厂房租赁安全生产管理协议书

厂房租赁安全生产管理协议书（通用版）

出租方：（以下

简称“甲方”）

地址：________________________________________

法定代表人：__________

联系电话：_________

承租方：（以下

简称“乙方”）

法定代表人：___________

联系电话：__________

甲乙双方于年月日签订了《厂房租赁合同书》。为加强厂房租

赁的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生,经双方

共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称”本协议）作为

《厂房租赁合同书》的补充协议。若本协议与《厂房租赁合同书》

的相关约定不一致，以本协议为准。

一、甲方责任

1.在乙方进场前，确认乙方具备安全生产的基本条件。若乙方不

具备安全生产条件或相应资质，甲方不予出租。

2.确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前,明确告

知出租厂房的安全生产注意事项。

3.对乙方及其他承租人的安全生产工作进行统一协调和管理。

4.每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题,及时督

促乙方整改。

二、乙方责任

1.乙方进场前，应对租赁的厂房进行安全检查和确认。如有问题,

及时与甲方联系。未联系的，视为乙方确认所租赁厂房的安全条件符

合,相关举证责任由乙方承担。

2.乙方应认真履行相关安全生产法律法规的要求,具备安全生产

条件和相应资质，切实做好安全生产工作。

3.乙方在生产经营过程中，不得私自动用、装卸甲方厂房的原有

设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有

毒等危险物品。

4.乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的安全条件,定期开

展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生

产工作。

5.乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查,对提出的问题

（事故隐患）及时进行整改，并形成材料报甲方备案。

4、因不可抗力致发生事故的，由乙方承担责任。

四、合同终止的补充

1、甲方或相关部门对乙方提出的安全整改措施，乙方不积极

落实整改的，甲方有权单方面终止合同。

2、租赁厂房因甲方原因致安全条件不符合的，乙方可单方面

终止合同。

五、其他约定事项

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等效力。

2、本协议有效期为签订之日起至乙方租赁到期之日为止。

3、本协议未尽事项以法律法规及相关标准为准。

甲方签字:

乙方签字:

盖章

■

盖章：

签订日期：

年

月

H

厂房租赁安全生产管理协议书出租方：xxx有限公司（以下

简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：承租方：（以下简称

“乙方”）法定代表人：联系电话：年月……

出租方：承租方：为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依

据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全

责任，特签订如下安全管理协议书。如未能履行安全管理职责，并

导致发……

厂房租赁安全管理协议书为进一步搞好租赁厂房场所的安全管

理，依据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定，明确租赁双

方安全责任，特签订如下安全管理协议书。如未能履行安全管理职

责，……

车间出租安全协议书出租方：湖北华夏水利水电股份有限公司

第一工程公司（以下简称“甲方"）承租方：（以下简称“乙方”）为

加强车间出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定安全……

厂房租赁安全协议书出租方：（以下简称“甲方”）承租方：

（以下简称“乙方”）年月日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强

厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议

（以……

厂房出租安全环保协议书出相方：苏州京东方茶谷电子有限公

司（以下简称“甲方”）承租方：----------------（以下简称“乙

方”）为加强厂房出租的安全管理，明确双方的职责，经甲……

厂房租赁协议书甲方：黎心彪乙方：一、甲方将百安引线引线

厂黎心彪股份厂区承租于乙方用于生产湿法引线。二、乙方生产人

员必须办理好工伤保险，否则不能生产。三、安全责任：厂……

甲方（出租方）：乙方（承租方）：为了发展经济，维护甲、

乙双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，订下租赁协议如下：

一、甲方有偿提供位于XX镇长坑村的生产厂房及宿舍给乙方使用，

租金为每月……

厂房租赁安全协议书出租单位：青岛安信物流有限公司（以下

简称“甲方”）承租单位：青岛鸿润盛世物流有限公司（以下简称

“乙方，，）年月日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租……

厂房租赁安全、环保责任协议书甲（出租）方：乙（承租）方:

