房屋监理合同标准范本（2019修订）合同三篇

房屋监理合同标准范本（2019修订）合同三篇篇一房屋监理合同甲方（委托人）：________________________法定代表人或授权代表：_________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（监理人）：________________________法定代表人或授权代表：_________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对房屋建筑工程项目进行监理事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模及特征：___________________1.4工程总投资：________________________1.5工程计划开竣工日期：开工日期______年____月____日，竣工日期______年____月____日第二条监理范围2.1本合同监理范围包括但不限于：2.1.1施工阶段监理，涵盖工程质量、进度、投资控制，以及合同管理、信息管理和组织协调等方面。2.1.2甲方委托的其他与工程相关的监理业务。2.2乙方具体实施监理工作的详细内容详见本合同附件一《监理工作内容明细》，该附件为本合同不可分割的一部分。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1负责提供开展监理工作所需的工程资料，包括但不限于工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸、招标文件、投标文件、合同文件等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。3.1.2为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、工作条件及协助，包括协调解决施工过程中涉及的与设计、勘察、政府部门及其他相关单位的关系。3.1.3按照本合同约定及时向乙方支付监理报酬。3.1.4审查乙方提交的监理规划、监理实施细则，并根据需要提出修改意见。3.1.5及时确认乙方提交的监理报告、工程款支付申请、工程变更、索赔与反索赔文件等。3.1.6保证乙方监理人员进入施工现场开展工作的权利。3.2乙方权利与义务3.2.1依据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本合同约定，全面履行监理职责。3.2.2编制监理规划，并根据工程进展情况编制监理实施细则，报送甲方审定。3.2.3依据监理规划及实施细则，对工程质量、进度、投资进行控制，对合同进行管理，对信息进行管理，并组织协调工程相关各方的工作。3.2.4有权要求甲方提供与工程有关的文件资料，有权参加或建议召开工程协调会议。3.2.5有权对工程建设中的重大事项向甲方提出报告或建议。3.2.6有权审核承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划、计量支付申请、竣工结算等文件。3.2.7有权制止承包单位违反法律法规、工程建设标准及合同约定的行为。3.2.8应按照本合同约定提交监理报告及其他文件资料。3.2.9应保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密。3.2.10应按照本合同约定收取监理报酬。3.2.11应派驻足够数量的、具备相应资格的监理人员履行监理义务。第四条监理报酬4.1监理报酬的计算方法：本工程监理报酬采用________________________方式计算。4.2监理报酬总额估算：人民币________________________元（大写：________________________元整）。4.3支付方式：监理报酬支付按以下方式分期支付：4.3.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付监理报酬总额的____%计人民币____________元。4.3.2中期支付：主体工程完成____%后____日内，甲方支付监理报酬总额的____%计人民币____________元。4.3.3竣工结算支付：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付监理报酬总额的____%计人民币____________元。4.3.4质保金返还：工程质保期满，且无遗留质量问题后____日内，甲方返还监理报酬总额的____%计人民币____________元。4.4支付条件：每次支付均以乙方提交符合要求的监理报告及甲方确认的支付金额为条件。第五条工作期限与开始5.1本合同监理工作期限自______年____月____日起至工程竣工验收合格且监理人提交最终监理报告并经甲方确认之日止。5.2监理工作开始时间：自甲方书面发出开工通知或双方约定的其他条件满足之日起开始。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未按本合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付监理报酬金额的____‰作为违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的____%。6.1.2未按约定提供工程资料、工作条件或协助，导致乙方工作延误或损失的，应承担相应责任，赔偿乙方损失。6.1.3甲方无正当理由取消合同或擅自终止合同的，应赔偿乙方由此造成的经济损失，损失金额为监理报酬总额的____%。6.2乙方违约责任：6.2.1未能按本合同约定履行监理职责，或因乙方原因导致工程重大质量、安全事故或工期延误，乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。6.2.2提交的监理报告、文件存在重大错误或遗漏，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。6.2.3无正当理由擅自停止监理工作或提前退出项目的，应承担违约责任，赔偿甲方损失，损失金额为监理报酬总额的____%。6.2.4泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。7.3因不可抗力导致合同部分或全部不能继续履行的，双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。7.4因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、工程数据以及其他未公开的信息，负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。8.3本保密义务在本合同终止后____年内仍然有效。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件，作为本合同不可分割的一部分。9.2合同解除：9.2.1发生本合同约定的解除条件时，任何一方有权书面通知对方解除合同。9.2.2因一方违约导致合同无法继续履行或合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。9.2.3经双方协商一致，可以解除合同。9.3合同终止：本合同在下列条件满足时终止：9.3.1监理工作完成，甲方支付全部监理报酬，并确认乙方提交的最终监理报告。