合资小店退出协议书

合资小店退出协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家合法注册的商业投资企业，主要从事商业地产业务、投资管理及运营服务。为拓展业务范围，甲方于201X年与乙方共同投资设立“XX小吃店”（以下简称“合资小店”），并负责合资小店的场地租赁、整体运营及日常管理。根据市场变化及双方经营策略调整，甲方现决定退出合资小店的合作，并寻求与乙方达成协议，明确双方权利义务及退出事宜。

在合作期间，甲方通过提供资金支持、市场资源及管理经验，与乙方共同推动合资小店的经营发展。合资小店位于XX市繁华商业区，凭借优越的地理位置及双方的努力，已形成稳定的客户群体及良好的市场口碑。然而，随着甲方战略方向的调整及市场环境的变动，甲方认为继续持有合资小店股权已不符合其长期发展规划。基于平等互利、公平合理的原则，甲乙双方经友好协商，决定就甲方退出合资小店事宜达成以下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX公寓XX室，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式

乙方系个体经营者，具备丰富的餐饮行业经验及管理能力。201X年，乙方与甲方共同出资设立合资小店，并负责小店的菜品研发、客户服务及日常运营。在合作期间，乙方凭借专业的经营技能及勤奋的工作态度，为合资小店的稳定发展做出了重要贡献。随着甲方退出合作的意向提出，乙方经审慎考虑，同意配合甲方完成退出事宜，并确保合资小店在过渡期内平稳运营。

合资小店自开业以来，依托甲乙双方的合作，逐步形成了独特的经营模式及品牌形象。尽管市场环境存在波动，但合资小店始终保持着较高的客流量及盈利能力。为保障双方利益，乙方承诺在协议履行过程中，将积极配合甲方完成股权退出、资产清算及后续交接工作，并确保合资小店在过渡期内不受影响。双方一致认为，通过协商解决退出事宜，既符合甲方的战略调整需求，也兼顾了乙方的经营利益，有利于维护合资小店的长期稳定发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方退出合资小店合作的具体事宜，规范双方在退出过程中的权利与义务，确保合资小店的平稳过渡及资产合理分配。协议范围涵盖但不限于：甲方退出合资小店股权的定价与支付方式、合资小店资产的清算与分配、过渡期内的运营管理、双方责任承担及违约处理等。通过本协议，甲乙双方旨在达成共识，依法、公平、高效地完成退出程序，并最大程度地保障双方的合法权益，维护合资小店的商业价值和社会影响。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）合资小店：指由甲乙双方共同投资设立，位于XX市XX区XX路XX号的餐饮经营实体；

（二）退出股权：指甲方持有的合资小店全部或部分股权；

（三）过渡期：指本协议生效后至合资小店最终完成交接的期间；

（四）资产清算：指对合资小店现有资产进行审计、评估并确定其价值的过程；

（五）运营管理：指在过渡期内，由乙方负责合资小店的日常经营及客户服务；

（六）保密条款：指双方对本协议内容及合资小店商业信息予以保密的约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（一）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对合资小店进行资产清算并支付相应对价，以完成退出股权的程序；

（二）甲方有权在本协议生效后，根据约定收取乙方支付的退出股权款项；

（三）甲方有义务在过渡期内，配合乙方完成合资小店的审计、评估及资产移交工作，并提供必要的文件及资料支持；

（四）甲方有义务确保其退出行为符合相关法律法规及公司章程的规定，避免因退出程序不当引发的法律风险；

（五）甲方有义务对乙方在过渡期内的运营管理行为予以监督，确保合资小店的正常经营不受影响；

（六）甲方有义务在本协议履行完毕后，对合资小店的后续经营不再承担任何责任。

2.乙方的权力与义务：

（一）乙方有权在本协议框架内，与甲方协商确定退出股权的定价标准及支付方式，并要求甲方按照约定履行支付义务；

（二）乙方有权在过渡期内，继续负责合资小店的日常运营管理，包括但不限于菜品研发、客户服务、员工管理等，并确保合资小店的正常经营；

（三）乙方有义务按照本协议约定，对合资小店进行全面的资产清算，包括但不限于库存盘点、设备评估、债权债务清理等，并提交详细的清算报告；

（四）乙方有义务确保资产清算结果的客观公正，接受甲方的监督及审计机构的审查，如有需要，应配合补充审计或调整清算内容；

（五）乙方有义务按照本协议约定，按时足额向甲方支付退出股权款项，并确保资金来源合法合规；

（六）乙方有义务在过渡期内，维护合资小店的商业声誉及客户关系，避免因退出行为引发经营风险；

（七）乙方有义务在本协议履行完毕后，获得甲方对合资小店所有权的完整转移，并承担合资小店的所有法律责任及经营风险；

（八）乙方有义务对合资小店的经营信息及本协议内容予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（九）乙方有义务在合资小店完成交接后，配合甲方办理相关手续的变更，如营业执照、税务登记等，确保甲方不再承担合资小店的任何法律义务；