为确保厂房租赁期间的生产安全、环保安全，明确承、租双方的责

任和义务，督促双方在使用出租厂房过程中重视消防、安全、环保

的管……

出租厂房安全生产协议书出租方（以下简称甲方）：承租方

（以下简称乙方）：甲方自愿将座落在温州市瓯海区仙岩街道仙南

工业区厂房一座，面积为平方米租给乙方作为生产及办公使用，并

于……

厂房租赁安全管理协议书

厂房相赁安全管理协议书

出租方：

承租方：

为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产

法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下

安全管理协议书。如未能履行安全管理职责，并导致发生生产安全

事故，则承担相应的法律责任。

一、出租方安全管理职责

1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、

法规规定，并具备基本的安全生产条件。

2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。

3、建立安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作

统一协调、管理。

4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故

隐患，按照安全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。并

有权对承租方实施经济处罚。

5、发现承租方有安全生产违法行为，立即要求承租方停止违

法行为，必要时，及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门

报告。

6、租赁合同生效后的15日内，将与承租方签订的安全生产管

理协议书报租赁厂房、场所所在地的，辖区安全生产监督管理部门。

二、承租方安全管理职责

1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规，具备相应安全生

产资质和条件，并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管

理。

2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程,

落实安全生产责任及安全管理人员，加强对从'业人员的安全生产、

消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持

证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。

3、加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时

应符合有关技术标准和安全规定；各类电器和机械设备应符合安全

规定；锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其它

违规使用，不得擅自对系统进行改动。

4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构；未经出租单位书

面同意，不得擅自转租房屋、场所。

5、发生生产安全事故，按照事故类别，及时、如实报告上级

有关监管部门。

三、租赁双方共同履行的安全管理职责

1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方

签订租赁合同时，同时签订。

2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集

体宿舍。

4、特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进

行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。

5、合同生效后15日内，出租方按规定向所在地房地产登记机

构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的安全生产管理协议,

报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案。

本安全管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区

安全生产监管部门各执一份。

出租方：承租方：

负责人：负责人：

地址：地址：

电话：电话：

年月日年月日

厂房租赁安全管理协议书

出租方:

承租方:

为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产

法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下

安全管理协议书。如未能履行安全管理职责，并导致发生生产安全

事故，则承担相应的法律责任。

一、出租方安全管理职责

1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、

法规规定，并具备基本的安全生产条件。

2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。

3、建立安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作

统一协调、管理。

4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故

隐患，按照安全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。并

有权对承租方实施经济处罚。

5、发现承租方有安全生产违法行为，立即要求承租方停止违

法行为，必要时，及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门

报告。

6、租赁合同生效后的15日内，将与承租方签订的安全生产管

理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门。

二、承租方安全管理职责

1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规，具备相应安全生

产资质和条件，并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管

理。

2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程,

落实安全生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、

消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持

证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。

3、加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时

应符合有关技术标准和安全规定；各类电器和机械设备应符合安全

规定；锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其它

违规使用，不得擅自对系统进行改动。

4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构；未经出租单位书

面同意，不得擅自转租房屋、场所。

5、发生生产安全事故，按照事故类别，及时、如实报告上级

有关监管部门。

三、租赁双方共同履行的安全管理职责

1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方

签订租赁合同时，同时签订。

2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集

体宿舍。

4、特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进

行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。

5、合同生效后15日内，出租方按规定向所在地房地产登记机

构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的安全生产管理协议,

报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案。

本安全管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区

安全生产监管部门各执一份。

出租方：承租方：

负责人：负责人：

地址：地址:

电话：电话:

