办公租赁合同范本

办公租赁合同

办公租赁合同「篇一」

本租赁合同由签约双方于—年_月_日签订。

签约双方：

（1）出租人，名称和基本信息见附表之第1部份（“出租人”，在租赁合同中所

指的出租人包括其继承人和受让人）；及

（2）承租人，名称和基本信息见附表之第1部份（“承租人”）

双方达成协议如下：

1、按照本租赁合同的条款及条件，出租人同意出租及承租人同意租用位于中

华人民共和国上海市卢湾区—路—号的—广场内于附表之第2部份所列之建筑物

内的承租单元，连同于附录四列出的固定附着物及装置所包括的由出租人提供的固

定附着物、装置、家俱或任何其它物品。承租人租用承租单元的租期列于附表之第

3部份，在整个租期内承租人须支付列于附表之第4部份的租金及管理费。

2、本租赁合同的附表附录一内所载之租赁合同标准条款，连同按附录二内所

载的特殊条款作出之更改及修订及其它明文附加于本租赁合同的各附录，均构成本

租赁合同之一部份。

附表

木附件详列木租赁合同之细节及详情，除非文意另有指定，否则木附件内所指

定之词句应具有此下所赋予之含义。

第1部份-签约双方

出租人：上海—广场经营有限公司

地址：中国上海市卢湾区—路—号一楼

承租人：台湾—企业集团有限公司

地址：中国上海市黄浦区—路_号_楼

第2部份-承租单元

承租单元：建筑物8层4-7室（仅为方便识别用途在附录三图则上以红色画出）

建筑物：上海—广为

建筑面积：约703平方米（此建筑面积仅供参考之用，其中包括承租单元的可

使用面积及按比例分摊的内部结构和机电设备面积及供建筑物日常运作之公共设施

面积）

第3部份-租期

租期：3年（起始日及届满日均包括在内）

起始日：—年_月_日

届满日：一年—月—日

第4部份-租金及管理费

租金：每历月人民币—万元，及按照本租赁合同规定支付

管理费：每历月人民币_万元，及按照本租赁合同规定支付

第5部份-保证金及预付款

保证金：人民币—万元作为现金保证金

预付款：人民币—万元作为—年一月_日至—年一月一日期间之租金及管理

费

出租人：上海—广场经营有限公司（公司印章）

法定代表人：_（签字）

办公地址：中国上海市卢湾区一路一号—广场一楼

电话：86-21-―传真：86-21--

承租人：台湾—企业集团有限公司（公司印章）

法定代表人：_（签字）

公司住所：中国上海市黄浦区一路一号一楼

电话：86-21-―传真：86-21-—

办公租赁合同「篇二」

甲方：（出租方，以下简称甲方）

乙方：（承租方，以下简称乙方）

甲乙双方于年一月—日，签订了房屋租赁合同，合同内容为乙方

承租甲方位于的房间，房间面积为平方米，房租单价为（含物业费），合同有效期

一年，至年—月一日到期。合同签订时乙方交纳了相当于2个月房租的

例证金。

现因乙方原因，经甲乙双方协商并达成如下协议：

1、房屋租赁合同于年日提前终止。

2、房费、物业费、电费、维修费等有关费用栈止日为年一月一日。

3、乙方需在年

4^乙方需支付违约金元给甲方。

5、乙方在搬出办公楼时不得破坏性拆除办公环境，包括房屋装修、强弱电

等。

6、甲方收房验收后，须在3个工作日内将保证金退还给乙方。此协议一式两

份，双方各执一份。

甲方：

乙方：年—月H年—月—日

出租方：（简称：甲方）地址：电话：

承租方：（简称：乙方）地址：电话：

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家―

省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如

下：

一、甲方将座落在—市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积2,（房厅或间）

出租给乙方，作使用。

甲方将座落在一市区住宅幢号的房屋。建筑面积2,（房厅—或间）出租给乙

方，作使用。

二、租期从一九_______年一月一日起至一九_______年一月日止

（即：年一月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证

金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由

方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；

如拖欠租金达二个月以上，甲方有权收向房屋，并有权拒绝返还履约保证金.

