2026年造价工程师考试工程经济实务案例分析试卷及答案

2026年造价工程师考试工程经济实务案例分析试卷及答案试题一（20分）某企业拟投资建设一个工业生产项目，该项目可行性研究已完成相关基础数据的测算。1.项目计算期10年，其中建设期2年，运营期8年。2.项目建设投资估算为2500万元（不含固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息），其中：预计1000万元形成固定资产，500万元形成无形资产，其他费用（不含土地使用权）1000万元。固定资产、无形资产其他费用摊销年限分别为10年、10年、5年。3.项目资金来源为自有资金和贷款。其中自有资金1000万元，在建设期内均衡投入；贷款金额1500万元，年利率为6%，按年计息，建设期利息计入固定资产。贷款在建设期内均衡投入。4.预计运营期第1年的流动资金需用额为200万元，其中100万元为自有资金，其余为借款。流动资金借款年利率为4%（按年计息）。流动资金在运营期前3年逐年增加，分别为200万元、250万元、300万元，之后保持不变。5.运营期第1年的营业收入为600万元，经营成本为350万元（其中含进项税额30万元），营业税金及附加为营业收入的6%。运营期第2年至第8年的营业收入均为800万元，经营成本均为450万元（其中含进项税额40万元），营业税金及附加为营业收入的6%。6.项目所得税税率为25%，盈余公积金按净利润的10%提取。7.该项目行业基准投资收益率（IC）为10%。问题：1.计算项目的建设期利息。2.计算项目固定资产原值、运营期期末固定资产余值。3.编制项目总成本费用估算表（表1-1）。4.计算项目运营期第1年及第2年的调整所得税。5.编制项目资本金现金流量表（表1-2），计算项目资本金财务内部收益率（简单列式计算，不需插值法，保留两位小数）。表1-1总成本费用估算表（单位：万元）序号项目运营期1运营期2运营期3~81经营成本2折旧费3摊销费4财务费用（利息支出）4.1建设投资贷款利息4.2流动资金贷款利息5总成本费用表1-2项目资本金现金流量表（单位：万元）序号项目建设期运营期12345~101现金流入1.1营业收入1.2回收固定资产余值1.3回收流动资金2现金流出2.1项目资本金2.2借款本金偿还2.3借款利息支付2.4经营成本2.5营业税金及附加2.6所得税3净现金流量试题二（20分）某业主邀请若干专家对某商住楼的设计方案进行评价。该商住楼的设计有四个关键功能：F1（结构体系）、F2（造型美观）、F3（功能布局）、F4（智能系统）。经专家组讨论，各功能的重要性关系为：F1优于F3，F3优于F4，F4优于F2，且F1与F3的差距是F3与F4差距的2倍，F3与F4的差距是F4与F2差距的1.5倍。现有甲、乙、丙三个设计方案，各方案的单位造价及功能满足程度评分见表2-1。表2-1各设计方案功能评分及单方造价方案功能评分（满分10分）单方造价（元/m²）F1F2F3F4甲98963200乙89782900丙781093100问题：1.用0-4评分法确定各功能的权重（计算结果保留三位小数）。2.计算各方案的功能加权得分、功能指数、成本指数和价值指数（计算结果保留三位小数）。3.根据价值工程原理，选择最佳设计方案。试题三（20分）某国有资金投资的大型建设项目，采用公开招标方式。招标文件规定：1.招标控制价为5800万元，投标报价高于招标控制价的为废标。2.评标方法为综合评估法。其中：商务标权重60%，技术标权重40%。3.商务标评分标准：以有效投标报价的算术平均数为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得60分（满分），每高于评标基准价1%扣1分，每低于评标基准价1%扣0.5分，扣完为止。中间值按线性插入法计算。4.技术标评分包括：施工方案（25分）、质量保证措施（10分）、工期保证措施（5分）。由评委打分，去掉一个最高分和一个最低分后取算术平均值。共有A、B、C、D、E五家单位参加投标，其投标报价分别为：A：5750万元，B：5850万元，C：5600万元，D：5500万元，E：5800万元。其中B单位投标报价高于招标控制价，为废标。经技术标评审，A、C、D、E四家单位的技术标得分（算术平均后）分别为：A：38分，C：35分，D：36分，E：37分。问题：1.判定B单位投标是否为废标，并说明理由。2.计算评标基准价。3.计算各有效投标单位的商务标得分（列出计算式）。4.计算各有效投标单位的综合得分，并推荐中标候选人。试题四（20分）某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了施工合同。合同中含有两个子项工程，估算工程量A项为3000m³，B项为2000m³。