变电站开闭所建筑大修技术规范书

变电站（开闭所）建筑大修技术规范书

一、服务内容

1.围墙维修

围墙基础、墙体、散水、护坡维修；混凝土、毛石等基础维修；清水砖墙、

抹灰砖墙、铁艺围墙、不锈钢围墙等各类墙体维修、防腐、涂料喷刷等。

2.大门维修

铁艺大门、不锈钢大门或其他材质大门防腐、维修、更换；一般、自动（电

动、遥控）大门维修、更换；门柱修缮或拆除重建。

3.道路维修

4.站外道路、站内道路维修；混凝土道路、柏油道路维修；灰土或其他垫

层维修，道路下部、平面、两侧H勺穿管、路缘石、供排水及其他有关设施维修；

拆除原道路，重新进行铺设。

5.地面维修

6.混凝土、柏油、预制砖等硬化地面维修；非硬化地面维修；灰土、混凝

土、细砂或其他垫层维修，地面下部、平面、周围的穿管、供排水及其他有关设

施维修；拆除原地面，重新进行铺设。

7.地基维修

采用换填垫层、预压地基、压实（扎实、挤密）地基、复合地基、注浆加固、

微型桩加固等措施对地基进行加固维修。

8.房屋维修

9.对综合楼、控制室、保护室、配电室、电缆室、通信室、蓄电池室、办

公室、消防室、储物间、备餐间、卫生间、锅炉房、泵房、车库等各类房屋建筑

进行修缮；对屋面SBS、APP、PVC等各类防水层及垫层进行维修或拆除重建；对

室内外墙体修缮，喷刷乳胶漆等涂料；对房屋木质、瓷质等各类地板修缮，喷刷

防静电或其他类型地板涂料；对一般、防盗、防火、自动等各类门窗防腐、维修、

更换；对房屋装潢、配电箱及其他设施维修、更奥等。

10.电缆沟维修

11.对室内外电缆沟体、沟壁、沟沿及电缆支架等进行维修或拆除重建；2.

对混凝土盖板、玻璃钢盖板、复合盖板等各类电缆沟盖板进行维修、更换等。

12.消防设施维修

13.对火灾报警系统故障元件进行维修、更换，完善信号远传功能；对各类

灭火器材进行检查、维修、更换；对电缆沟防火隔墙和屏柜、箱体、孔洞防火封

堵措施修缮或拆除重建；对电缆喷刷防火涂料•、包封阻燃槽盒等。

14.照明系统维修

对室内、室外照明灯具、线路及有关装置维修、更换；对高杆灯、探照灯、

应急灯、LED灯及具他照明装置维修、更换；对照明装置远程及自动控制系统进

行维修等。

15.供排水系统维修

对深井、水泵、水塔、水池、水渠、阀门、管道、洁具等供水、排水装置维

修、清淤、更换；对供排水远程及自动控制系统进行维修等。

16.采暖通风系统维修

对空调、风机、除湿、锅炉、暖气等装置及管路进行维修、更换；对采暖通

风远程及自动控制系统进行维修等。

17.视频及安防系统维修

18.对视频监控系统服务器、摄像头、云台等维修、更换；2.对红外走射、

压力感应、脉冲电网等周界报警装置维修、更换；3.对视频、安防远程及自动控

制系统进行维修等。

19.避雷针及接地网维修

20.对避雷针及其基础进行防腐、维修、加固、升高，拆除移位或重建；对

接地网开挖检测、维修、补强，增长或更换接地引下线、接地极、扁铁、铜排、

铜绞线、镀铜钢绞线等各类接地体；修复开挖地面等。

21.办公家俱维修

对司令台等各类办公家俱维修、更换。

22.沉降观测

23.对变电站地基及建筑物、构筑物进行沉降监测，包括设置基准点和观测

点。

24.其他设施维修

主变油池钢格栅、固定及移动围栏等设施防腐、维修、更换；主变废油池、

站所防汛设施等维修；各类标识、标牌等维修、更换；对室内SF6气体监测装置

维修；带电作业工器具房、带电作业车库、检修试验车间及配套设施维修等。

二、服务质量验收原则

编号原则名称原则号

1建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-

2工程建设原则强制性条文（房屋建筑部分）

3工程建设原则强制性条文（电力工程部分）

4电力建设施工质量验收及评估规程DL/T5210-

5110kV〜1000kV变电（换流）站土建工程施工质量验收及评估规程Q/GDW183-

6砌体工程施工质量验收规范GB50203-

7建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-

8建筑地基处理技术规范JGJ79-

9建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-

10电力设备经典消防规程DI./T5027-1993

编号原则名称原则号

11建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-

12建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-

13电子信息系统机房施工及验收规范GB50462-

14屋面工程质量验收规范GB50207-

15地下防水工程施工质量验收规范GB50208-

16建筑防腐工程施工质量验收规范GB50224-

17建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-

18电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96

19火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-

20气体灭火系统施工及验收规范GB50263-

21泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281-

22给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-

23给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-

24建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-

25通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-

26安全防备工程技术规范GB50348-

27安全防备工程验收规则GA308-

28脉冲电子围栏及安装和安全运行GB/T7946-

29视频安防监控系统技术规定GA/T367-

30建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-

31交流电气装置的接地DL/T621

32电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-

33混凝土质量控制原则GB50164-

34混凝土用水原则JGJ63-

35混凝土外加剂GB8076-

36混凝土外加剂应用技术规程GB50119-

37一般混凝土用砂、石质量及检查措施原则JGJ52-

39清水混凝土应用技术规程JGJ169-

39钢筋混凝土用钢GB1499-

40通用在酸盐水泥GB175-

41烧结一般砖GB5101-

42建筑用卵石、碎石GB/T14685-2011

43建筑用砂GB/T14684-2011

44建筑石油沥青GB/T494-

45聚氨脂防水涂料GB/T19250-

46钢筋机械连接技术规程JGJ107-

47钢筋焊接及验收规范