期满或解除后，如汽修间无损坏、费用结清