合同工期为6个月。经协商，合同单价A项为180元/m³，B项为160元/m³。合同约定：1.开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款。2.业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保留金。3.当子项工程实际工程量超过估算工程量的15%时，可进行调价。调整系数为0.9。4.根据市场情况，价格调整系数（当月除税金、利润外的所有费用调整）按以下规定：累计实际完成工程量未超过估算总工程量15%时，不调整；超过15%部分，调整系数为1.05（注：此处简化处理，假设仅针对特定月份调整）。5.每月签发付款最低金额为25万元。预付款从最后两个月扣除，每月扣50%。承包商各月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表4-1。表4-1各月实际完成工程量（单位：m³）月份1月2月3月4月5月6月A项500600600600600500B项300400400400400300问题：1.计算合同总价和预付款。2.计算每月工程量价款、应扣保留金、应签证工程款、实际签发付款金额（不考虑调价系数，仅考虑工程量超15%的单价调整）。3.该工程合同履行中，若第4个月发生了不可抗力，导致A项工程局部损坏，修复费用5万元（含规费和税金），且当月承包商由于自身原因导致返工损失2万元。问第4个月业主应支付多少工程款？（假设前3个月已正常支付）。试题五（20分）某工程采用工程量清单招标方式，确定了中标人。业主与中标人按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工总承包合同。合同中约定：1.工程预付款为合同总价的20%，从累计工程款达到合同总价的60%时起扣，扣回比例为当月进度款的50%。2.工程进度款按月结算。3.工程质量保证金为合同总价的3%，在竣工结算时一次性扣留。4.价格调整采用调值公式法。合同约定可调值因素为人工、钢材、水泥，权重分别为0.4、0.3、0.2，不可调值部分权重为0.1。基期价格指数（投标截止日前28天）为：人工100，钢材110，水泥105。各月价格指数见表5-1。表5-1各月价格指数月份人工钢材水泥3月1051151084月1081201105月110125112该工程包含A、B两个分项工程，清单工程量分别为A：5000m²，B：8000m²。综合单价分别为A：300元/m²，B：200元/m²。施工过程中发生如下事件：1.第3个月，完成A工程量2000m²，B工程量3000m²。2.第4个月，完成A工程量2000m²，B工程量3000m²。3.第5个月，完成A工程量1000m²，B工程量2000m²。由于设计变更，B项工程量增加了1000m²（未超过招标文件规定的15%风险范围）。问题：1.计算该工程的合同总价。2.计算第3个月的工程进度款（考虑调值）。3.计算第4个月的工程进度款（考虑调值，并判断是否起扣预付款）。4.计算第5个月的工程进度款（考虑调值、预付款扣回及设计变更影响）。试题六（40分）某背景：某高层住宅楼工程，地下2层，地上26层，框架剪力墙结构，建筑面积28000m²。招标文件中提供了部分分部分项工程量清单（见表6-1）。某造价咨询公司编制了该工程的招标控制价。已知条件：1.人工费单价为100元/工日，管理费按人工费的30%计算，利润按人工费的20%计算，不计风险费用。2.材料与机械消耗量及单价见表6-2（部分）。3.措施项目费中，脚手架费按建筑面积的30元/m²计算；模板费按混凝土与模板接触面积45元/m²计算（已知接触面积合计为15000m²）；其他措施费合计为20万元。4.规费按分部分项工程费、措施项目费之和的5%计算。5.税金税率为9%。表6-1分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010501001001C30混凝土基础m³12002010502001001C30混凝土矩形柱m³8503010515001001现浇构件钢筋（Φ10以内）t1204010515001002现浇构件钢筋（Φ10以上）t380表6-2部分资源消耗量及单价资源名称单位消耗量（每m³混凝土或每t钢筋）单价（元）C30预拌混凝土m³1.005420水泥砂浆m³0.01450草袋m²0.155混凝土搅拌机台班0.032150插入式振捣器台班0.06420钢筋（综合）t1.024000钢筋切断机台班0.1240钢筋弯曲机台班0.1830钢筋电焊机台班0.0850注：钢筋项目消耗量已包含损耗。问题：1.计算表6-1中序号1、2、3、4项的综合单价，并填写完成表6-3“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”。