安装拆除方案

拆除方案

一、工程概括及特点

本工程位于上海市浦东新区自贸区，地址位于上海市浦东

新区基隆路58号，装修后重要功能为中国农业银行上海同城数

据灾备中心及中国农业银行平常办公、会议、会客、对外营业以

及高规格接待等，是一栋智能化5A甲级办公楼。该工程总装修

面积约4.2万平方米。建设内容：A楼2-16层原则办公层、A楼

BIT层营业所的室内精装修、B楼1T0层机房设备层、B楼11T

2层灾备中心办公层：本次施T范围为拆除T作包括：

通风空调、强弱电、消防管道、火灾报警等系统拆除。

二、按照设计和有关原则、规范及甲方代表按协议发出的

指令规定并接受监督部门和甲方检查监督，根据国家施

工质量

三、验收规范原则规定，工程质量到达合格原则，同步建

立健全安全质量保证体系、制定安全质量保证措施，保证

到达安全、质量目的。.

四、工程项目的总体规定

1.质量目的:

2•保证设备拆除质量合格，满足各方规定。

3.工期目的:

4.严密组织、科学管理、保证协议规定的总工期，创一流施

工速度。

职业健康安全目的：

5.以安全第一的方针作指导，认真组织施工安全工作，杜

6.绝设备损伤事故发生，杜绝设备搬迁过程中的人身伤亡

事故发生。

环境目的：

7.施工现场噪声排放限量:昼间68分贝,夜间53分贝；

五、文明施工目H勺：

六、严格按照国家、省、市有关建筑工程施工的各项管理

规定执行，加强施工现场原则化管理，争创原则化施

工工地。

七、施工布署原则

1.坚持集中力量保重点，保工期的原则。

鉴于该工程日勺重要性及工期规定，在人员、机具、物资

上为该工程提供充足日勺保证。组织好该工程的计划协调，为

该工程提供服务日勺保证措施，以保证工程按期和质量。

2.坚持与其他工种配合作业，穿插施工，互创施工条件

的原则。

3.鉴于该工程拆除量大，技术规定高的特点，施工中将配

合各施工班组，组织好材料及设备保护工作。合理组织

平行作业，流水交叉作业和重点部位抢工，以保证工程

总体进度计划的实行。

4.坚持质量第一,抓好工序质量,保证工程整体质。

5.针对工程质量目的，以抓工序质量为重点，狠抓质量通

病治理，开展施工现场H勺全面质量管理活动。

6.坚持贯彻我司GB/T19000-IS09002质量保证体系原则建

立项目质量保证工作。

八、针对该工程内容与特点，认真按质量手册及程序文

献，

九、使施工过程各质量要素得到有效控制和运行，按照

企业质量保证体系和环境体系的规定，进行全过程的

质量管理和控制，遵守我司的质量方针。在工程的施工

中，实现一流的服务和一流的管理。

十、施工准备

1.全面理解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场勘查，

编制安全专题施工方案。原工程施工图是施工的重要根

据，平面图上表明了各系统在建筑物内日勺平面坐标，剖

面图表达了其安装标高尺寸，施工时两者应互相对照，

施工图的设计阐明包括了工程性质、规模、服务对象和系

统日勺工作

11.在拆除作业前，应检查建筑内各类管线状况，确认所

有切断后方可施工。

十一、根据拆除工程施工现场作业环境，应制定对应的

消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足

的消防水源，配置足够的灭火器材。

十二、作好现场暂设用水用电，平整施工现场，清理地

下机房及施工道路，做到“三通一平"作好现场围护

及安全设施。

1.施工重点、难点：

2.施工时对已经有设备保护莫非大；

3.对火灾报警线路的切断工作强度大；

十三、现场施工防火，防噪音规定高；

十四、该工程任务重，质量规定高。

十五、特殊环境作业布署

1.对既有的成品进行保护及废料日勺转运和空调设备再运

用：

十六、对改造前和改造后的施工图纸进行认真核算（现

甲方未提供原施工图），贯彻改造前和改造后系统有无