（十）乙方有义务在本协议履行过程中，积极与甲方沟通协调，及时解决出现的问题，确保退出程序的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.退出股权价格：经甲乙双方协商一致，甲方退出合资小店全部股权的总对价为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。该价格已包含对合资小店现有资产、无形资产及未来收益的综合评估，并已考虑市场因素及双方合作期间的贡献。

2.支付方式：乙方应在本协议生效之日起十（10）日内，通过银行转账方式将上述全部款项支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：张三

账号：622202********123456

3.支付时间：甲方应在收到乙方支付的全部款项后，配合乙方完成合资小店的股权变更登记手续。如甲方未按约定配合办理，则应在乙方提出书面要求后三（3）日内完成，否则每逾期一日，甲方应向乙方支付应付款项千分之零点五（0.5‰）的违约金。

4.付款凭证：乙方应在每次付款后向甲方提供银行转账凭证，甲方在收到款项后应予以确认。所有付款及收款行为均应以书面凭证为据。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至合资小店股权变更登记完成且所有交接手续办妥之日止。

2.协议生效后，甲乙双方应在五（5）日内共同成立清算小组，负责合资小店的资产清算工作。清算小组应在三十（30）日内完成清算报告，并提交双方确认。

3.乙方应在清算报告确认后十五（15）日内，向甲方支付全部退出股权款项。甲方应在收到款项后十（10）日内，配合乙方办理合资小店营业执照、税务登记等相关证照的变更手续。

4.过渡期为自本协议生效之日起至合资小店正式交由乙方独立运营之日止，预计为二十（20）个工作日。如遇特殊情况需延长过渡期，经双方书面同意可适当延长，但延长期限不得超过十（10）个工作日。

5.所有关键时间节点均以协议签署地为基准日计算，如遇法定节假日或休息日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的支付条件向乙方支付退出股权款项，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的千分之零点五（0.5‰）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方为追讨欠款产生的律师费、诉讼费等。

（2）若甲方未按本协议第五条约定的期限配合乙方办理股权变更登记或其他相关手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币伍仟元整（¥5,000.00）的违约金。逾期超过十五（15）日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方赔偿因延误造成的直接经济损失。

（3）若甲方在退出过程中泄露合资小店的商业秘密或恶意损害乙方利益，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于商誉损失、客户流失等。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第四条约定的支付条件向甲方支付退出股权款项，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的千分之零点五（0.5‰）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方为追讨欠款产生的律师费、诉讼费等。

（2）若乙方未按本协议第五条约定的期限完成资产清算或提交清算报告，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币伍仟元整（¥5,000.00）的违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方赔偿因延误造成的直接经济损失。

（3）若乙方在过渡期内恶意处置合资小店资产、泄露商业秘密或从事损害甲方利益的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于资产贬值、商誉损失等。

（4）若乙方在接收合资小店运营后，因管理不善导致经营严重亏损或引发重大法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.不可抗力免责：若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等合理费用。双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商解决违约问题，避免不必要的法律纠纷。

5.争议解决优先：本协议第六条所述违约责任条款与第十二条所述争议解决条款具有同等法律效力，双方应优先通过协商解决违约问题，协商不成的，再按照第十二条约定处理。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、瘟疫流行以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观障碍。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七（7）日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包含不可抗力事件的基本情况、预计持续时间以及对履行协议的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若不可抗力影响持续超过三十（30）日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

4.持续观察：不可抗力事件消除后，受影响方应在三（3）日内通知对方，并尽快恢复履行协议义务。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并按本协议约定处理后续事宜。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分、有效的证明材料，证明不可抗力事件的真实性及其对本协议履行的影响。若一方未能提供有效证明，则应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签署地或双方约定的地点进行，就争议事项达成一致意见后，签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同向协议签署地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解委员会应遵循公平、公正、自愿的原则进行调解，调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，调解委员会应在调解期满后十（10）日内出具调解不成证明，双方可据此选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：若协商和调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为协议签署地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，若双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均可向协议签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据中华人民共和国相关法律法规及本协议约定，对争议进行审理并作出判决。

5.争议管辖的唯一性：双方同意，就本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应优先选择本条约定的一种争议解决方式。任何一方选择了一种方式后，不得再未经对方书面同意而选择另一种方式。任何一方采取法律行动前，应尽到合理的协商和调解义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前五（5）日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的，签收日或寄出后七（7）日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）本协议约定的所有义务已全部履行完毕；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）一方严重违约，导致本协议目的无法实现，守约方有权根据本协议约定解除协议。协议终止后，双方仍应根据本协议约定承担相应的违约责任和保密义务。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解