2026年健身房管理委托合同协议

2026年健身房管理委托合同协议鉴于委托方（以下简称“甲方”）拥有位于[具体地址]的健身房（以下简称“该健身房”），并希望委托受托方（以下简称“乙方”）进行管理；鉴于乙方具备健身房管理专业资质和经验，愿意接受甲方的委托对该健身房进行管理；根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就委托管理该健身房事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义与解释在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列词语具有以下含义：“委托方”指拥有该健身房并委托乙方进行管理的[公司名称或个人姓名]；“受托方”指接受甲方委托，负责该健身房管理运营的[公司名称或个人姓名]；“该健身房”指位于[具体地址]的，由甲方拥有的健身场所；“管理服务”指乙方提供的包括但不限于日常运营、市场营销、人员管理（含招聘、培训、考勤、薪酬福利标准的制定与执行，但不包括建立劳动关系及缴纳社保公积金的责任）、设备维护协调、客户服务、财务管理（含收费、开票、记账、报表）等全方位或部分职能的管理活动；“管理费”指甲方根据本协议约定向乙方支付的管理报酬；“营业额”指该健身房在运营过程中产生的总收入，扣除向会员收取的会员费之外的其他各项收入（如：商品销售、私教费、活动费等）；“毛利润”指营业额扣除商品成本、私教成本及其他直接成本后的余额；“净利润”指毛利润扣除运营过程中产生的其他所有成本、费用和税费后的最终利润；“最低保证净利润”（如有）本协议约定乙方需保证达到的最低经营指标；“续约”指本协议期满后，双方根据约定条件决定是否延长合作关系的程序；“终止”指因特定原因导致本协议提前结束的程序。第二条委托事项与受托方的管理权限甲方委托乙方负责该健身房的全面管理，具体包括但不限于：（一）制定并执行市场营销与推广计划，包括线上平台（网站、社交媒体）的运营管理、会员拉新活动、品牌形象维护等；（二）负责健身房日常运营管理，确保营业期间的正常运作，包括前台管理、课程安排与监督、环境卫生监督等；（三）负责人员管理相关事务，包括协助制定薪酬福利标准、招聘建议与筛选、员工培训、考勤管理、绩效评估、劳动合同的签订与管理（甲方负责建立劳动关系并承担相应劳动法责任，乙方提供管理支持与建议）；（四）负责财务管理，包括会员收费系统管理、会籍销售与续费管理、商品及私教服务收费、开具合规发票、建立和管理财务台账、定期编制财务报表供甲方审阅等；（五）负责健身房设施设备的日常检查、维护协调及安全管理，制定并执行设备维护计划，确保消防安全和场所安全，处理突发事件；（六）负责客户服务，处理会员咨询、投诉，收集会员反馈，持续提升客户满意度；（七）履行本协议约定的其他管理职责。乙方的管理权限在授权范围内是独立的。在以下事项上，乙方需取得甲方事先书面同意：（一）单笔金额超过人民币[具体金额]的采购或支出；（二）租赁、出售或以任何方式处置该健身房的资产；（三）进行重大投资或改造；（四）修改该健身房的规章制度或服务条款；（五）甲方根据本协议约定可以单方面决定的其他重大事项。第三条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按照本协议约定，按时足额向乙方支付管理费或分享应得的利润；2.保证乙方管理该健身房所需的场地、现有设施和设备的合法使用权；3.提供必要的支持和配合，协助乙方进行市场推广活动；4.审阅乙方定期提交的财务和运营报告，并就报告内容提出意见；5.对乙方提交的涉及重大决策的建议进行审阅，并在[具体天数]内书面回复是否同意；6.保证遵守所有适用的法律法规，并确保该健身房的运营符合规定；7.在本协议终止或解除后，有权收回对该健身房的全面管理权和运营控制权。（二）乙方的权利与义务1.全权、专业、勤勉、高效地履行本协议项下的管理服务职责，确保该健身房的良好运营和盈利能力；2.根据本协议约定，享有管理费或利润分配的权利；3.建立健全的财务管理制度和运营流程，确保财务数据的准确性和透明度；4.定期（每月/每季）向甲方提交详细的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表及附注）和运营报告；5.维护该健身房的设施设备，确保其正常运行，并妥善保管；6.维护良好的品牌形象和声誉，妥善处理客户投诉；7.对在履行本协议过程中获悉的甲方的商业秘密、技术信息以及会员个人信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本协议约定目的之外；8.承担因管理不当、疏忽或违反本协议约定而造成甲方或第三方的一切损失。第四条管理费/利润分配机制本协议采用以下第[具体数字，如：二]种方式执行：（一）固定管理费模式：甲方每月[具体日期]前向乙方支付固定管理费人民币[具体金额]元。乙方在收取管理费的基础上，负责该健身房的全面管理，并承担管理过程中产生的除甲方明确承担的费用之外的合理运营成本（如：市场推广费用、员工部分福利费用等，具体范围由双方另行书面明确或计入利润计算基数调整）。