房地产精装房微调协议书范本合同二篇

房地产精装房微调协议书范本合同二篇篇一甲方（卖方/开发商）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于[房屋地址]的房地产（以下简称“该房屋”）的合法拥有者（或开发商），乙方已购买该房屋，并签订了编号为[原购房合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”）。现甲乙双方经友好协商，就对该房屋的精装修部分进行微调事宜，达成如下协议：第一条原合同信息甲乙双方确认，本协议是基于已生效的原合同关系下，对该房屋精装修部分进行的微调。第二条微调原因因双方协商一致/该房屋存在轻微瑕疵需要修改/其他原因（请选择或补充说明），甲乙双方同意对原合同约定的精装修内容进行以下微调。第三条微调内容1.将位于该房屋客厅的墙面原定的米色涂料调整为淡灰色涂料，颜色代码为#F5F5DC，由甲方负责安排施工，施工质量应符合国家相关装修标准。2.将该房屋主卧室的原装洗衣机更换为品牌为“海尔”，型号为“BD100M202SAD”的新洗衣机，新洗衣机由甲方负责提供并安装，安装完成后应确保正常使用。3.将该房屋厨房的原装吊灯拆除，并更换为品牌为“欧普”，型号为“OPD501-5A”的吸顶灯，更换工作由甲方负责，费用由甲方承担。4.其他微调事项：（请根据实际情况补充其他微调内容，并参照上述格式详细列明）例如：将该房屋次卧室的地板材质由原定的实木复合地板更换为品牌为“圣象”，型号为“LaminateHDPL600”的强化地板，由甲方负责更换并承担相应费用。第四条实施安排1.微调工作应于[具体开始日期]开始，至[具体结束日期]完成。2.微调工作由甲方负责实施，乙方应提供必要的配合。3.甲方应确保微调工作符合本协议约定的标准和要求，并保证施工过程中的安全和环保。第五条费用承担1.本协议约定的微调工作所需费用共计人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.该费用由[甲方/乙方/双方按比例]承担。3.费用支付方式为：[甲方/乙方]应在微调工作完成并经乙方验收合格后[具体天数]日内，将费用支付至[指定账户信息或支付方式]。第六条双方权利和义务1.甲方权利和义务：*按照本协议约定的内容和标准完成微调工作。*负责微调工作的施工安全及质量保证。*配合乙方进行微调工作的验收。*如因甲方原因导致微调工作不符合约定，甲方应负责免费整改直至符合要求。2.乙方权利和义务：*有权监督微调工作的实施过程，并提出合理化建议。*应配合甲方进行微调工作的施工，提供必要的施工条件。*在微调工作完成后，按照本协议约定的标准进行验收。第七条验收1.微调工作完成后，甲方应通知乙方进行验收。2.乙方应在收到验收通知后[具体天数]日内进行验收。3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。如乙方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。4.若验收不合格，甲方应在[具体天数]日内完成整改，并重新通知乙方验收。第八条违约责任1.若甲方未按本协议约定的内容和时间完成微调工作，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额[具体比例]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[具体比例]。2.若乙方无正当理由拒绝验收或验收合格后拒不签字，应承担给甲方造成的损失。3.因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十一条协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________篇二甲方（卖方/开发商）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于[房屋地址]的房地产（以下简称“该房屋”）的合法拥有者（或开发商），乙方已购买该房屋，并签订了编号为[原购房合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”）。现甲乙双方经友好协商，就对该房屋的精装修部分进行微调事宜，达成如下协议：第一条原合同信息甲乙双方确认，本协议是基于已生效的原合同关系下，对该房屋精装修部分进行的微调。第二条微调原因因双方协商一致/该房屋存在轻微瑕疵需要修改/其他原因（请选择或补充说明），甲乙双方同意对原合同约定的精装修内容进行以下微调。第三条微调内容1.将位于该房屋客厅的墙面原定的米色涂料调整为淡灰色涂料，颜色代码为#F5F5DC，由甲方负责安排施工，施工质量应符合国家相关装修标准。2.将该房屋主卧室的原装洗衣机更换为品牌为“海尔”，型号为“BD100M202SAD”的新洗衣机，新洗衣机由甲方负责提供并安装，安装完成后应确保正常使用。3.将该房屋厨房的原装吊灯拆除，并更换为品牌为“欧普”，型号为“OPD501-5A”的吸顶灯，更换工作由甲方负责，费用由甲方承担。4.其他微调事项：（请根据实际情况补充其他微调内容，并参照上述格式详细列明）例如：将该房屋次卧室的地板材质由原定的实木复合地板更换为品牌为“圣象”，型号为“LaminateHDPL600”的强化地板，由甲方负责更换并承担相应费用。第四条实施安排1.微调工作应于[具体开始日期]开始，至[具体结束日期]完成。2.微调工作由甲方负责实施，乙方应提供必要的配合。3.甲方应确保微调工作符合本协议约定的标准和要求，并保证施工过程中的安全和环保。第五条费用承担1.本协议约定的微调工作所需费用共计人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.该费用由甲方承担。3.费用支付方式为：甲方应在微调工作完成并经乙方验收合格后[具体天数]日内，将费用支付至[指定账户信息或支付方式]。第六条双方权利和义务1.甲方权利和义务：*按照本协议约定的内容和标准完成微调工作。*负责微调工作的施工安全及质量保证。*配合乙方进行微调工作的验收。*如因甲方原因导致微调工作不符合约定，甲方应负责免费整改直至符合要求。2.乙方权利和义务：*有权监督微调工作的实施过程，并提出合理化建议。*应配合甲方进行微调工作的施工，提供必要的施工条件。*在微调工作完成后，按照本协议约定的标准进行验收。第七条验收1.微调工作完成后，甲方应通知乙方进行验收。2.乙方应在收到验收通知后[具体天数]日内进行验收。3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。如乙方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。4.若验收不合格，甲方应在[具体天数]日内完成整改，并重新通知乙方验收。第八条违约责任1.若甲方未按本协议约定的内容和时间完成微调工作，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额[具体比例]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[具体比例]。2.若乙方无正当理由拒绝验收或验收合格后拒不签字，应承担给甲方造成的损失。3.因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法