建筑施工合同变更与协议

建筑施工合同变更与协议甲方（发包人）：[发包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[发包人注册地址]联系电话：[发包人联系电话]乙方（承包人）：[承包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承包人注册地址]联系电话：[承包人联系电话]根据编号为[原合同编号]的《建筑施工合同》（以下简称“原合同”），就[项目名称]项目（以下简称“本项目”）的合同变更事宜，经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：鉴于原合同已约定由乙方按照[原合同约定的承包范围和内容]进行施工。在合同履行过程中，因[变更原因的具体描述，例如：发包人提出的设计调整、现场条件变化、法律法规更新等]，需对原合同约定的部分工作内容进行变更。甲乙双方经友好协商，就本次变更事宜达成一致，特订立本协议。第一条变更内容1.1本次变更涉及原合同中的[具体说明变更涉及的合同条款或工作包编号，例如：第X条、第Y工作包]。1.2变更的具体事项如下：（1）新增工作内容：[详细描述新增工作的具体内容、范围、技术要求、质量标准等。例如：在原合同基础上，新增室外景观绿化工程，包括土壤改良、苗木种植（具体品种、数量）、灌溉系统安装等，需符合国家相关园林绿化的规范和发包人提供的景观设计图纸（图纸编号：[图纸编号]）要求。]（2）取消工作内容：[详细描述取消工作的具体内容及其影响。例如：取消原合同约定的地下室防水涂刷工程，该部分工作已无实施必要。]（3）改变工作内容：[详细描述工作内容规格、型号、材料、工艺等的改变，并明确新的要求。例如：将原合同约定的室内吊顶材料由[原材料名称]改为[新材料名称]，型号为[新型号]，具体规格以双方确认的样品或后续补充图纸为准。新的材料和工艺需满足原合同约定的质量标准。]（4）工程量增减：[对于涉及工程量变化的工作项，明确变更后的工程量。例如：因设计调整，原合同工程量清单中的第X项“混凝土结构模板”工程量由原暂估[原暂估工程量]立方米变更为[新工程量]立方米。]1.3变更所依据的图纸、设计文件或样品等资料，详见本协议附件一《变更依据文件清单》。第二条变更工程量确认2.1对于本协议第一条第1.2款（1）、（3）项所述涉及工程量计算的工作内容，其工程量的确认方式如下：（1）依据：以双方共同确认的[选择一种方式，例如：变更后的施工图纸、现场实际测量记录、承包人提交并经监理复核确认的计量报告]作为工程量确认的依据。（2）程序：承包人完成变更相关工作后，应按照[约定程序，例如：向监理单位提交变更工程量申报表及相关证明材料，经监理复核无误后报发包人确认]。（3）时间：工程量应在[约定时间，例如：承包人提交申报表后X日内]由发包人（或监理）确认。若双方在约定时间内未能就工程量达成一致，则暂按[争议解决方式，例如：监理的初步确认值或协商一个暂定值]执行，最终结算以审计或仲裁/诉讼裁决为准。第三条变更工期影响3.1本次变更预计对原合同约定的工期产生如下影响：（1）[明确影响结果，例如：因新增工作内容，合同工期需相应延长X天。]（2）[明确影响结果，例如：因取消工作内容，合同工期可缩短Y天。]（3）[明确影响结果，例如：变更内容对工期无影响。]3.2经双方协商一致，变更后的合同工期自[新的起止日期或说明如何调整原工期]起计算。若因变更导致工期延长，承包人应在变更确认后[约定时间，例如：X日内]向发包人（或监理）提交书面工期索赔申请，并提供相关证据。发包人应在收到申请后[约定时间，例如：X日内]予以审核确认。第四条变更费用4.1费用性质：双方确认，本次变更产生的费用由[明确费用承担方，例如：发包人承担。承担原因：例如，该变更系发包人指令导致]。[或：由承包人承担。承担原因：例如，该变更系承包人原因导致]。[或：根据具体情况协商确定，例如：新增工作费用由发包人承担，取消工作相关费用由承包人承担]。4.2费用计算方式：（1）对于新增工作内容，其费用按照[具体计算方式，例如：该部分工作的综合单价法，即人工费、材料费、机械费、管理费、利润按现行市场价和合同约定费率计算]进行计算。（2）对于改变工作内容，其费用调整按照[具体计算方式，例如：就改变部分所增加或减少的费用进行计算。材料费按[新规格/型号]市场价与原约定价的差价×工程量计算；人工、机械、管理费根据实际变化或参照合同相应项目进行调整]。（3）对于工程量增减部分，其费用按照[具体计算方式，例如：按原合同相应项目的单价乘以确认后的增减工程量计算；或按[新的综合单价]计算]。（4）具体的费用计算明细参见本协议附件二《变更费用计算明细》。4.3费用支付：（1）本次变更费用总额暂定为人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）（此金额仅为预估，最终以结算为准）。[或：本次变更费用将计入最终竣工结算中]。（2）费用支付程序：[具体程序，例如：承包人应在提交变更费用计算明细后X日内，向发包人（或监理）提交正式的变更费用报告及发票；发包人（或监理）审核确认后，作为支付工程进度款的组成部分，按原合同约定的进度款支付流程执行。/或：发包人应在变更确认后X日内，向承包人支付该部分费用的X%，剩余X%在工程竣工验收合格后支付]。（3）支付方式：通过银行转账方式支付至承包人以下账户：开户名：[承包人全称]开户行：[承包人开户银行名称]账号：[承包人银行账号]第五条变更确认程序5.1发包人（或其授权代表/监理）以[书面通知/会议纪要/往来函件]等形式向承包人发出变更指示。5.2承包人应在收到变更指示后[约定时间，例如：X日内]进行评估，评估内容包括技术可行性、对工期的影响、费用影响等。5.3承包人应在评估后[约定时间，例如：X日内]向发包人（或监理）提交书面的变更评估报告，其中应包含变更内容说明、工期影响说明、费用计算明细及建议。5.4发包人（或监理）应在收到承包人评估报告后[约定时间，例如：X日内]进行审核，并就变更内容、工期、费用与承包人进行协商。5.5双方就变更事宜达成一致后，签署本正式的变更协议。5.6对于本协议约定的变更内容，视为已履行完整的确认程序。第六条变更执行6.1承包人负责按照本协议第一条约定的变更内容和双方确认的图纸、文件要求，以及发包人（或监理）的指示，完成变更工程的施工。6.2承包人应确保变更工程的质量符合原合同约定的质量标准。6.3承包人应接受发包人或监理对变更工程施工过程的监督检查。6.4承包人应妥善保管与本次变更相关的所有资料，包括但不限于指令、图纸、确认单、会议纪要、施工记录、验收报告等。第七条与原合同的关系7.1本协议生效后，原合同中与本协议变更内容冲突的条款，以本协议为准。7.2本协议未约定的事项，仍按照原合同的相关约定执行。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种方式，例如：项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/按照原合同约定的仲裁条款提请仲裁委员会仲裁]。第九条协议生效本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。第十条其他10.1本协议构成双方关于本次合同变更的完整协议，取代此前所有口头或书面的变更约定。10.2本协议一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。10.