2026年土地抵债的合同（1篇）

2026年土地抵债的合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就甲乙双方以土地抵偿债务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵债土地基本情况

1、土地位置：该地块位于__________________省__________________市__________________县（区）__________________镇（乡）__________________村，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方确认，抵债土地总面积为__________________平方米（大写：__________________亩），具体面积以最终土地权属证书登记面积为准。

3、土地现状：该地块现状为__________________（如耕地、林地、建设用地等），地上附着物情况为__________________，现有植被为__________________，其他附着物为__________________。

4、土地权属：该地块现登记所有权人为__________________，使用权人为__________________，权属证书编号为__________________，发证日期为__________________年__________________月__________________日。甲方保证其对该地块拥有合法、完整的处置权，且该地块不存在任何抵押、查封、争议或其他权利限制情形。

二、抵债金额及计算方式

1、抵债总金额：甲乙双方确认，甲方所欠乙方债务总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），该债务形成时间为__________________年__________________月__________________日，债务性质为__________________（如借款、货款、工程款等）。

2、抵债计算方式：双方同意以该地块的市场评估价值作为抵债依据，具体评估机构为__________________（评估机构名称），评估基准日为__________________年__________________月__________________日，评估报告编号为__________________。评估价值经双方确认后，作为抵偿全部债务的金额。如评估机构评估价值与原债务金额存在差额，差额部分由__________________承担（选择：甲方/乙方/双方另行协商解决）。

三、土地交付与权属变更

1、交付时间：双方约定，自本合同签订之日起__________________日内，甲方应将抵债土地交付乙方占有和使用。交付方式为__________________（如现场移交、办理更名手续等）。

2、交付程序：甲方应配合乙方办理土地交付手续，并提供必要的身份证明、权属证明文件。乙方应在接收土地后签署接收确认书。

3、权属变更：双方同意，自__________________（选择：本合同签订之日/土地交付之日/评估报告确认之日）起，该地块的权属由甲方转移到乙方。乙方应在本合同生效后__________________日内，凭本合同、评估报告等相关文件向土地管理部门申请办理土地权属变更手续。甲方应全力配合乙方办理相关手续，并承担因权属变更产生的相关税费（税种：__________________，承担方：__________________）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对抵债土地拥有合法、完整的处置权，并保证该土地不存在任何权利瑕疵。

2、甲方应按照合同约定及时交付土地，并配合乙方办理土地权属变更手续。

3、甲方应承担土地交付前的所有费用，包括但不限于土地税费、土地使用费、土地租赁费等。

4、甲方应保证土地交付后的状态符合合同约定，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付抵债款项，并按时办理土地权属变更手续。

2、乙方应妥善使用和管理抵债土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设。

3、乙方应承担土地权属变更后的所有费用，包括但不限于土地登记费、土地税费等。

4、乙方应配合甲方解决土地交付过程中可能出现的任何问题。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定交付土地，或交付的土地存在权利瑕疵，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若甲方未配合乙方办理土地权属变更手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、若乙方未按照合同约定支付抵债款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过__________________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、若乙方未按照合同约定办理土地权属变更手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵债土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式__________________份，甲方执__________________份，乙方执__________________份，土地管理部门存档__________________份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：__________________（列出所有附件名称）。

甲方：乙方：

甲方