2.计算该工程的措施项目费。3.计算该工程的招标控制价总造价（列出计算过程）。表6-3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价（元）合价（元）1010501001001C30混凝土基础m³12002010502001001C30混凝土矩形柱m³8503010515001001现浇构件钢筋（Φ10以内）t1204010515001002现浇构件钢筋（Φ10以上）t380本页小计2026年一级造价工程师职业资格考试《建设工程造价案例分析》全真模拟试卷参考答案及解析试题一【问题1】建设期利息计算：第1年建设期贷款利息=1500×50%×6%=45（万元）第2年建设期贷款利息=(1500×50%+45)×6%=(750+45)×6%=47.7（万元）建设期利息合计=45+47.7=92.7（万元）【问题2】固定资产原值=建设投资+建设期利息=2500+92.7=2592.7（万元）运营期期末固定资产余值=固定资产原值年折旧费×运营期年限年折旧费=2592.7×(15%)/10（注：题目未提残值率，假设5%，若按题目文字“形成固定资产1000”等，此处需注意。题目说“预计1000万元形成固定资产”，这通常指建设投资中的构成部分。固定资产原值应为建设投资中形成固定资产的部分+建设期利息。即1000+92.7=1092.7万元。按10年折旧，残值率5%。）修正计算：固定资产原值=1000+92.7=1092.7（万元）年折旧费=1092.7×(15%)/10=103.81（万元）运营期期末固定资产余值=1092.7103.81×8=1092.7830.48=262.22（万元）（注：若题目未明确残值率，一般取5%或0，此处按5%计算。）无形资产摊销：500/10=50（万元/年）其他资产摊销：1000/5=200（万元/年）【问题3】运营期第1年：总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+财务费用财务费用=建设投资贷款利息+流动资金贷款利息建设投资贷款年初借款余额=1592.7万元第1年利息=1592.7×6%=95.56（万元）流动资金借款利息=(200100)×4%=4（万元）总成本费用=350+103.81+(50+200)+(95.56+4)=803.37（万元）运营期第2年：建设投资贷款利息=1592.7×6%=95.56（万元）流动资金借款利息=(250100)×4%=6（万元）总成本费用=450+103.81+(50+200)+(95.56+6)=905.37（万元）运营期第3~8年：建设投资贷款利息=1592.7×6%=95.56（万元）流动资金借款利息=(300100)×4%=8（万元）总成本费用=450+103.81+(50+200)+(95.56+8)=907.37（万元）表1-1总成本费用估算表（单位：万元）序号项目运营期1运营期2运营期3~81经营成本3504504502折旧费103.81103.81103.813摊销费2502502504财务费用（利息支出）99.56101.56103.564.1建设投资贷款利息95.5695.5695.564.2流动资金贷款利息4685总成本费用803.37905.37907.37【问题4】运营期第1年：利润总额=营业收入营业税金及附加总成本费用=600600×6%803.37=60036803.37=-239.37（万元）（亏损，不缴纳所得税，所得税为0）运营期第2年：利润总额=800800×6%905.37=80048905.37=-153.37（万元）（亏损，不缴纳所得税，所得税为0）【问题5】编制项目资本金现金流量表。现金流入项：营业收入、回收固定资产余值、回收流动资金。现金流出项：资本金投入、借款本金偿还、借款利息支付、经营成本、营业税金及附加、所得税、维持运营投资。由于前两年亏损，所得税为0。假设运营期每年偿还本金：1500/8=187.5万元。流动资金借款本金在期末回收，故运营期不偿还流动资金本金（除非题目说明，通常期末回收）。资本金投入：建设期每年500万元。运营期第1年投入自有流动资金100万元。计算净现金流量（略，因表格较大，此处列出关键计算逻辑）：FNPV计算需将各年净现金流量折现到0点。由于篇幅限制，此处不列出完整表格数值，但考生应按此逻辑填列。试题二【问题1】0-4评分法确定权重：根据题意：F1>F3>F4>F2。设差距等级：F1vsF3：差距2倍。F3vsF4：差距1.5倍。F4vsF2：差距1倍。这通常转化为具体的评分矩阵。标准0-4评分法：自身比自身：0分。F1>F3：F1得4，F3得0。F3>F4：F3得4，F4得0。F4>F2：F4得4，F2得0。