年月日年月日

厂房租赁安全管理协议书

为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产

法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下

安全管理协议书。如未能履行安全管理职责，并导致发生生产安全

事故，则承担相应的法律责任。

一、出租方安全管理职责

1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、

法规规定，并具备基本的安全生产条件。

2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。

3、建立安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作

统一协调、管理。

4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故

隐患，按照安全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。并

有权对承租方实施经济处罚。

5、发现承租方有安全生产违法行为，立即要求承租方停止违

法行为，必要时，及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门

报告。

6、租赁合同生效后的15日内，将与承租方签订的安全生产管

理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门。

二、承租方安全管理职责

1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规，具备相应安全

生产资质和条件，并服从出租单位在安全管理工作中的统一协

调、管理。

2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程,

落实安全生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、

消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持

证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。

3、加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时

应符合有关技术标准和安全规定；各类电器和机械设备应符合安全

规定；锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其它

违规使用，不得擅自对系统进行改动。

4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构；未经出租单位书

面同意，不得擅自转租房屋、场所。

5、发生生产安全事故，按照事故类别，及时、如实报告上级

有关监管部门。

三、租赁双方共同履行的安全管理职责

1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方

签订租赁合同时，同时签订。

2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集

体宿舍。

4、特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进

行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的

规定。

5、合同生效后15日内，出租方按规定向所在地房地产登记机

构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的安全生产管理协议,

报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案。

本安全管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区

安全生产监管部门各执一份。

出租方：承租方:

负责人：负责人:

地址：地址：

电话：电话：

年月日年月日

厂房租赁安全生产管理协议书

出租方：XXX有限公司（以下简称“甲方”）地址：

法定代表人：联系电话：

承租方：（以下简称“乙方”）法定代表人：联系电话：

年月日甲乙双方签订了《厂房租赁合同书》，为加强厂房租赁

的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲

乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称《协议

书》），作为《厂房租赁合同书》的补充协议。本协议与《厂房租

赁合同书》里的相关约定不一致的，以本协议为准。

一、甲方责任

甲方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生

产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责：

1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全

生产条件或相应资质的，不予出租；

2、确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交清

出租厂房的安全生产注意事项；

3、对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、

管理；

4、每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题的，

及时督促乙方整改。

二、乙方责任

1、乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确定，如有问

题及时与甲方联系。未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合,

相关举证责任将由乙方承担；

2、乙方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》、《中华

人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备法》、《中华人

民共和国职业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等各项安全生

产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求，具备安全生

产条件和相应资质，切实做好安全生产工作；

3、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原

有设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易

爆有毒等危险物品；

4、乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的安全条件，定

期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进

安全生产工作；

5、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问

题（事故隐患）及时进行整改，并形成材料报甲方备案；

6、乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训

和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时

纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生；

7、在租赁期间内乙方发生事故的，应及时启动事故应急救援,

在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，并跟甲方通报。

三、违约责任

1、因甲方没有尽到本协议责任导致乙方发生生产安全事故的,

甲方依法与乙方承担连带责任。甲乙双方责任将依照法律法规等相

关规定，划分责任大小，经双方友好协商后确定。

2、因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或

本协议要求，安全生产主体责任落实不到位，而导致乙方发生生产

安全事故的，甲方已尽本协议统一协调管理之职责，由乙方承担责

任；

3、因未配合相关部门监督检查，或未及时整改相关事故隐患,

由此乙方导致的后果或发生事故的，由乙方承担所有责任；

4、因不可抗力致发生事故的，由乙方承担责任。

四、合同终止的补充

1、甲方或相关部门对乙方提出的安全整改措施，乙方不积极

落实整改的，甲方有权单方面终止合同；

2、租赁厂房因甲方原因致安全条件不符合的，乙方可单方面

终止合同。

五、其他约定事项：

1、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，并具同等效力；

2、本协议有效期为签订之日起至乙方租赁到期之日为止。

3、本协议未尽事项以法律法规及相关标准为准。

甲方签字：乙方签字：（盖章）（盖章）

签订时间：年月日

厂房租赁安全生产管理协议书

出租方：（以下

简称“甲方”）

地址：___________________________________________

法定代表人：___________

联系电话：__________

承租方：（以下

简称“乙方”）

法定代表人：____________

联系电话：___________

年月日甲乙双方签订了《厂房租赁合同书》，为加强厂房租赁

的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲

乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称《协议

书》），作为《厂房租赁合同书》的补充协议，本协议与《厂房租

赁合同书》里的相关约定不一致的，以本协议为准。

一、甲方责任

甲方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生

产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责：

1、

在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生产

条件或相应资质的，不予出租;