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和

配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金

中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔

偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双

方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前

三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也

必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满

或解除合同时，乙方需玄时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协

商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法

院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具

有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可

请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一

份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人：（签名盖章）

承租人：（签名盖章）年—月一日签订于深圳

经办单位：（签名盖章）

经办人：年—月—日

办公租赁合同「篇三」

甲方：_______

乙方：_______

根据甲乙双方同意，依据中华人民共和国相关法律规定，本着平等互利，友好

协商的原则，甲乙双方就甲方拥有（原无线电一厂）路北一个大舞厅，两个小办公

室（共120平方米）租给乙方，达成如下协议：

一、主条款

1.甲方愿将现拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东边

的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）租赁给乙方，租赁期限为

二年。

2.乙方愿将甲方拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东

边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）以每年壹万肆仟伍佰

（14500）元的价格租便使用，租赁期限为两年。

二、其他事项

1.甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。

2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

3.乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房

子。

4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方

均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退还相金。

5.甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。

6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗允

许舞台进行改动。

7.甲乙双方共使用第一道大门。

8.中乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另

一方有权终止合同。

9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。

10.租赁时间：年月日一一年月日，为

期一年。

11.第二年的房费，年月日缴纳。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：

_______年____月日

_______年____月_____日

办公租赁合同「篇四」

转让方：（下称甲方）

受让方：（下称乙方）

经甲乙双方协商一致，甲方愿将乙方自有的一批办公家具及办公设备转让给乙

方，特签订本协议。

1、办公家具

转让的的办公家具（两张小办公桌，一个玻璃茶几，一套六人位办公桌椅附

柜，一张老板桌）。

2、付款方式

在本协议签字生效后由乙方一次性支付甲方转让款1600元大写壹仟陆佰元整

人民币。

3、交付时间

甲方在收到乙方转款的2月27日，如期未来取办公用品押金不退。来搬办公

家具时交付尾款1400元大写壹仟肆佰元整。

4、交接验收

在本协议生效前，甲乙双方已确定好转让办公家具种类和数量，乙方将转让款

贰佰圆整交付甲方的当三视同交接完成。

5、相关责任

在办公家具及办公女备转让完成的同时，如乙方未提出搬出此办公室的申请，

同时承担此办公室原租凭合同中规定的一切费用及相关法律责任。

6、违约责任

本协议签订后，甲乙双方应认真履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当

承担由此而产生的违约责任，如乙方

7、合同生效、其他事项

1）本协议经甲方双方授权代表签字后生效。

2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8、争议解决

因履行本合同发生争议，由争议双方支好协商解决，协商不成可以到当地人民

法院进行诉讼。

甲方代表人：乙方弋表人：

（签字）（签字）

_____年―月—日年—月—日

办公租赁合同「篇五」

出租方：__________________

承租方：__________________

签订地点：__________________________

签订时间：__________________________

根据相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签

订本合同。

第一条租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在的场

地，含办公室，出租给乙方使用。

第二条租赁期限租赁期共____年，出租期自_____年一月一日起至

一年—月—日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租

权。

第三条租金及租金的交纳期限租金每年计人民币万元，每期支付六

个月的'租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租

金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。

第四条租赁期间相赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用

不当造成租赁财产损坏的，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。若因租赁物自

然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。

第五条争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商

解决。协商不成，双方同意向人民法院提起诉讼解决。

第六条租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。

第七条本合同未尽事宜，按有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，

补充规定与本合同具有同等效力。

第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

出租方：______________________

承租方：_____________________

年月日

办公租赁合同「篇六」

出租人：XXX（以下简称甲方）。

电话：________________________

承租人：XXX（以下简称乙方）

电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于XX的私有楼房以

每月租金XX元租给乙方仅为单位办公XX之用。租期XX年，XX年XX月XX日至XX

年XX月XX日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔

违约。

一、物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，

并与租金同时付给甲方。

二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其

他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活

的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他

人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方

承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房

屋内外原有设施。造成殒失由乙方负责。

五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金

六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合

同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按

乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。

七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破

坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

八、木合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方

均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，

违约方付对方违约金XX五千元，并承担相关法律责任。

九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金XX元及物

业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费XX元，共计XX元，大写XX

元，甲方同时向乙方签写收款收据。

十、合同签订生效m期：_______年一月—日。

十一、此合同共XX页甲乙双方各执壹份。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

办公租赁合同「篇七」

一，面积为XX平方米。

2、写字间租金全年按365天计，即元/年，包括所有管理费，依据XXX写字

楼租赁合同第号［附件］。

3、办公室合租人数人。

二、乙方承租期及租金

1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。

2、租金壹个月计元，按季支付元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟

定。

三、付款方式

乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十

五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方

签订的合租协议。

四、退租、变更事宜

1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申

请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支

付违约金（以当期所承汨月租金计）。

2、租金调整

a、依据合同租人数；

b、依据XX写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额；

五、双方权义

1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的

协调；

2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护；

3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收

取，办公室内设施、设备的维护、保养，添加，以及卫生、聘用人工之费用均由甲方

承担；若有其它收入则用做公共费用的支出，合同范本《办公室租赁合同书》。

4、如因产权关系而经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任：

5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法

令；

6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室使用须知”；

7、乙方需承担办公室安排的各项活动（管理、培训）。

六、违约责任

乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员

不能使用办公室；

1、拖欠租金达一个月以上；

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；

3、未尽管理事务（培训、值班等）。

七、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，

本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

八、其它

1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后口JW立补充条款；

2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期

办公租赁合同「篇八」

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积

____________________.房屋质量0

第二条租赁期限从年_月—日至_____年—月—H。

第三条租金（大写）_______________________________________

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、卫生费及物业服务

费。

第六条租赁房屋的用途：___________________________________

第七条租赁房屋的维修_______________________________

第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装

修、改善增设他物的范围是：______。

第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_____O

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损

的，负费赔偿损失。承租人逾期支付租金（含水电费等）的，除应及时如数补交

外，还应支付滞纳金。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人

协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解

决：

第十五条其他约定事项：o

甲方（公章）：

乙方（公章）：_________

________年一月—日

办公租赁合同「篇九」

甲方:简称（甲方）

乙方:简称（乙方）

经协商，甲乙双方就场地租赁事宜达成如下协议：

一、场地租赁

1.甲方同意将超市西侧一层无购物通道的平方米空间出租给乙方使用。

2.乙方经营的项目

3.租期为一年，从半月日至年月日

4.场地租金每年人民币元，半年交一次租金。

二.甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供水、电、暖等设备条件。

2.甲方有权培训、由导和管理乙方员工。

3.中方负责乙方店内产品的广告和宣传。

4.对于不能服从甲方管理的员工，甲方有权根据规章制度进行处罚，并建议乙

方予以更换或辞退。

三.乙方的权利和义务

1.乙方负责办理营业执照、税务登记等相关手续。

2.按时向甲方支付租金。

3.依法经营，明码标价，不卖过期伪劣产品，保证质量。如因商品质量问题引

起投诉或因职能部门检验不合格被罚款，所涉及的一切经济责任由乙方承担。

4.租赁期内，乙方有权使用和维护场地，但不得擅自改变甲方的硬件设施。

5.乙方员工应严格遵守甲方规范要求，提供文明服务，礼貌待客。因服务质量

差而引起的投诉和纠纷，按甲方的有关规定执行。

四.其他事项

1.如遇不可抗拒的政治事件和市场变化，经甲乙双方协商后，本合同自动终

止，合同期满后，乙方需续签合同，经双方协商后办理签约手续。

2.本合同生效后，甲乙双方应认真履行本合同。如果任何一方擅自终止合同，

违约方应向另一方支付20xx元的违约金。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签名）：

在

办公租赁合同「篇十」

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份证号：

身份证号：根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米。

二、租赁期限为一年，出租方从一年_月_日至_年_月一日。

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动

的，出租方可以终止合同，收回房屋。

四、租金每年xxxx（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹仟x元整）。

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）签章：

承租方（乙方）签章：

代表人：___________

法定代表人：___________

电话：___________

电话：___________

一年几日

办公租赁合同「篇十一」

甲方：府谷县友谊酒店（以下简称甲方）

乙方：府谷县市容市貌监察大队（以下简称乙方）

府谷县友谊酒店，现有空余房间17间，另有会议室1个，彩钢房1个，停车

位8个，现愿意租赁给府谷县市容市貌监察大队办公之用，经双方协商，达成如

下协议：

一、上述空余房间17间，另有会议室1个，彩钢房1个，停车位8个，

共计租赁费为一次性将全年租赁费给付甲方。

二、租赁期限：20年月R至20年月FU万元（¥：元）0

二、付款方式：签订合同后，乙方凭借甲方的收款票据。

四、所租房间在租赁期内由乙方负责维修事宜。

五、所租房屋产生的产权纠纷由甲方负责解决。

六、所租房屋在租赁期内的装修事宜由乙方负责。

七、本租赁期满后，乙方如需继续使用上述办公场所，可以按本合同约定条

款续签。

八、本租赁期满后，如乙方由于工作需要，增减租赁办公用房，可以协商解

决，另行签订合同。

九、签订合同后，发生法律效力，任何一方不得违反合同约定条款，否则，

将承担由此给对方造成的损失。

此合同一式两份，双方共同遵守执行。

甲方（法人代表签字盖章）：

乙方（法人代表签字盖章）：

年月日

办公租赁合同「篇十二」

出租人：（以下简称甲方）XXX

承租人：（以下简称乙方）XX