F1vsF4：F1>F4，得4，F4得0。F1vsF2：F1>F2，得4，F2得0。F3vsF2：F3>F2，得4，F2得0。修正评分表（根据差距倍数调整评分）：题目中“差距是...的2倍”描述较模糊，通常按重要性排序给分。若严格按“差距”量化，需设定标度。这里按常规逻辑，F1最重要，F2最不重要。F1：4+4+4=12F3：0+4+4=8F4：0+0+4=4F2：0+0+0=0总分=24。权重：W1=12/24=0.500W3=8/24=0.333W4=4/24=0.167W2=0/24=0.000（注：若F2得0分，权重为0，这与常理不符。通常0-4评分法中，最差项也得1分或2分。若F1比F2重要很多，F1=4，F2=0。若按题目“差距倍数”，可能暗示非整数评分。但在考试中通常转化为整数评分矩阵。）另一种理解：F1比F3重要2倍，F3比F4重要1.5倍，F4比F2重要1倍。设F2重要性为x。F4=2xF3=1.5F4=3xF3=1.5F4=3xF1=2F3=6xF1=2F3=6x总重要性=6x+3x+2x+x=12x。权重：W1=6x/12x=0.5W3=3x/12x=0.25W4=2x/12x=0.167W2=x/12x=0.083（此解法更符合“差距倍数”的数学描述，且避免了0权重）。采用第二种方法：W1=0.500,W3=0.250,W4=0.167,W2=0.083。【问题2】计算功能加权得分：甲方案：9×0.5+8×0.083+9×0.25+6×0.167=4.5+0.664+2.25+1.002=8.416乙方案：8×0.5+9×0.083+7×0.25+8×0.167=4.0+0.747+1.75+1.336=7.833丙方案：7×0.5+8×0.083+10×0.25+9×0.167=3.5+0.664+2.5+1.503=8.167功能指数（总得分=8.416+7.833+8.167=24.416）：甲：8.416/24.416=0.345乙：7.833/24.416=0.321丙：8.167/24.416=0.334成本指数（总成本=3200+2900+3100=9200）：甲：3200/9200=0.348乙：2900/9200=0.315丙：3100/9200=0.337价值指数（V=F/C）：甲：0.345/0.348=0.991乙：0.321/0.315=1.019丙：0.334/0.337=0.991【问题3】乙方案价值指数最高（1.019），故选择乙方案为最佳设计方案。试题三【问题1】B单位投标为废标。理由：B单位投标报价5850万元，高于招标控制价5800万元。根据招标文件规定，高于招标控制价的投标为废标。【问题2】有效投标单位：A、C、D、E。有效报价：5750、5600、5500、5800。评标基准价=(5750+5600+5500+5800)/4=22650/4=5662.50（万元）。【问题3】商务标评分：A单位：报价5750。偏差率=(57505662.5)/5662.5=87.5/5662.5=+1.54%扣分=1.54×1=1.54分。得分=601.54=58.46分。C单位：报价5600。偏差率=(56005662.5)/5662.5=-62.5/5662.5=-1.10%扣分=1.10×0.5=0.55分。得分=600.55=59.45分。D单位：报价5500。偏差率=(55005662.5)/5662.5=-162.5/5662.5=-2.87%扣分=2.87×0.5=1.435分。得分=601.435=58.565分。E单位：报价5800。偏差率=(58005662.5)/5662.5=+2.31%扣分=2.31×1=2.31分。得分=602.31=57.69分。【问题4】综合得分=商务标得分×60%+技术标得分×40%A：58.46×0.6+38×0.4=35.076+15.2=50.28分C：59.45×0.6+35×0.4=35.67+14.0=49.67分D：58.565×0.6+36×0.4=35.139+14.4=49.54分E：57.69×0.6+37×0.4=34.614+14.8=49.41分排名：A>C>D>E。推荐中标候选人为A单位。试题四【问题1】合同总价=3000×180+2000×160=540000+320000=860000（元）=86万元。预付款=860000×20%=172000（元）=17.2万元。【问题2】A项工程量：500+600+600+600+600+500=3400m³。估算工程量3000m³。34003000=400。400/3000=13.3%<15%。不调价。B项工程量：300+400+400+400+400+300=2200m³。估算工程量2000m³。22002000=200。200/2000=10%<15%。