2、

确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交待清楚

出租厂房的安全生产注意事项；

3、

对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、管理;

4、

每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题，及时督

促乙方整改。

二、乙方责任

1、乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确定，如有问

题及时与甲方联系。未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合,

相关举证责任将由乙方承担；

2、乙方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》、《中华

人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备法》、《中华人

民共和国职业病防治法》、《湖北省安全生产条例》等各项安全生

产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求，具备安全生

产条件和相应资质，切实做好安全生产工作。

3、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原

有设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易

爆有毒等危险物品；

4、乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的安全条件，定

期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进

安全生产工作；

5、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问

题（事故隐患）及时进行整改。并形成材料报甲方备案；

6、乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训

和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时

纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生；

7、在租赁期间内，乙方发生事故的，应及时启动事故应急救

援，在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，并跟甲方通报。

三、违约责任

1、因甲方没有尽到本协议责任导致乙方发生生产安全事故的,

甲方依法与乙方承担连带责任。甲乙双方责任将依照法律法规等相

关规定，划分责任大小，经双方友好协商后确定。

2、因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或

本协议要求，安全生产主体责任落实不到位，而导致乙方发生生产

安全事故的，甲方已尽本协议统一协调管理之职责，由乙方承担责

任。

3、因未配合相关部门监督检查，或未及时整改相关事故隐患,

由此乙方导致的后果或发生事故的，由乙方承担所有责任。

4、因不可抗力致发生事故的，由乙方承担责任。

四、合同终止的补充

1、甲方或相关部门对乙方提出的安全整改措施，乙方不积极

落实整改的，甲方有权单方面终止合同。

2、租赁厂房因甲方原因致安全条件不符合的，乙方可单方面

终止合同。

五、其他约定事项

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等效力。

2、本协议有效期为签订之日起至乙方租赁到期之日为止。

3、本协议未尽事项以法律法规及相关标准为准。

甲方签字：

乙方签字:

盖章

盖章：

签订日期：

年

月

日

车间出租安全协议书

出租方：湖北华夏水利水电股份有限公司第一工程公司（以下

简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方D为加强车间出租的安全

管理，经甲乙双方共同协商，特制定安全协议。

一、甲方责任

1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《湖北省

安全生产条例》等政府部门的有关规定。

2.甲方依照有关规定认真办理《安全协议》。

3.企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全

注意事项。

4,对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。

二、乙方责任

1.乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《湖北省

安全生产条例》等政府部门的有关规定，

2.乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有

问题及时与甲方联系。

3.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员

伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙

方负责。

4.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方车间原有的设施，由于未

执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损

失由乙方负责。

5.乙方在甲方区域内进行物料运输、装卸车辆，遵守甲方的有

关安全规定。

6、乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法

自行管理与检查。

三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域或甲方其他单位进

行工程施工，提前与对方联系。

四、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成

对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，

划分责任，依法协商处理。

五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作车间及《安全

协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，

由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

七、本协议自签字盖章之日起执行。

甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）

日期日期

厂房租赁安全协议书出租方：（以下简称“甲方”）承租方：

（以下简称“乙方”）年月日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强

厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议

（以……

厂房出租安全环保协议书出相方：苏州京东方茶谷电子有限公

司（以下简称“甲方”）承租方：----------------（以下简称“乙

方”）为加强厂房出租的安全管理，明确双方的职责，经甲……

厂房租赁协议书甲方：黎心彪乙方：一、甲方将百安引线引线

厂黎心彪股份厂区承租于乙方用于生产湿法引线。二、乙方生产人

员必须办理好工伤保险，否则不能生产。三、安全责任：厂……

甲方（出租方）：乙方（承租方）：为了发展经济，维护甲、

乙双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，订下租赁协议如下：

一、甲方有偿提供位于XX镇长坑村的生产厂房及宿舍给乙方使用，

租金为每月……

厂房租赁安全协议书出租单位：青岛安信物流有限公司（以下

简称“甲方”）承租单位：青岛鸿润盛世物流有限公司（以下简称

“乙方，，）年月日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租……

厂房租赁安全、环保责任协议书甲（出租）方：乙（承租）方:

为确保厂房租赁期间的生产安全、环保安全，明确承、租双方的责

任和义务，督促双方在使用出租厂房过程中重视消防、安全、环保

的管……

使用租赁厂房协议书（简称：有偿借厂房）甲方：惠城区潼湖镇

奋发螺丝厂证件：441303680144318乙方：甲乙双方在遵守国家法

律和地方法规前提下，本着平等互利的原则，就物业使用事项，

经……

房屋租赁安全管理协议书（经营）

房屋租赁安全管理协议书

甲方（租赁方）：

法定代表人：

电话：

乙方（承租方）：

法定代表人或承租人有效证件（身份证）号:

电话：

为了认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人

民共和国消防法》以及《深圳市出租屋管理若干规定》等法律法规,

坚持“安全第一，预防为住”的方针，提高甲乙双方对安全工作的重

视，依照“谁主管，谁负责”的管理原则，保障甲乙双方的合法权益,

确保人身和财产安全，创造安全舒适的生活和经营环境，明确和落

实甲乙双方的安全管理责任，特制定安全管理目标责任，甲乙双方

自愿达成本协议，共同遵守执行。

一、根据“谁主管、谁负责”的安全责任原则，甲方将本公司租

赁乙方使用房屋范围的安全工作分割交给乙方自己负责。

二、甲方安全责任和义务：

1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府安全生产管理部门

对安全生产经营的监督、检查和指导工作。

2、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，根据承租的各企

业、个体经营户的安全生产经营特点，采取多种形式的安全宣传活

动，普及和推广安全管理知识。

3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全

管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责。

4、协助承租的各企业、个体经营户建立健全安全生产责任制

和各项安全生产经营制度及突发事件应急措施。

5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患,

定期组织安全检查，对安全隐患及时处理。

6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。

7、加强安全管理队伍建设，建立和加强义务消防队伍的管理,

制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。

8、甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督，若发现问题及

时告知乙方，并有权要求乙方改善，甲方有权制止乙方的违章作业,

对重大违章行为有权责令其停工整顿。

9、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所以任何方式转包

或者分包给第三方及其他个人。

10、甲方实行24小时值班制度，公布值班人员和联系电话，

及时处理或协助处理乙方报告的各类安全事项。

11、甲方必须遵守法律法规规定的其他权利及义务。

三、乙方安全责任和义务：

1、乙方法定代表人（第一负责人）及安全管理具体负责人

（直接负责人）是乙方的安全生产责任人，对承租范围内的安全工

作负责。

2、乙方有权根据有关法律法规的规定，制订各项安全规章制

度，开展各项安全管理活动，但不得损害甲方的合法权益。

3、乙方应明确本单位各级人员的安全生产责任，配齐专职或

兼职安全员，认真履行各级人员的安全生产职责。

4、乙方应严格服从甲方安全生产的指挥、严格执行甲方的安

全规章制度，接受甲方的指导、监督和检查。乙方应自觉接受甲方

依据相关法律、法规对其存在安全问题或隐患提出的整改要求和建

议，并组织的人力、物力及时进行整改；在整改完成之前或一时难

以整改的问题或隐患，必须制定专门的安全管理措施，确定专人负

责。

5、对甲方人员违章指挥或者可能危及人身安全、财产损失的

指挥，乙方有权拒绝；甲方代表对乙方工作提出异议而乙方认为不

合理时，乙方有权向甲方提出书面申诉。

6、未经甲方书面同意，乙方不得转租给任何第三方或个人。

经甲方书面同意的，乙方不得转租给不具备相应资质的单位或个人,

并约束承租方不得从事违反法律法规的活动。

7、乙方应教育培训乙方从业人员学习掌握安全知识和安全技

能，掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生路线及基本技能

等技能。

8、严禁乙方搭建阁楼及设置各种形式的房中房。

9、乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防

通道上堆放杂物。

10、乙方根据自身实际配备足够的消防设备设施，规定设置地

点，不准随意挪用，不准在消防器材附件堆放任何物品，定期检查,

确保完好无损。

11、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确因施

工需要拆除的防护设施，必须经甲方书面同意后方可拆除，设置警

戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。

