2026年商铺租户安全责任书

2026年商铺租户安全责任书为了加强商铺租赁期间的安全管理，保障租户、顾客及周边人员的生命财产安全，维护良好的经营秩序，根据国家相关法律法规和本商场（或物业）的管理规定，出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就乙方租赁甲方位于[具体商铺地址]的商铺（以下简称“该商铺”）事宜，特签订本安全责任书。一、甲方安全责任1.提供安全的经营场所甲方应确保该商铺的建筑结构、消防设施、电气系统等符合国家相关安全标准和规范。在乙方承租前，对商铺进行全面的安全检查和维护，及时消除安全隐患。若因商铺本身的建筑质量问题导致的安全事故，甲方承担相应的责任。2.安全告知与培训甲方应向乙方提供有关该商铺的安全使用说明、消防设施的位置和使用方法等信息，并组织乙方参加必要的安全培训，如消防安全培训、应急疏散演练等，提高乙方的安全意识和应急处置能力。3.定期安全检查甲方有权定期对该商铺进行安全检查，包括但不限于消防设施、电气设备、燃气管道等。对于检查中发现的安全问题，甲方应及时通知乙方整改，并跟踪整改情况。4.公共区域安全管理甲方负责对商场（或物业）的公共区域进行安全管理，包括但不限于消防通道的畅通、电梯的安全运行、公共照明的正常使用等。确保公共区域的安全设施完好有效，为乙方和顾客提供安全的经营和购物环境。二、乙方安全责任（一）消防安全责任1.遵守消防法规乙方必须严格遵守国家和地方有关消防法律法规以及商场（或物业）的消防安全管理制度，不得在该商铺内从事任何违反消防安全规定的活动。2.消防设施维护乙方应爱护该商铺内的消防设施和器材，不得擅自挪用、损坏或遮挡消防设施。定期对消防设施进行检查和维护，确保其完好有效。如发现消防设施存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。3.防火措施乙方应采取有效的防火措施，确保该商铺内的用火、用电、用气安全。不得在商铺内使用明火做饭、取暖等，如需进行动火作业，必须提前向甲方申请，并办理相关审批手续，在确保安全的前提下进行作业。同时，应保持商铺内的疏散通道畅通，不得在通道内堆放货物或杂物。4.消防应急处置乙方应制定本商铺的消防安全应急预案，并定期组织员工进行演练。如发生火灾等紧急情况，乙方应立即组织员工和顾客疏散，并及时拨打火警电话119，积极配合消防部门进行灭火救援工作。（二）电气安全责任1.规范用电乙方应按照国家和地方有关电气安全标准和规范，合理使用该商铺内的电气设备。不得私拉乱接电线，不得使用不合格的电气产品。如需增加电气设备或进行电气线路改造，必须提前向甲方提出申请，并由具备相应资质的电工进行安装和施工，经甲方验收合格后方可投入使用。2.定期检查乙方应定期对该商铺内的电气设备进行检查和维护，及时发现和消除电气安全隐患。如发现电气设备出现异常情况，应立即停止使用，并通知专业人员进行维修。3.用电安全培训乙方应加强对员工的用电安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。教育员工正确使用电气设备，不得在电气设备周围堆放易燃物品。（三）燃气安全责任1.合法使用燃气如该商铺使用燃气，乙方必须使用符合国家和地方有关安全标准的燃气器具，并与有资质的燃气供应企业签订供气合同，确保燃气的合法、安全供应。2.燃气设施维护乙方应定期对该商铺内的燃气设施进行检查和维护，确保燃气管道、阀门等设施无泄漏现象。如发现燃气泄漏，应立即关闭阀门，打开门窗通风，并及时通知燃气供应企业进行维修。3.安全使用燃气乙方应严格按照燃气器具的使用说明书进行操作，不得在使用燃气时离人。同时，应保持燃气使用场所的通风良好，防止发生燃气中毒等事故。（四）治安安全责任1.遵守治安管理规定乙方应遵守国家和地方有关治安管理法律法规以及商场（或物业）的治安管理制度，不得在该商铺内从事任何违法犯罪活动。2.安全防范措施乙方应采取必要的安全防范措施，如安装防盗门窗、监控设备等，确保该商铺内的财物安全。同时，应加强对员工的安全教育，提高员工的安全防范意识，防止发生盗窃、诈骗等治安案件。3.配合治安管理乙方应积极配合甲方和公安机关的治安管理工作，如提供相关信息、协助调查等。如发生治安案件，应及时向公安机关报案，并保护好现场。（五）食品安全责任（如适用）1.遵守食品安全法规若乙方在该商铺内从事食品经营活动，必须严格遵守国家和地方有关食品安全法律法规以及商场（或物业）的食品安全管理制度，取得相应的食品经营许可证等相关证照。2.食品采购与储存乙方应从合法的食品供应商处采购食品，并索取相关的票据和证明文件。建立食品进货查验记录制度，如实记录食品的名称、规格、数量、生产日期、保质期、进货日期以及供货者名称、地址、联系方式等内容。同时，应按照食品的储存要求，对食品进行分类存放，保持储存场所的清洁卫生，防止食品受到污染。3.食品加工与销售乙方应按照食品安全标准和规范进行食品加工制作，确保食品的质量安全。在食品销售过程中，应向顾客提供真实、准确的食品信息，不得销售过期、变质、假冒伪劣等不符合食品安全标准的食品。4.食品安全事故处置如发生食品安全事故，乙方应立即停止销售相关食品，采取有效措施防止事故扩大，并及时向食品药品监管部门报告。同时，应积极配合相关部门进行调查处理，承担相应的法律责任。（六）人员安全责任1.员工安全教育乙方应加强对员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和自我保护能力。定期组织员工学习安全知识和技能，如消防安全、电气安全、食品安全等方面的知识，并进行考核，确保员工掌握必要的安全技能。2.员工健康管理乙方应关注员工的身体健康状况，为员工提供必要的劳动保护用品和健康检查。如员工患有传染性疾病或其他不适宜从事相关工作的疾病，应及时调整工作岗位或安排治疗，防止疾病传播。3.顾客安全保障乙方应采取必要的措施，保障顾客在该商铺内的人身安全和财产安全。如在商铺内设置明显的安全警示标志，提醒顾客注意安全；加强对商铺内设施设备的检查和维护，防止因设施设备故障导致顾客受伤等。三、安全事故处理1.事故报告如在该商铺内发生安全事故，乙方应立即向甲方报告，并在第一时间拨打相关急救电话（如119、120等）。同时，乙方应保护好事故现场，以便相关部门进行调查和处理。2.事故调查与处理甲方和相关部门将对事故进行调查，乙方应积极配合调查工作，如实提供相关信息和资料。对于因乙方违反本责任书规定而导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.整改措施事故发生后，乙方应根据事故调查的结果，采取有效的整改措施，消除安全隐患，防止类似事故的再次发生。甲方将对乙方的整改情况进行监督检查。四、违约责任1.若乙方违反本责任书的任何条款，甲方有权责令乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未完成整改，甲方有权采取停止供电、供水等措施，直至乙方整改完毕。2.若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方严重违反本责任书的规定，导致发生重大安全事故，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他条款1.本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与双方签订的租赁合同一致。2.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本责任书未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以书面形式作为本责任书的附件，与本责任书具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__