乙方需确保该健身房的净利润不低于人民币[具体金额]元/月，如未达到，则每低于一个月，乙方需向甲方支付差额的[具体百分比，如：20%]作为绩效补偿，直至达到标准为止。（二）利润分成模式：甲方同意将该健身房产生的净利润（按乙方提交并经甲方确认的财务报表计算）的[具体百分比，如：50%]分给乙方作为管理报酬。利润计算基数为毛利润，即营业额减去商品成本、私教成本、营销推广费用（甲方承担部分除外）、物料消耗等直接成本。甲方每月[具体日期]前根据乙方提交的财务报表确认当月净利润，并在次月[具体日期]前支付乙方相应利润分成。最低保证：乙方享有最低管理费人民币[具体金额]元/月，同时，该健身房的净利润（同上计算方式）如低于人民币[具体金额]元/月，则按该最低保证金额与实际净利润孰高原则支付。（三）混合模式：甲方每月支付固定管理费人民币[具体金额]元，超出该金额的部分，按该部分毛利润的[具体百分比，如：60%]分给乙方。即：乙方管理报酬=固定管理费+（毛利润-固定管理费）*分成比例。最低保证：如按此模式计算出的乙方总报酬（固定管理费+利润分成）低于人民币[具体金额]元/月，则甲方需按最低保证金额支付。第五条违约责任（一）甲方违约1.未能按时足额支付管理费或利润分成，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如：千分之一]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权暂停管理服务或单方解除本协议，并要求甲方支付已管理期间的应付未付管理费/利润分成及赔偿因此给乙方造成的损失。2.未经乙方同意，擅自干涉乙方在授权范围内的正常管理活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。（二）乙方违约1.未能达到本协议约定的管理目标（如最低保证净利润等，若有），应承担相应的补偿责任（按第四条约定执行）。2.在授权范围内管理不善，导致该健身房产生重大损失（如：安全事故、严重财务损失、声誉严重受损等），应承担相应的赔偿责任。3.泄露甲方商业秘密或会员个人信息，给甲方造成损失的，应全额赔偿损失，并承担相应的法律责任。4.未能按本协议约定提交财务或运营报告，或提交的报告严重失实，影响甲方决策的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条保密条款甲乙双方对于因签署和履行本协议而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务数据、客户名单、会员信息、运营策略、技术资料、定价政策等）以及本协议的内容，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露上述信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。本保密义务在本协议终止后[具体年限，如：两年]内持续有效。第七条合同的期限、变更与终止（一）合同期限本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数，如：壹]年，自[具体起始年月日]至[具体终止年月日]止。（二）续约本协议期限届满前[具体月数，如：三个月]，如双方均未提出书面终止要求的，本协议自动续约[具体年数，如：壹]年。续约条件由双方届时协商确定。（三）变更对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。（四）终止发生以下情况之一时，本协议可提前终止：1.双方协商一致，书面同意终止本协议；2.一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数，如：三十]日内仍未纠正的，守约方有权单方解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止；4.甲方根据本协议第二条第（六）款约定行使了终止权；5.乙方根据本协议第二条第（六）款约定行使了终止权（需满足特定条件，如甲方长期拖欠费用等）。本协议终止或解除后，双方应在[具体天数，如：十五]日内完成工作交接，包括但不限于财务资料、客户信息、运营管理文件等的转移。甲方应按照乙方已提供服务的实际时间比例支付相应管理费或确认利润分配。乙方应妥善保管甲方的财物和资料，直至甲方取回或另行安排。第八条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为、爆发严重传染病疫情等不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。遇有不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，如：五]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条法律适用与文本本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。本协议一式[具体份数，如：贰]份，甲乙双方各执[具体份数，如：壹]份，具有同等法律效力。第十一条通知双方在本协议