重叠处，有无相似处；对与改造前相似处的设备，先进

行认真检查，与否可用，若可以就再次运用。

十七、在拆除时对后拆除的可再运用部分进行成品保护

,防止野蛮施工。

十八、施工方案及措施

施工工序：

强电开关、插座、灯具等拆除一

弱电探头、模块、按钮、面板等拆除强、弱电管线拆除—A管道拆除

通风风口、风阀拆除、风管、风机拆除一

f材料及设备转运堆放、清理

1.严格按国家强制性原则、施工组织设计或拆除方案实行拆

除施工作业。拆除前，应先切断电源,并关闭天然气、水。人

工拆除一般应按自上而下、对称次序进行，不得数层同步拆

除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部

分时,应先采用加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工

作业人员必须对H勺穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应

系好安全带,不得冒险作业。

2.在拆除施工作业过程中，如发现不明电线（缆）、管道等应

停止施工,采用必要日勺应急措施,经处理后方可施工。如发既

有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门

汇报。

1.进行拆除作业时，楼板上严禁人员汇集或堆放材料•，作

业人员应站在稳定的构造或脚手架上操作，被拆除日勺构

件应有安全的放置场所。

2.拆除时对拆除物应采用有效日勺下落控制措施。

3.拆除管道时，必须在查清残留物日勺性质，并采用对应措

施

4.保证安全后，方可进行施工。

十九、拆除工程施工时，应有防止扬尘和减少噪声的措

施。

二十、拆除工程竣工后，应及时将渣土清运出场。

二十一、安全文明施工的组织领导

二十二、现场建立以项目经理负责的安全生产保证体系。实行

安全工作分工负责制，贯彻安全责任制。

二十三、安全工作重点及保证措施

1.项目经理部应根据国家卜.级有关安全生产的法规、政策、规定及

本项目工程安全生产目H勺，并结合工程实际对现场职工作好安全

2.教育，提高全体职工安全施工意识。树立“防止为主，安全第一

”的思想。

3.健全项目工程安全生产制度，按＜〈施工现场安全管理原则＞＞规

定,对该项目工程啊施工安全生产工作进行组织和管理，并按照本

工程现场各项管理和规定，针对工程实际制定并实行有关安全施

工的补充规定。

4.由各专业工长搞好各分部分项工程安全措施日勺制定、交底实行和

检查。

5.搞好高空作业的安全管理和安全措施的制定。

6.搞好大型设备搬运吊装日勺安全管理和安全措施的制定。

7.抓好施工用电安全管理,指定专业工长编制临时用电施工组织计,

统一搭设施工用电线路，配置维修电工，负责现场电气线路的维

护

8.管理，搞好机械设备的接零保护及用电设备U勺漏电保护，检修任

一供电回路时应事先告知用电设备的使用人员，应在该回路总闸

处悬挂检修标志。

二十四、搞好施工机械安全装置的配置，在设备位置附近挂

贴安全操作规程，进场的机械必须性能良好，现场应搞好保养

工作，杜绝机具带病运行。

二十五、安全设施应齐备，安全网、围栏、警示牌应齐备完好

便于使用，安全帽、安全带完好齐全，对的佩戴。

二十六、文明生产管理措施

1.项目经理部应由项目经理定期组织对施工现场安全文明生产工作

2.进行检查，对查出R勺不安全隐患及安全文明生产管理中H勺问题及

时组织整改。

3.施工现场必须按照计划，机具设备、材料应按指定地点整洁堆放,

施工中H勺废弃物耍及时打扫，保持现场整洁、清洁、道路畅通。

二十七、抓好施工现场文明生产管理及清洁卫生管理，办公

室、库房、加工场地应清洁、整洁，做到施工现场谁施工谁打

扫，统一设置余料废料堆场，及时清运废料。

二卜11、进入施工现场，必须自觉遵守各项规章制度，穿戴

整洁