2026年样板间租赁合同

2026年样板间租赁合同

甲方（出租方）：[甲方公司全称]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方公司全称]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第一条合同标的

甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的样板间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为[具体面积]平方米，具备正常使用条件，并符合国家相关法律法规及消防安全要求。乙方承诺仅将租赁物用于[具体用途，如展示、体验等]。

第二条合同期限

本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。如需续租，乙方应在合同期满前[具体天数]日书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。

第三条计费标准/价格

租赁期间，乙方应向甲方支付租金。租金标准为人民币[具体金额]元/月，按月支付。首期租金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付，后续每期租金应在每期开始前[具体天数]日内支付。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

第四条甲方权利与义务

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合本合同约定。甲方应保证租赁物在合同期初具备正常使用条件，并配合乙方完成必要的验收程序。甲方应按时向乙方提供必要的维修服务，但乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得擅自变更租赁物结构或用途，如确需变更，应提前[具体天数]日书面通知乙方，并承担由此产生的相关费用。

第五条乙方权利与义务

乙方享有在合同约定范围内使用租赁物的权利。乙方应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏或设置影响其使用功能的障碍物。乙方应遵守国家及当地关于租赁物使用的各项规定，并承担因自身行为产生的相关税费及责任。乙方如需在租赁物内进行装修或增设设施，应事先获得甲方书面同意，并确保符合安全标准，装修费用由乙方承担。

第六条项目验收/交付标准

租赁物交付时，甲方应向乙方提供完整的权属证明、使用说明及相关设施清单。双方应共同对租赁物进行验收，确认无误后签署验收确认书。验收标准以双方确认的交付状态为准，包括但不限于结构完整性、水电通顺性及消防安全。如乙方对交付状态有异议，应在[具体天数]日内提出，双方应友好协商解决。逾期未提出异议的，视为验收合格。

第七条保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密严格保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除，乙方应继续履行保密责任，直至相关秘密公开或失去商业价值。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[具体比例，如千分之五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如三十]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于[具体倍数，如二倍]的违约金。

2.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金的[具体比例]向乙方支付违约金，直至交付完毕为止。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金并支付相应违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权单方面解除合同，收回租赁物，已收租金不予退还，并要求乙方支付相当于[具体倍数]的违约金。

4.因乙方原因造成租赁物损坏或第三方索赔的，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的一切费用。甲方有权从乙方应付租金中直接扣除相关款项。

第九条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第十条合同变更与解除

本合同的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除合同：一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；一方进入破产、清算程序的；因不可抗力导致合同目的无法实现的。合同解除后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜，已产生的费用按约定承担。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。如需办理相关登记手续，由甲方负责办理，费用由乙方承担。

2.本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方应在租赁期满或合同解除后[具体天数]日