9.3.2本合同被依法解除。9.3.3双方同意终止合同。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或特快专递方式）或发送至指定联系人，即视为有效送达。10.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同份数12.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十三条其他13.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月____日篇二房屋监理合同甲方（委托人）：________________________法定代表人或授权代表：_________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（监理人）：________________________法定代表人或授权代表：_________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对房屋建筑工程项目进行监理事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模及特征：___________________1.4工程总投资：________________________1.5工程计划开竣工日期：开工日期______年____月____日，竣工日期______年____月____日第二条监理范围2.1本合同监理范围包括但不限于：2.1.1施工阶段监理，涵盖工程质量、进度、投资控制，以及合同管理、信息管理和组织协调等方面。2.1.2甲方委托的其他与工程相关的监理业务。2.2乙方具体实施监理工作的详细内容详见本合同附件一《监理工作内容明细》，该附件为本合同不可分割的一部分。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1负责提供开展监理工作所需的工程资料，包括但不限于工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸、招标文件、投标文件、合同文件等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。3.1.2为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、工作条件及协助，包括协调解决施工过程中涉及的与设计、勘察、政府部门及其他相关单位的关系。3.1.3按照本合同约定及时向乙方支付监理报酬。3.1.4审查乙方提交的监理规划、监理实施细则，并根据需要提出修改意见。3.1.5及时确认乙方提交的监理报告、工程款支付申请、工程变更、索赔与反索赔文件等。3.1.6保证乙方监理人员进入施工现场开展工作的权利。3.2乙方权利与义务3.2.1依据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本合同约定，全面履行监理职责。3.2.2编制监理规划，并根据工程进展情况编制监理实施细则，报送甲方审定。3.2.3依据监理规划及实施细则，对工程质量、进度、投资进行控制，对合同进行管理，对信息进行管理，并组织协调工程相关各方的工作。3.2.4有权要求甲方提供与工程有关的文件资料，有权参加或建议召开工程协调会议。3.2.5有权对工程建设中的重大事项向甲方提出报告或建议。3.2.6有权审核承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划、计量支付申请、竣工结算等文件。3.2.7有权制止承包单位违反法律法规、工程建设标准及合同约定的行为。3.2.8应按照本合同约定提交监理报告及其他文件资料。3.2.9应保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密。3.2.10应按照本合同约定收取监理报酬。3.2.11应派驻足够数量的、具备相应资格的监理人员履行监理义务。第四条监理报酬4.1监理报酬的计算方法：本工程监理报酬采用________________________方式计算。4.2监理报酬总额估算：人民币________________________元（大写：________________________元整）。4.3支付方式：监理报酬支付按以下方式分期支付：4.3.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付监理报酬总额的____%计人民币____________元。4.3.2中期支付：主体工程完成____%后____日内，甲方支付监理报酬总额的____%计人民币____________元。4.3.3竣工结算支付：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付监理报酬总额的____%计人民币____________元。4.3.4质保金返还：工程质保期满，且无遗留质量问题后____日内，甲方返还监理报酬总额的____%计人民币____________元。4.4支付条件：每次支付均以乙方提交符合要求的监理报告及甲方确认的支付金额为条件。第五条工作期限与开始5.1本合同监理工作期限自______年____月____日起至工程竣工验收合格且监理人提交最终监理报告并经甲方确认之日止。5.2监理工作开始时间：自甲方书面发出开工通知或双方约定的其他条件满足之日起开始。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未按本合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付监理报酬金额的____‰作为违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的____%。6.1.2未按约定提供工程资料、工作条件或协助，导致乙方工作延误或损失的，应承担相应责任，赔偿乙方损失。6.1.3甲方无正当理由取消合同或擅自终止合同的，应赔偿乙方由此造成的经济损失，损失金额为监理报酬总额的____%。6.2乙方违约责任：6.2.1未能按本合同约定履行监理职责，或因乙方原因导致工程重大质量、安全事故或工期延误，乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。6.2.2提交的监理报告、文件存在重大错误或遗漏，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。6.2.3无正当理由擅自停止监理工作或提前退出项目的，应承担违约责任，赔偿甲方损失，损失金额为监理报酬总额的____%。6.2.4泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。7.3因不可抗力导致合同部分或全部不能继续履行的，双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。7.4因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、工程资料等负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。8.3本保密义务在本合同终止后____年内仍然有效。