便利店转让合同及定金协议模板

便利店转让合同及定金协议模板在商业活动中，便利店的转让交易涉及诸多细节，一份严谨的合同与定金协议是保障双方权益、避免后续纠纷的基石。以下提供的模板旨在为转让双方提供一个相对完善的框架，实际使用时，建议根据具体情况进行调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见。一、便利店转让定金协议甲方（转让方）：姓名/名称：[转让方姓名或公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[转让方证件号码]联系地址：[转让方联系地址]联系电话：[转让方联系电话]乙方（受让方）：姓名/名称：[受让方姓名或公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[受让方证件号码]联系地址：[受让方联系地址]联系电话：[受让方联系电话]甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于[便利店具体地址]的便利店（以下简称“该店铺”）转让事宜，经友好协商，达成如下定金协议，以兹共同遵守：（一）转让标的基本情况1.店铺位置：[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号]2.店铺面积：约[具体面积]平方米。3.营业执照信息：[营业执照注册号]，经营者/法定代表人[姓名]，经营范围[简述]。4.租赁情况：该店铺系甲方从[房东姓名/名称]处承租，租赁期限至[原租赁合同到期日]。（若为自有物业，请注明）（二）转让价格及定金1.双方初步商定，该店铺的整体转让价格（包含店内装修、设施设备、商品存货、商号使用权及其他相关经营权益，具体以双方签署的正式《便利店转让合同》约定为准）为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.为表示乙方的购买诚意并锁定此转让机会，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。（三）定金支付方式乙方应于本协议签订之日起[具体天数，例如：1]日内向甲方支付上述定金。支付方式：[例如：现金支付/银行转账至甲方指定账户：户名XXX，开户行XXX，账号XXX]。甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。（四）双方承诺与义务1.甲方承诺：*其对该店铺拥有合法的转让权利，所提供的店铺信息真实、准确。*在本协议签订后至双方约定的正式《便利店转让合同》签订前，不得再将该店铺转让给任何第三方，或将店铺主要资产进行处置、抵押等可能影响本次转让的行为。*积极配合乙方对店铺进行必要的考察和核实。2.乙方承诺：*具备相应的经营能力和资金实力受让该店铺。*在本协议约定的期限内，积极与甲方协商并签订正式的《便利店转让合同》。（五）定金的处理1.若甲方在本协议约定的期限内，违反其在本协议第四条第1款中的承诺，或无正当理由拒绝与乙方签订正式《便利店转让合同》，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方在本协议约定的期限内，无正当理由拒绝与甲方签订正式《便利店转让合同》，则乙方已支付的定金不予退还，甲方有权将店铺另行转让。3.若双方在约定期限内成功签订正式《便利店转让合同》，则乙方已支付的定金自动转为转让款的一部分。4.若因不可归责于甲乙双方的事由（如因房东不同意转租/转让等）导致无法签订正式《便利店转让合同》的，甲方应在该事由发生后[具体天数]日内将所收定金无息退还乙方，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。（六）正式合同的签订双方应于本协议签订之日起[具体天数，例如：7-15]日内，在[约定地点]协商签订正式的《便利店转让合同》。若在此期限内未能达成一致并签订正式合同，则按本协议第五条第4款或根据实际情况处理定金。（七）保密义务双方应对本协议内容及在协商过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。（八）争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[店铺所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。（九）其他1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）签字（盖章）：日期：年月日乙方（受让方）签字（盖章）：日期：年月日---二、便利店转让合同甲方（转让方）：姓名/名称：[转让方姓名或公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[转让方证件号码]联系地址：[转让方联系地址]联系电话：[转让方联系电话]乙方（受让方）：姓名/名称：[受让方姓名或公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[受让方证件号码]联系地址：[受让方联系地址]联系电话：[受让方联系电话]丙方（房东/出租方，如涉及转租或转让需房东同意）：姓名/名称：[房东姓名或公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[房东证件号码]联系地址：[房东联系地址]联系电话：[房东联系电话]甲乙双方（及丙方，如涉及）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的便利店转让给乙方事宜，经三方（或双方）友好协商，在先前《定金协议》（若有）的基础上，达成如下协议，以兹共同遵守：（一）转让标的1.店铺位置及概况：甲方将其位于[详细地址]的便利店（以下简称“该店铺”）的经营权、店内全部资产及相关权益（以下统称“转让标的”）转让给乙方。2.店铺面积：该店铺建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以实际测量或房产证/租赁合同记载为准）。3.租赁权转让（如适用）：*甲方与丙方于[原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）项下的剩余租赁期限、权利与义务（除本合同另有约定外）一并转让给乙方。*丙方同意甲方将上述租赁合同的权利义务转让给乙方，并同意与乙方另行签订租赁合同或在本合同中明确乙方作为新承租人的地位。（丙方需在本合同相应位置签字确认）*若无法实现租赁权转让，则甲方应确保乙方能与丙方就该店铺签订新的租赁合同，租赁条件不劣于原合同主要条款。4.资产范围：转让标的包括但不限于：*店铺内固定装修、货架、收银系统、监控系统、空调、冰箱、POS机等所有经营所需设施设备（详见本合同附件一《设施设备清单》）。*店铺内现有全部商品存货（具体数量、品类、价值以双方共同盘点并签署的《商品盘点表》为准，详见附件二）。*店铺的商号、品牌使用权（如为连锁品牌，需明确是否包含加盟权转让及相关费用承担）。