住建部建筑工程合同模板汇编合同

住建部建筑工程合同模板汇编合同甲方（发包人）：________________________法定代表人或授权代表：________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（承包人）：________________________法定代表人或授权代表：________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就______市/县______区______项目（工程名称）施工事宜协商一致，订立本合同。第一条合同协议书一、项目概况工程名称：____________________________________________________工程地点：____________________________________________________工程内容：____________________________________________________规模：建筑面积______平方米，结构类型______，层数______层合同工期：开工日期：______年______月______日或者本合同生效之日起______天内竣工日期：______年______月______日总日历天：______天二、合同价款合同价款（含税）总额（人民币）：________________________元（大写）________________________元整其中：固定总价：_____________元固定单价：_____________元可调价格：_____________元币种：人民币（元）三、合同文件构成本合同包括以下文件，并构成对双方有约束力的合同文件whole：（1）协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标函及其附录（如适用）（4）专用合同条款（5）通用合同条款（6）技术标准和规范（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书（10）______：________________________（11）______：________________________合同文件应能相互解释，互为说明，互有矛盾时，以约定的优先顺序为准。四、承诺与保证甲方保证其具有发包该项工程的资格、资质，并已获得必要的内部批准，其授权代表有权签署本合同；乙方保证其具有履行合同的能力，其授权代表有权签署本合同。甲乙双方承诺按照合同约定全面履行各自的义务。五、合同生效条件本合同在双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章后生效；或满足下列条件后生效：（1）________________________（2）________________________六、合同份数及保管本合同正本______份，副本______份，甲乙双方各执正本______份，副本______份，具有同等法律效力。七、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，按照下列第______种方式解决：（1）向______仲裁委员会申请仲裁；（2）依法向______人民法院提起诉讼。八、合同订立信息签订地点：____________________________________________________签订日期：______年______月______日第二条通用合同条款（依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）通用合同条款内容执行，具体条款内容见文本原文）第三条专用合同条款（以下内容为示例，甲乙双方应根据具体项目情况协商确定具体条款内容，并填写完整）一、词语定义与解释除通用合同条款中定义的词语外，双方同意以下定义：（1）____________________________________________________（2）____________________________________________________二、合同当事人（一）发包人义务除通用合同条款约定的发包人义务外，甲方还应承担以下义务：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（二）承包人义务除通用合同条款约定的承包人义务外，乙方还应承担以下义务：1.______________________________________________________2.______________________________________________________三、合同履行（一）进度安排通用合同条款第______条关于进度安排的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（二）质量与检验通用合同条款第______条关于质量与检验的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（三）安全文明施工与环境保护通用合同条款第______条关于安全文明施工与环境保护的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（四）材料设备通用合同条款第______条关于材料设备的规定，双方进一步明确如下：主要材料品牌、规格、供应时间及验收标准：（1）____________________________________________________（2）____________________________________________________（五）暂停与终止通用合同条款第______条关于暂停与终止的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（六）质量保修通用合同条款第______条关于质量保修的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（七）索赔与争议通用合同条款第______条关于索赔的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________通用合同条款第______条关于争议解决的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（八）通知与送达通用合同条款第______条关于通知与送达的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（九）分包与转包通用合同条款第______条关于分包与转包的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（十）不可抗力通用合同条款第______条关于不可抗力的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（十一）保险通用合同条款第______条关于保险的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（十二）知识产权通用合同条款第______条关于知识产权的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（十三）保密通用合同条款第______条关于保密的规定，双方进一步明确如下：1.______________________________________________________2.______________________________________________________（十四）法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。除本合同另有约定外，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，按照本合同第一条约定的第______种方式解决。（十五）不可转让本合同及合同项下的权利和义务均不得部分转让给第三方，但双方另行书面同意的除外。四、其他约定（一）____________________________________________________（二）____________________________________________________第四条合同生效、变更与终止一、合同生效除本合同另有约定外，本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。二、合同变更对合同内容的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。经书面确认的变更内容成为合同不可分割的一部分。三、合同终止（一）本合同在符合本合同约定的竣工条件并经竣工验收合格后，甲乙双方履行完毕各自义务后终止。（二）发生本合同约定的合同解除情形时，合同终止。（三）因不可抗力致使合同无法继续履行时，合同终止。（四）双方协商一致，可以解除合同。第五条合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第六条未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照本合同第一条约定的第______种方式解决。第八条其他（一）本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）本合同项下的通知、文件等按本合同约定送达至下列地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。甲方地址：____________________________________________________甲方联系方式：______________________________________________乙方地址：____________________________________________________乙方联系方式：_______