2026年宅基地使用权转让合同（1篇）

2026年宅基地使用权转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方转让宅基地使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将其合法拥有的宅基地使用权转让给乙方。

2、该宅基地位于__________________省__________________市__________________县__________________镇__________________村，具体位置为__________________，宅基地面积为__________________平方米。

3、该宅基地使用权证号为__________________，土地使用权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、甲方保证对该宅基地享有合法、完整的处置权，并已取得村集体经济组织及相关部门的同意，不存在任何权利纠纷或限制。

二、转让价款及支付方式

1、双方经协商一致，该宅基地使用权转让价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，一次性向甲方支付转让价款；甲方应在收到款项后向乙方提供相应的收款凭证。

3、如乙方需分期支付，具体支付计划如下：第一期于____年____月____日支付人民币__________________元，第二期于____年____月____日支付人民币__________________元，剩余款项于____年____月____日付清。

三、权利义务转移

1、自本合同签订之日起，甲乙双方完成宅基地使用权相关手续的变更登记手续，乙方即取得该宅基地的使用权，并享有相应的权利和承担相应的义务。

2、甲方应在合同生效后____日内，将宅基地内的建筑物、构筑物及相关附属设施一并移交给乙方，并保证其状态符合正常使用条件。

3、乙方应按照国家相关规定及地方政策，合理利用该宅基地，并依法办理宅基地使用权登记手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让的宅基地使用权拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的授权。

2、甲方应积极配合乙方办理宅基地使用权变更登记手续，并承担相应的办理费用。

3、甲方应确保宅基地内的建筑物、构筑物及相关附属设施不存在权利纠纷，并保证其结构安全及正常使用功能。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让价款，并依法办理宅基地使用权变更登记手续。

2、乙方应妥善使用宅基地，并遵守国家及地方关于土地管理的相关规定。

3、乙方应自行承担宅基地使用权变更登记手续的相关费用，包括但不限于测绘费、登记费等。

4、乙方在使用宅基地过程中，如发现原有建筑物、构筑物存在安全隐患，应自行负责维修或拆除，并承担相应费用。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行义务，包括但不限于未取得相关授权、未配合办理变更登记手续等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3、如因甲乙双方原因导致宅基地使用权变更登记手续无法办理，双方应共同承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，相关部门存档____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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