12、各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行,

严禁设备、仪器带病作业。

13、凡需要变动原有的水电线路、管道和重新安装的，应事先

向甲方书面申请，并提供改造、装修和线路布置图，并取得甲方书

面同意后，才准进行。

14、电气线路确需变动，必须先取得甲方同意后方可进行。安

装和修理用电设备、仪器或其他电气线路，应由专业电工或其他专

业人士进行，所有电气线路必须套管，并在安装和修理完毕后由甲

方参与验收。

15、未经甲方书面同意，不准使用大功率电气设备，乙方用电

负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。

16、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。

17、严格按照仓库规范管理仓库，保持良好通风，合理安排货

物堆放高度和间距。

18、乙方必须为特种作业人员进行安全教育培训，并将特种作

业人员名单和上岗证复印件上交甲方，没有持证的人员不得从事特

种作业。

乙方必须为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护

用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴使用。

20、乙方应对从业员工进行有安全教育培训，应有教育记录和

签字手续。资料收集齐全后应报送甲方核对、存底。

21、甲方必须遵守法律法规规定的其他权利及义务。

四、违约责任

1、如因甲方原因，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相

应补偿。乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

2、如因乙方原因，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相

应补偿；甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成

重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理（产生事故的直接原

因，以政府有关部门的鉴定结论为准，下同）。

4、因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙

方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。

5、若双方之一方因政府或地方法院判定破产，本合同自动终

止。双方不承担对方任何经济纠纷，但双方之间的债权债务仍需清

算。

五、工作联系和保密制度

1、甲乙双方应建立安全联系制度，相互通报管理组织架构。

定期召开工作联系会议，洽商和协调处理有关安全管理工作。

2、甲乙双方应将管理人员及联络电话的变更情况及时告知对

方。

3、对较大安全工作衔接甲乙双方应以书面形式进行，并由双

方代表签署。

六、其他事项

1、双方可对本协议的条款进行修订更改或补充，以书面签订

补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

2、本协议执行期间，如遇不可抗力，致使无法履行时，双方

均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

4、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成

时，提交政府仲裁机构或人民法院依法裁决。

5、此责任书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）法定代

表人或承租人：（签字）

年月日年月日

房屋租赁安全管理协议书

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

经双方协商，就安全生产方面的问题，达成如下协议，双方共

同遵守：

一、出租房屋所处位置：

二、出租房屋用途、经营项目：

三、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求

1•在与租赁房屋有关的生产经营活动中，双方应共同遵守《安

全生产法》、《职业病防治法》、《消防法》、《危险化学品安全

管理条例》等相关法律法规的规定，并对出租场所内的生产安全依

法承担相应责任。

2•出租方未与承租单位签订专门的安全生产管理协议或者未在

租赁合同中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承租单位的安

全生产统一协调、管理的，依法承担法律责任。

四、甲方的职责与义务

1.甲方在出租前应该核实乙方是否具有安全生产条件和相应资

质，及时传达有关安全生产方面新的法律、法规和其他耍求。

2.甲方对乙方的生产安全工作统一协调、管理，定期进行安全

生产检查，对发现安全生产违法违规行为及安全隐患，应及时督促

整改，限期拒不整改的可以解除合同并报安全生产监管管理部门依

法查处。

3.甲方负责将出租区域内需要重点防范部位、厂房附属设施等

