铺面租房合同模板-个人(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[铺面地址]的铺面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.铺面位于：[铺面详细地址]2.铺面面积：[铺面面积]平方米3.铺面结构：[铺面结构描述，如单层、多层、有无隔断等]4.铺面装修情况：[铺面装修情况描述，如简装、精装、未装修等]5.铺面用途：[铺面预定用途，如商业、餐饮、服务、办公等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]向对方提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，每月[支付周期]支付一次。2.租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日[逾期利息比率]的标准支付滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起[押金缴纳期限]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金期限]内无息退还押金。五、租赁物的使用和维护1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物的日常维护。3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、物业管理费、水电费及其他费用1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。2.如有其他费用，双方另行协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任：-如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。-如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：-如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。-如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：[甲方签字或盖章][日期]乙方（承租方）：[乙方签字或盖章][日期]附件：1.铺面照片2.铺面租赁物清单3.甲方银行账户信息---请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士以确保合同的有效性和合法性。第2篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]鉴于：甲方是位于[具体地址]的铺面所有权人，乙方有意租赁该铺面用于经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条铺面基本情况1.1铺面位于：[具体地址]，门牌号为[门牌号]。1.2铺面面积：[面积]平方米。1.3铺面结构：[具体结构描述，如：一层、独立门面、有隔间等]。1.4铺面现状：[铺面装修情况，如：毛坯、简装、精装等]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。第四条使用范围及限制4.1乙方租赁铺面仅用于[具体经营用途]，不得用于任何违法活动。4.2乙方不得擅自改变铺面的结构、用途或进行任何可能影响建筑安全的行为。4.3乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。第五条维修及保养5.1铺面在租赁期间由乙方负责日常维护保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3铺面在租赁期满或合同解除时，应保持其原有状态，不得有任何损坏。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租给第三方。6.2如经甲方同意，乙方转租铺面，乙方应保证转租方遵守本合同条款。第七条合同解除7.1如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：7.1.1乙方未按约定支付租金；7.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；7.1.3乙方进行违法活动；7.1.4铺面被依法查封或强制收回；7.1.5双方协商一致解除合同。7.2合同解除后，乙方应立即搬离铺面，并结清所有费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。8.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过[具体金额]元。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全名]（签字或盖章）[日期]乙方（承租方）：[乙方全名]（签字或盖章）[日期]附件：1.铺面平面图2.铺面现状照片3.乙方营业执照副本复印件注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，并咨询专业人士。第3篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的铺面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，租赁用途为[租赁用途]，具体经营范围为[具体经营范围]。1.2铺面现状：铺面内部设施包括但不限于[列出设施]，乙方在租赁期间有权使用上述设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限和条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。3.2租金支付方式：[现金支付、银行转账、支付宝等]，具体支付方式由双方协商确定。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。第四条租金调整4.1租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权根据政府规定调整租金，并提前[提前通知时间]通知乙方。4.2如因市场行情波动，甲方认为有必要调整租金，双方可协商确定新的租金标准。第五条押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。5.2如乙方提前终止租赁，押金不予退还。第六条铺面使用6.1乙方应按照租赁用途合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和使用性质。6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方不得将铺面转租、转借或以其他任何形式转给他人使用。第七条维修与保养7.1铺面内部设施的日常维修和保养由乙方负责，乙方应保持铺面整洁、安全。7.2铺面主体结构的维修和保养由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金额]元的违约金。8.2甲方未按时交付铺面的，每逾期一日，应向乙方支付[逾期金额]元的违约金。8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效