齐鲁宾馆改造租房合同(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方拥有位于[具体地址]的齐鲁宾馆，该宾馆原为酒店性质，现因市场调整及甲方自身发展需要，决定对宾馆进行改造，将其转变为租赁性质。2.乙方有意租赁该宾馆，用于[乙方租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：位于[具体地址]的齐鲁宾馆，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。1.2租赁用途：乙方租赁该宾馆用于[乙方租赁用途]，具体包括但不限于[详细用途描述]。第二条租赁期限2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月应支付租金人民币[租金金额]元，租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。4.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，确保其处于良好的使用状态。4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁物符合国家相关安全、消防等标准，并承担相应的责任。5.2甲方应提供租赁物的基本设施，如水电、网络等，并保证其正常运行。5.3甲方应配合乙方进行合法的经营活动，不得干涉乙方的正常经营。第六条乙方责任6.1乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。6.2乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。6.3乙方应妥善保管租赁物的钥匙、门卡等，如遗失或损坏，应承担相应的责任。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。7.2如乙方违反租赁合同，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.3如乙方利用租赁物从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________日期：______________________乙方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________日期：______________________附件：1.齐鲁宾馆改造前现状照片2.齐鲁宾馆改造后效果图3.齐鲁宾馆租赁物清单注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。第2篇甲方（出租方）：齐鲁宾馆管理有限公司乙方（承租方）：_______________签订日期：_______________签订地点：齐鲁宾馆鉴于：1.甲方为齐鲁宾馆的所有权人，现对齐鲁宾馆进行改造，改造期间需要将部分客房出租给乙方使用。2.乙方有意向租赁甲方改造期间的客房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于齐鲁宾馆，具体位置为：_____________。1.2出租房屋的建筑面积为：_________________平方米。1.3出租房屋的装修情况：_________________。1.4出租房屋的配套设施：_________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1本合同的租金为每月人民币____元整（大写：____________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家规定的安全标准，并负责维修房屋及配套设施的损坏。4.2甲方应保证房屋的通风、采光等基本生活条件。4.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。4.4甲方有义务在租赁期间提供必要的管理和服务。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。5.4乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。5.5乙方在租赁期间应保持房屋的整洁，不得乱扔垃圾。第六条房屋维修责任6.1房屋及配套设施的正常维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条甲方责任7.1甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。7.2甲方如未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的__%。第八条乙方责任8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。8.2乙方如擅自改变房屋的结构和用途，应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：齐鲁宾馆管理有限公司代表人（签字）：_______________乙方（签字）：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________附件：1.房屋平面图2.配套设施清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。——以上是一份齐鲁宾馆改造租房合同的范本，实际签订合同时，请根据具体情况调整合同内容，并确保双方签字或盖章后生效。第3篇甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的齐鲁宾馆改造房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋现状：乙方在签订本合同时，已实地查看房屋，确认房屋现状符合本合同约定。二、租赁期限2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还4.1押金：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元作为押金。4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋后__________个工作日内，扣除房屋维修、清洁等费用后，将剩余押金退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。5.3乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。六、维修及保养6.1房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担维修费用。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）乙方损坏房屋及附属设施，应承担维修费用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均