告知乙方，并对该出租区域内需要重点防范部位进行经常性检查，

对厂房附属设施进行经常性维护、保养并定期检测，确保符合安全

条件。

4.如发生生产安全事故等紧急情况，甲方应当协助救援和现场

处置，配合安全生产监督管理部门对安全生产违法行为进行调查取

证。

五、乙方的职责与义务

1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和甲方制定

的规章制度以及其它要求，必须具备从事生产经营活动所要求的资

质、条件和安全生产所必须的资金，不得从事任何违法违规行为。

2.负责建立健全并落实本单位的安全生产责任制、安全生产规

章制度和操作规程；制定相关安全生产岗位责任制，明确岗位责任

人员、责任范围和考核标准，重点部位要确定专人进行管理，督促、

检查本单位的安全生产工作，及时消除安全隐患，并按照规定设置

安全管理机构，配备专兼职安全管理人员。

3•负责组织制定并实施对本单位的安全教育和培训计划，并如

实记录培训和教育情况，特种作业人员应经专门培训，并考核合格。

4.必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护

用品，监督、教育从业人员按照使用规川佩戴、使用，并保证生产

施工工具、设备的使用安全，依法自行进行

安全管理与检查。

5.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆

炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质

和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

6.安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和

报废，应当符合国家标准或者行业标准，并对安全设备进行经常性

维护、保养，并定期检测，保证正常运转，如实记录维护、保养、

检测情况。

7.制定实施本单位的生产安全事故应急救援预案，并将本单位

作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及应急救援措施

告知本单位员工，并定期组织应急救援演练，如实记录并存档。

8.自觉接受甲方监督和指导，对甲方在检查中提出的安全整改

意见，必须及时整改，乙方未及时整改造成人身伤害的，一切后果

和经济损失由乙方承担；乙方对发生人身伤害或危及生产运行的不

安全情况应当及时报告；乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要

求，造成单位人员伤亡事故和财产损失，按照法律规定，依法承担

责任。

9.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未

作规定的，双方可以达成书面补充合同。补充合同均为本合同不可

分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

六、合同效力

1.本协议自双方签字盖章起生效。

2.本协议一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份,

一份报上级安全管理部门备案。

甲方：（盖章）代表（签字）：年月日

乙方：（盖章）代表（签字）：

年月日

房屋租赁安全管理协议书

甲方（租赁方）：

联系人:

联系方式：

乙方（承租方）：

联系人：

联系方式：

为了认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》等相关安全生产

的法律法规要求，创造安全的经营环境，明确甲方为厂区出租单位,

对乙方履行安全监管职责，乙方为生产经营单位，承担安全生产主

体责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。

一、甲方安全责任和义务：

1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府相关部门安全生产

经营的监督、检查和指导。

2、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，开展对承租方安

全宣传活动，普及和推广安全管理知识。

3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全

管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责。

4、协助承租方建立健全各项安全生产经营制度及突发事件应

急措施。

5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患。

6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。

7、建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急

预案，并组织演练和实施。

8、甲方有权：监督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全

隐患；制止乙方的违法行为。

二、乙方安全责任和义务:

