门店出租解除合同协议书模板

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲乙双方于[具体日期]签订了《门店租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[门店具体地址]的门店出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.现甲乙双方经友好协商，一致同意提前解除原合同，并就相关事宜达成如下协议。一、合同解除甲乙双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。自合同解除之日起，甲乙双方在原合同项下的权利义务终止，双方互不承担违约责任，但本协议另有约定的除外。

合同解除后，乙方应按照本协议的约定，及时办理门店的交接手续，并将门店恢复至租赁前的状态（自然损耗除外）。二、租金及费用结算租金结算

（1）乙方应向甲方支付自上一次租金支付日起至合同解除之日止的租金，租金按照原合同约定的标准计算。

（2）乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。

其他费用结算

（1）乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用，具体金额以相关部门出具的缴费凭证为准。

（2）乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。三、门店交接乙方应在本协议生效后[X]日内，将门店腾空并交还给甲方。乙方应确保门店内的设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方在交接门店时，应向甲方提供门店钥匙、门禁卡等相关物品，并与甲方共同对门店进行验收。验收合格后，双方应签署门店交接确认书。

若乙方未能在规定时间内完成门店交接，每逾期一日，乙方应按照原合同约定租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门店，并处置门店内的物品，由此产生的费用由乙方承担。四、保证金处理甲方应在乙方完成门店交接并结清所有费用后的[X]个工作日内，将乙方支付的租赁保证金[具体金额]无息退还至乙方指定的银行账户。

若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和赔偿费用，剩余部分保证金应按照前款约定退还乙方。五、违约责任若甲方未能按照本协议的约定退还保证金或支付其他款项，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

若乙方未能按照本协议的约定支付租金、费用或完成门店交接，每逾期一日，乙方应按照未支付金额或原合同约定租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。六、保密条款甲乙双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。八、其他条款本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协