会展中心建筑施工合同

会展中心建筑施工合同发包方（以下简称甲方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________承包方（以下简称乙方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________资质等级：_________________________联系方式：_________________________第一条工程概况1.1工程名称：XX市国际会展中心一期工程1.2工程地点：XX市XX区XX路XX号1.3工程立项批准文号：XX发改〔XXXX〕XX号1.4资金来源：财政拨款60%、企业自筹40%1.5工程内容：（1）主体结构：地下车库（建筑面积XX㎡）、主展厅（XX㎡）、会议中心（XX㎡）、配套服务楼（XX㎡）的混凝土框架-剪力墙结构施工；（2）机电安装：给排水及采暖、电气照明、通风空调、消防工程（火灾自动报警、喷淋、消火栓）、弱电系统（综合布线、会议系统）；（3）装饰装修：公共区域（展厅、会议室、大堂）地面（花岗岩、耐磨地坪）、墙面（乳胶漆、石材）、顶棚（铝扣板、轻钢龙骨吊顶），卫生间装修；（4）室外工程：园区道路、绿化、室外管网（给排水、电力）、停车场；1.6承包范围：包工包料，含施工图纸全部工作、设计变更、现场签证、材料/设备采购安装（甲方供应设备除外），不含土方外运（甲方另行委托）。第二条合同工期2.1总日历天数：1095天（自甲方书面开工通知发出之日起算）2.2开工日期：暂定XXXX年XX月XX日2.3竣工日期：暂定XXXX年XX月XX日2.4中间工期节点：（1）地下车库结构封顶：开工后365天内；（2）主展厅主体验收：开工后240天内；（3）机电管线预埋：主体封顶后60天内；（4）室外工程竣工：整体竣工前30天内；2.5工期延误：（1）甲方原因（图纸延误、场地未交付、指令变更）：乙方7天内提顺延申请，甲方10天内确认，工期顺延；（2）乙方原因（管理滞后、材料供应不足、质量返工）：每逾期1天，按合同总价万分之五付违约金，逾期超60天甲方有权解除合同；（3）不可抗力：工期顺延，双方各自承担自身损失。第三条质量标准3.1合格标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及各专业规范，验收合格；3.2创优目标：争创XX省优质工程（“XX杯”），达标奖励合同总价0.5%；3.3验收要求：隐蔽工程验收前24小时书面通知甲方及监理，合格后方可覆盖；分项分部验收需监理签字确认。第四条合同价款4.1暂定总价：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）4.2价款组成：分部分项工程费（XX%）、措施项目费（XX%）、其他项目费（XX%）、规费（XX%）、税金（XX%）；4.3调整规则：（1）工程量按实结算，以甲方及监理确认的实际工程量为准；（2）主要材料（钢材、水泥、砂石、混凝土）价格波动超±5%，按XX市同期造价信息价调整，超信息价材料需甲方书面确认；（3）变更签证：按甲方确认的内容计价，无类似价按XX省现行定额及市场价计算；4.4最终结算：以甲方委托造价咨询单位审核金额为准。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）权利：监督质量/进度/安全，审核施工组织设计及结算资料；（2）义务：开工前7天交付“三通一平”场地，10天内提供完整图纸及会审纪要，办理施工许可证，按约支付工程款，组织验收；5.2乙方权利义务：（1）权利：按约收工程款，对不合理设计提建议，因甲方延误索赔；（2）义务：开工前7天提交施工组织设计（含进度、质量、安全方案），配备合格人员，办理施工人员意外险及工程一切险，遵守环保规定（控扬尘/噪音），承担施工安全事故全部责任，竣工后提交完整资料。第六条价款支付6.1预付款：合同总价10%（XXXX元），乙方提交履约保函后15天内支付；6.2进度款：每月25日乙方提进度报表，甲方及监理10天内审核，按80%支付，累计不超合同总价85%；6.3竣工结算款：竣工后28天乙方提完整结算资料，甲方60天内审核，确认后15天内付至97%；6.4保修金：结算总价3%，竣工满1年返2%，满5年（防水）返剩余1%；6.5支付方式：银行转账，甲方账户：_________________________，乙方账户：_________________________。第七条材料设备供应7.1甲方供应设备：消防主机、空调机组、电梯（品牌XX，规格XX），甲方运至现场，乙方验收/保管/安装，费用甲方承担；7.2乙方供应材料：需符合设计要求，提供合格证/检验报告，甲方/监理有权抽检，不合格3天内更换，费用自担，工期不顺延；7.3材料确认：主要材料采购前提交样品及报价，甲方确认后方可采购。第八条工程变更8.1甲方变更：出具书面指令，乙方按令施工，价款/工期按实际调整；8.2乙方变更：提交申请（含理由/价款/工期影响），甲方7天内答复，同意后实施；8.3变更确认：需甲方项目经理及监理签字，方可作为结算依据。第九条竣工验收与结算9.1验收条件：完成合同内容、资料齐全、质量合格、现场清理完毕；9.2验收程序：乙方提申请后14天内，甲方组织监理/设计/勘察验收，合格签署记录，不合格15天内返修后重验；9.3结算资料：需提交结算书、工程量确认单、变更签证、验收记录等，资料不全甲方有权拒审。第十条违约索赔与争议解决10.1甲方违约：（1）未按时付工程款：按LPR付违约金，逾期超30天乙方有权停工，工期顺延；（2）未按时交场地：每逾期1天付合同总价万分之三违约金，工期顺延；10.2乙方违约：（1）质量不合格：返工至合格，承担损失，工期不顺延；（2）安全事故：承担全部经济及法律责任；（3）擅自转包分包：甲方有权解除合同，乙方付合同总价10%违约金；10.3索赔程序：事件发生14天内提索赔报告，对方14天内答复，逾期视为认可；10.4争议解决：协商不成，提交XX市仲裁委员会仲裁（或向XX市XX区人民法院起诉）。第十一条其他条款11.1不可抗力：地震、台风等不能预见/避免/克服的情况，各自担损，工期顺延；11.2保险：乙方办理施工人员意外险（每人XX万元）、工程一切险（保额合同总价），费用含在价款中；11.3文明施工：设置围挡、洒水降尘，夜间施工需审批，违规每次罚款XX元；11.4合同解除：（1）甲方解除：乙方逾期竣工超60天、质量返修仍不合格、擅自转包；（2）乙方解除：甲方未付工程款超30天、未交场地超30天；11.5生效：双方签字盖章后生效，至保修期满失效；11.6附件：施工图纸、工程量清单、履约保函格式、承诺函（与本合同同等效力）。甲方（盖章）：_____