*与店铺经营相关的客户资源、供应商信息等（甲方应尽合理告知义务）。5.证照变更/协助：*甲方应协助乙方办理该店铺经营所需的营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关证照的变更登记手续，将经营者/法定代表人变更至乙方名下。相关费用由[甲方/乙方/双方各承担一半]承担。*若因政策原因无法变更，则双方应协商解决方案，如无法达成一致，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并承担相应违约责任。（二）转让价格及支付方式1.转让总价款：经双方协商确定，转让标的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价格已包含本合同第一条第4款所列全部资产及权益。2.价款构成（可选，可细化）：*商品存货价值：[具体金额]元（以实际盘点为准，多退少补）。*设施设备及装修价值：[具体金额]元。*商号及经营权转让费：[具体金额]元。3.支付方式：*第一笔款项（定金转首付款）：乙方已支付的定金人民币[具体金额]元，在本合同签订后自动转为转让款的一部分。*第二笔款项：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），乙方应于[具体条件，例如：双方完成商品及资产盘点交接并签署《交接确认书》当日/证照变更申请提交后]日内向甲方支付。*第三笔款项（尾款）：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），乙方应于[具体条件，例如：所有相关证照变更至乙方名下之日起]日内支付给甲方。4.支付账户：甲方指定收款账户：户名：[甲方银行账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]（三）转让标的交付与验收1.交付日期：双方约定于[具体日期]为转让标的交付日（以下简称“交割日”）。2.盘点与交接：*交割日前[具体天数]日内，双方应共同对店铺内商品、设施设备、办公用品等进行清点、核对，并签署《商品盘点表》（附件二）及《设施设备清单》（附件一）作为交接依据。商品价值按[进货价/售价×折扣率]计算。*甲方应将店铺的钥匙、相关租赁文件、设施设备保修卡、购货凭证、供应商合同（若可转让）、员工资料（若乙方同意接收员工）等与经营相关的文件资料移交给乙方。3.验收标准：乙方在接收转让标的时，应对照清单进行验收。如有损坏或与清单不符的情况，双方应协商处理，可从转让款中扣除相应修复费用或作其他补偿。4.交付后责任：交割日之后，店铺的水电费、物业费、租金（若租赁）及其他因经营产生的费用由乙方承担，店铺的经营风险及收益也由乙方享有和承担。交割日前产生的所有未结清费用（包括但不限于水电费、税费、员工工资、货款等）由甲方承担。（四）权利义务的转移1.自交割日起，该店铺的经营权、收益权及因经营产生的一切权利义务均归乙方所有。2.甲方应确保在交割日前，与该店铺经营相关的所有债权债务（除双方另有约定外）均已清理完毕。如因交割日前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（五）员工安置（如适用）1.对于店铺原有员工，经乙方同意接收的，由甲方负责与其解除劳动合同，并由乙方按照[双方商定条件]与员工另行签订劳动合同。2.对于乙方不同意接收的员工，由甲方负责按照法律法规规定进行妥善安置，由此产生的费用及纠纷由甲方承担。（六）税费承担本次店铺转让所涉及的相关税费（如印花税、个人所得税、增值税等，若有），由[甲方承担/乙方承担/双方按国家规定各自承担]。（七）陈述与保证1.甲方的陈述与保证：*甲方是转让标的的合法权利人，对转让标的拥有完整、有效的处分权。*转让标的之上未设置任何抵押、质押、留置或其他第三方权利限制，不存在任何产权纠纷或潜在争议。*向乙方提供的与转让标的相关的信息真实、准确、完整，无重大遗漏或虚假陈述。*遵守本合同约定，全面履行协助义务。2.乙方的陈述与保证：*乙方具有合法的经营资格和能力受让并经营该店铺。*乙方将按照本合同约定及时足额支付转让款。*乙方受让店铺后，将依法合规经营，并承担相应的经营责任。*乙方将按照本合同约定履行对丙方的义务（如涉及租赁）。（八）违约责任1.甲方违约责任：*若甲方未能按时交付转让标的，每逾期一日，应按转让总价款的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金（若已付）并退还乙方已支付的其他款项，并赔偿乙方因此造成的损失。*若甲方违反其陈述与保证，或因甲方原因导致乙方无法获得店铺经营权、租赁权或相关证照，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。*甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：*若乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并可要求乙方赔偿损失。*乙方违反其陈述与保证或其他合同义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.本合同项下的违约责任不影响定金罚则的适用（若有）。（九）不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。（十）保密条款双方应对本合同内容及在交易过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、财务数据、经营策略等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。（十一）争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地人民法院提起诉讼。（十二）通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式应提前[具体天数]日书面通知对方。所有通知、文件往来均按此地址送达，邮寄方式发出的，以签收日或寄出后第[具体天数，例如：3]日视为送达。（十三）其他约定1.本合同自甲乙双方法定代表人/授权代表或自然人签字并加盖公章（若为公司）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（《设施设备清单》、《商品盘点表》、《原租赁合同》复印件、房东同意转让证明等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。5.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，（丙方执[壹]份，若有），具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）签字/盖章：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（