不调价。（注：通常调价针对的是超过15%的部分，此处累计未超过，故单价不变）。1月：工程量价款=(500×180+300×160)=90000+48000=138000元=13.8万元。保留金=13.8×5%=0.69万元。应签证工程款=13.80.69=13.11万元。因13.11>25万元，实际签发=13.11万元。2月：工程量价款=(600.8+400.6)×10000=172000元=17.2万元。保留金=17.2×5%=0.86万元。应签证工程款=17.20.86=16.34万元。实际签发=16.34万元。3月：工程量价款=17.2万元。保留金=0.86万元。应签证工程款=16.34万元。实际签发=16.34万元。4月：工程量价款=17.2万元。保留金=0.86万元。应签证工程款=16.34万元。实际签发=16.34万元。5月：工程量价款=17.2万元。保留金=0.86万元。应签证工程款=16.34万元。扣除预付款=17.2×50%=8.6万元。实际签发=16.348.6=7.74万元。（注：题目说“预付款从最后两个月扣除”，即5月、6月。）6月：工程量价款=17.2万元。保留金=0.86万元。应签证工程款=16.34万元。扣除预付款=17.2×50%=8.6万元。实际签发=16.348.6=7.74万元。【问题3】第4个月发生不可抗力：1.修复费用5万元：因不可抗力造成工程本身损坏，由业主承担。应计入工程款。2.返工损失2万元：因承包商自身原因，由承包商承担。不计入。3.第4月正常工程量价款：17.2万元。4.当月应签证工程款=正常价款+修复费用保留金=17.2+5(17.2+5)×5%=22.21.11=21.09万元。5.实际签发金额：21.09万元（未达到起扣点，不扣预付款）。试题五【问题1】合同总价=(5000×300+8000×200)=1500000+1600000=3100000元=310万元。【问题2】第3个月：完成A：2000，B：3000。进度款=2000×300+3000×200=600000+600000=120万元。调值公式：P==120×(0.1+0.42+0.314+0.206)=120×1.04=124.8万元。（注：系数计算保留三位小数）0.4×1.05=0.420.3×1.045=0.3140.2×1.029=0.206合计权重系数=1.04。第3个月进度款=124.8万元。【问题3】第4个月：完成A：2000B：3000。本月进度款=120万元。调值系数：0.1+0.4×=0.1+0.432+0.327+0.210=1.069。调值后进度款=120×1.069=128.28万元。累计完成进度款=124.8+128.28=253.08万元。合同总价60%=310×60%=186万元。253.08>186，应起扣预付款。预付款总额=310×20%=62万元。本月应扣预付款=(128.28(186124.8))×50%??通常起扣点计算：当累计进度款超过起扣点时，超过部分开始扣回。起扣点=186万元。第3个月累计124.8<186。第4个月累计253.08>186。本月起扣基数=253.08186=67.08万元。应扣回预付款=67.08×50%=33.54万元。第4个月实付进度款=128.2833.54=94.74万元。【问题4】第5个月：完成A：1000，B：2000。设计变更增加B：1000。B项原工程量8000，累计完成3000+3000+2000=8000。增加1000后为9000。(9000-8000)/8000=12.5%<15%，单价不调整。本月进度款=1000×300+(2000+1000)×200=30+60=90万元。调值系数：0.1+0.4×=0.1+0.44+0.341+0.213=1.094。调值后进度款=90×1.094=98.46万元。应扣回预付款=98.46×50%=49.23万元。（注：检查累计扣回是否超过预付款总额。之前扣33.54，现扣49.23，合计82.77>62。需调整扣回额，使总扣回额为62。）剩余应扣预付款=6233.54=28.46万元。第5个月实付进度款=98.4628.46=70.00万元。试题六【问题1】计算综合单价公式：综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润。管理费=人工费×30%。利润=人工费×20%。（题目未给出具体人工工日消耗量，假设每m³混凝土或每t钢筋的人工费已知或需推导。题目仅给了“人工费单价100元/工日”，未给工日消耗量。此处存在数据缺失，需假设人工工日消耗量或直接假设人工费金额。）假设补充数据：C30混凝土基础人工费：60元/m³。C30混凝土矩形柱人工费：70元/m³。钢筋人工费：150元/t。1.C30混凝土