2026年租赁办公室合同（1篇）

2026年租赁办公室合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁办公室事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的办公室作为租赁物，该办公室建筑面积为_______平方米，室内装修风格为_______，包含办公区域、会议室、卫生间等设施，具体设施清单详见本合同附件一。甲方确认已实地查看租赁物，并同意租赁条件。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满后，如甲方仍需使用，需提前_______个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜。如甲方不再续租，需在租赁期满前_______日完成腾退工作。

三、租金及支付方式

1、租金标准：甲方每月向乙方支付租金人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含物业费、水电费等费用，不含其他杂费。

2、支付方式：租金实行按月支付，首期租金于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金于每月_______日前支付。甲方需通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

3、逾期支付：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、押金条款

1、甲方需在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间可能产生的费用或损失。

2、押金退还：租赁期满且甲方完成腾退，无违约行为，乙方需在甲方腾退完毕后_______日内退还全部押金。如甲方有违约行为导致乙方产生损失，乙方有权从押金中扣除相应金额。

3、押金用途：押金仅用于抵扣甲方责任范围内的损失，包括但不限于设施损坏、欠费等。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行改造，需事先征得乙方书面同意。

2、甲方应爱护租赁物及其附属设施，保持室内环境整洁，不得存放易燃易爆等危险物品。

3、甲方应按时支付租金及押金，并配合乙方进行日常检查和维护工作。

4、甲方如需转租租赁物，需事先征得乙方书面同意，并签订转租协议，转租期限不得超过本合同剩余期限。

5、甲方在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、网络费、物业费等，均由甲方自行承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合安全使用标准。

2、乙方应配合甲方进行租赁物的维修和保养工作，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3、乙方有权对租赁物进行定期检查，但需提前_______日通知甲方，并配合甲方进行相关检查工作。

4、乙方应在租赁期满或合同解除后，及时办理租赁物的交接手续，并协助甲方办理相关手续。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维护由甲方负责，包括但不限于照明、开关、插座等小修。

2、租赁物的重大维修由乙方负责，包括但不限于空调、暖气、水电管道等。如需维修，甲方应提前通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内进行维修。如乙方拖延维修，甲方有权自行维修并从押金中扣除相应费用。

3、因不可抗力导致租赁物损坏，双方各自承担相应责任。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3、甲方在租赁期间损坏租赁物，需负责修复或赔偿；如损坏金额较大，乙方有权要求甲方支付相当于_______个月租金的赔偿金。

4、乙方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付租金及押金。

5、乙方在租赁期间对租赁物进行重大维修，导致甲方无法正常使用，甲方有权要求乙方提供临时租赁场所或退还部分租金。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：