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件，作为本合同不可分割的一部分。9.2合同解除：9.2.1发生本合同约定的解除条件时，任何一方有权书面通知对方解除合同。9.2.2因一方违约导致合同无法继续履行或合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。9.2.3经双方协商一致，可以解除合同。9.3合同终止：本合同在下列条件满足时终止：9.3.1监理工作完成，甲方支付全部监理报酬，并确认乙方提交的最终监理报告。9.3.2本合同被依法解除。9.3.3双方同意终止合同。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或特快专递方式）或发送至指定联系人，即视为有效送达。10.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同份数12.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十三条其他13.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月____日篇三房屋监理合同甲方（委托人）：________________________法定代表人或授权代表：_________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（监理人）：________________________法定代表人或授权代表：_________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对房屋建筑工程项目进行监理事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模及特征：___________________1.4工程总投资：________________________1.5工程计划开竣工日期：开工日期______年____月____日，竣工日期______年____月____日第二条监理范围2.1本合同监理范围包括但不限于：2.1.1施工阶段监理，涵盖工程质量、进度、投资控制，以及合同管理、信息管理和组织协调等方面。2.1.2甲方委托的其他与工程相关的监理业务。2.2乙方具体实施监理工作的详细内容详见本合同附件一《监理工作内容明细》，该附件为本合同不可分割的一部分。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1负责提供开展监理工作所需的工程资料，包括但不限于工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸、招标文件、投标文件、合同文件等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。3.1.2为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、工作条件及协助，包括协调解决施工过程中涉及的与设计、勘察、政府部门及其他相关单位的关系。3.1.3按照本合同约定及时向乙方支付监理报酬。3.1.4审查乙方提交的监理规划、监理实施细则，并根据需要提出修改意见。3.1.5及时确认乙方提交的监理报告、工程款支付申请、工程变更、索赔与反索赔文件等。3.1.6保证乙方监理人员进入施工现场开展工作的权利。3.2乙方权利与义务3.2.1依据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本合同约定，全面履行监理职责。3.2.2编制监理规划，并根据工程进展情况编制监理实施细则，报送甲方审定。3.2.3依据监理规划及实施细则，对工程质量、进度、投资进行控制，对合同进行管理，对信息进行管理，并组织协调工程相关各方的工作。3.2.4有权要求甲方提供与工程有关的文件资料，有权参加或建议召开工程协调会议。3.2.5有权对工程建设中的重大事项向甲方提出报告或建议。3.2.6有权审核承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划、计量支付申请、竣工结算等文件。3.2.7有权制止承包单位违反法律法规、工程建设标准及合同约定的行为。3.2.8应按照本合同约定提交监理报告及其他文件资料。3.2.9应保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密。3.2.10应按照本合同约定收取监理报酬。3.2.11应派驻足够数量的、具备相应资格的监理人员履行监理义务。第四条监理报酬4.1监理报酬的计算方法：本工程监理报酬采用________________________方式计算。4.2监理报酬总额估算：人民币________________________元（大写：________________________元整）。4.3支付方式：监理报酬支付按以下方式分期支付：4.3.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付监理报酬总额的____%计人民币____________元。4.3.2中期支付：主体工程完成____%后____日内，甲方支付监理报酬总额的____%计人民币____________元。4.3.3竣工结算支付：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付监理报酬总额的____%计人民币____________元。4.3.4质保金返还：工程质保期满，且无遗留质量问题后____日内，甲方返还监理报酬总额的____%计人民币____________元。4.4支付条件：每次支付均以乙方提交符合要求的监理报告及甲方确认的支付金额为条件。第五条工作期限与开始5.1本合同监理工作期限自______年____月____日起至工程竣工验收合格且监理人提交最终监理报告并经甲方确认之日止。5.2监理工作开始时间：自甲方书面发出开工通知或双方约定的其他条件满足之日起开始。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未按本合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付监理报酬金额的____‰作为违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的____%。6.1.2未按约定提供工程资料、工作条件或协助，导致乙方工作延误或损失的，应承担相应责任，赔偿乙方损失。6.1.3甲方无正当理由取消合同或擅自终止合同的，应赔偿乙方由此造成的经济损失，损失金额为监理报酬总额的____%。6.2乙方违约责任：6.2.1未能按本合同约定履行监理职责，或因乙方原因导致工程重大质量、安全事故或工期延误，乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。6.2.2提交的监理报告、文件存在重大错误或遗漏，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。6.2.3无正当理由擅自停止监理工作或提前退出项目的，应承担违约责任，赔偿甲方损失，损失金额为监理报酬总额的____%。6.2.4泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订