1、乙方承租方是乙方安全生产责任人，对承租范围内安全工

作负责。

2、乙方应严格执行甲方安全生产相关制度，接受甲方的指导、

监督、检查。乙方无条件的自觉组织人力、物力对存在安全问题或

隐患及时进行整改。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将所租场所转租给任何第三

方或个人，并且不得转租给无相应经营资质的单位或个人。

4、乙方及其员工应学习并掌握火灾报警、消防器材使用方法

和火场逃生等技能。

5、乙方在甲方市场内承租的场所仅做生产场所使用，不能作

为任何形式的住宿用途。

6、严禁乙方搭建影响房屋结构和消防安全的阁楼，同时仅限

于存储货物。

7、乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防

通道上堆放杂物。

8、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确因施

工需要拆除的防护设施，必须经甲方书面同意后方可拆除，设置警

戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。

9、未经甲方书面同意，乙方用电负荷不得超过原设计电表容

量，禁止擅自增加用电负荷。并且保证各种用电设备正常运转。

10、乙方因经营需要变动原有的电力线路、水路管道或重新安

装的，应事先向甲方书面申请，并提供改造、装修和线路布置图，

并取得甲方书面同意后方可进行。

11、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。存储货物

的仓库保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。

三、违约责任

1、因甲方原因造成安全责任事故的，由甲方承担相应责任并

负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论

为准）。

2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、违规操作、拒不整

改等）造成安全责任事故的，由乙方应负完全经济赔偿责任、民事、

刑事责任。

四、其他事项

1、本协议执行期间如遇不可抗力，致使无法履行时，甲乙双

方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

2、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商

不成时，提交甲方所在地人民法院依法裁决。

3、本协议书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效

力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：代表人：联系方式:

签订时间:

年

月

日

乙方（承租方）：证件号码：联系方式:

签订时间：

年

月

H

房屋租赁合作经营协议书

甲方：身份证号:

甲方代理人：身份证号：

乙方：身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、合作共赢的基础

上，经友好协商同意就以下所涉及到的房屋租赁之经营事宜合作达

成如下协议：

一、甲方同意将座落于深圳市福田区之单位(下称“该物业”)

建筑面积约206平方米的房屋的租赁经营与乙方进行合作。

二、合作方式

()①甲方以月租金每平方米人民币130元，合计月租金递增

8%的价格以出租的方式把该物业交付给乙方，并给予40天的免租

期，乙方按照和甲

方所签的租赁合同向甲方支付定金人民币元。在免租期期间乙

方向甲方引进承租该物业，甲方同签订合同后的租金高于每平方米

130元以上部分归于乙方所有，每期租金由乙方负责向英国领事馆

收取，并按时向甲方支付双方约定的租金。

（）②甲方以月租金每平方米人民币130元，合计月租金元第

三年起递增8%的价珞以出租的方式交付给乙方，并给予40天免租

期，乙方按照和甲方所签的租赁合同向甲方支付定金元。在免租期

期间乙方向甲方引进英国领事馆承租该物业，甲方一次性向乙方支

付相当于甲方与英国领事馆所签订合同租期内高于每平米130元以

上部分的总和之50%作为乙方的劳务费。

三、甲、乙双方合作期限以甲方同约定的租期为准。

四、甲乙双方违约责任以甲乙双方签订的租赁合同为准。

五、本协议依中华人民共和国法律拟订，如发生争议，不能协

商解决，应该依照中华人民共和国法律，可向物业所在地人民法院

提起诉讼。

六、本协议书一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律

效力。

甲方乙方

日期年月日

房屋租赁安全管理协议书

为了加强租赁房屋的安全管理，明确和落实租赁双方的主体责

任和义务，提高双方对安全工作的重视，坚持“安全第一，预防为

主”的方针，根据《安全生产法》、《职业病防治法》、《消防

法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律法规，制定了此协议书，

仅供租赁双方当事人参考。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

经双方协商，就安全生产方面的问题，达成如下协议，双方共

同遵守：

一、出租房屋所处位置:

二、出租房屋用途、经营项目:

三、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求

1•在与租赁房屋有关的生产经营活动中，双方应共同遵守《安

全生产法》、《职业病防治法》、《消防法》、《危险化学品安全

管理条例》等相关法律法规的规定，并对出租场所内的生产安全依

法承担相应责任。

2•出租方未与承租单位签订专门的安全生产管理协议或者未在

租赁合同中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承租单位的安

全生产统一协调、管理的，依法承担法律责任。

四、甲方的职责与义务

1.甲方在出租前应该核实乙方是否具有安全生产条件和

相应资质，及时传达有关安全生产方面新的法律、法规和其他

要求。

2.甲方对乙方的生产安全工作统一协调、管理，定期进行安全

生产检查，对发现安全生产违法违规行为及安全隐患，应及时督促

整改，限期拒不整改的可以解除合同并报安全生产监管管理部门依