2026年转让铺子合同（1篇）

2026年转让铺子合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商铺转让给乙方。

2、该商铺建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，土地使用权性质为_______，使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、商铺现状包括但不限于：装修风格为_______，主要设施设备有_______，目前经营业态为_______，是否存在租赁关系由_______方负责处理。

二、转让范围及方式

1、转让范围包括但不限于：商铺所有权、土地使用权、现有装修、附属设施设备、经营许可文件等全部权利义务。

2、转让方式为甲方将商铺直接过户至乙方名下，乙方一次性支付转让款。

3、乙方应自行委托专业机构对商铺进行尽职调查，包括但不限于产权调查、结构安全评估、市场价值评估等。

4、甲方承诺提供的所有文件资料真实有效，不存在任何权属纠纷或法律限制。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的商铺权属证明文件及经营所需许可文件的原件供乙方核查。

2、甲方应配合乙方办理商铺过户手续，并承担因过户产生的税费。

3、在合同签订后____日内，甲方不得擅自处置商铺或干扰乙方的尽职调查工作。

4、如因甲方提供的资料不实或隐瞒重要信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

5、甲方应将商铺内所有物品清点并移交乙方，清点清单由双方签字确认。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应在签订本合同后____日内支付首付款_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项在完成过户手续后____日内付清。

2、乙方自行承担尽职调查产生的全部费用，包括但不限于评估费、律师费等。

3、如商铺存在租赁关系，乙方同意按原租赁合同条款继续履行至租赁期满，或与承租方协商解除租赁关系。

4、乙方应自行办理商铺过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

5、乙方应在签订本合同后____日内完成商铺的装修改造或继续用于原经营业态。

四、费用承担及支付方式

1、商铺转让总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中含税金额为_______元。

2、首付款_______元在合同签订时支付，剩余款项在完成过户手续后支付。

3、因商铺转让产生的评估费、公证费、过户税费等均由_______方承担。

4、支付方式为银行转账，收款账户信息如下：

户名：__________________账号：__________________开户行：__________________

五、违约责任

1、若甲方未按时移交商铺或提供的资料存在虚假信息，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付款项并支付违约金_______元。

2、若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金_______元。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

4、商铺在过户完成前，如发生权属纠纷或被查封等限制情况，责任由甲方承担。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、商铺在正式过户至乙方名下前，由甲方继续负责维护和管理，不得损坏或擅自改变商铺结构。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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